1樓：李大頭先生
曾經做過一段時間的物業，所以對這個問題有點研究。
現在好多新一點，或者高檔點的小區都實行人車分離。
就是人家直接開車到地下停車場，如果是外來車輛，是進不來的，這也就很好的杜絕了阻礙消防通道，停在拐彎處，占人家車位，或者是停在主幹道的現象。
當然，畢竟老小區還是多，所以針對這種情況，就需要物業狠下心來，在一些經常亂停車的定位做一些警示牌，說這裡正在施工，高空中有墜物，車損自負，概不負責，這樣能嚇走一些人，還有在消防通道這樣的重要地方，用障礙物擋住，如果經費充足，可以整升價臺柱，這樣平時沒事的時候就升上去，也不會有車停進去。
並且，應該是物業裡的保安沒事的時候轉悠轉悠，巡邏，別就知道坐在門崗裡玩手機。
2樓：
首先應該由物業。對停車狀態進行一個充分的調查。瞭解小區內有多少車輛？
車輛的大小狀態。標畫出停車的位置。並且讓每一個有車固定的位置。
並制定出停車場規定。並對外來車輛進入。提醒停在路邊不要進入小區。
這樣相對情況就好得多。
小區停車場。
3樓：江淮一楠
第一步：劃車位。很多人停車時如果沒有參照線，就會隨意停，本來能停3輛車的空，最後只能停2輛。劃車位的目的，就是引導大家停到車位裡，這樣空地能得到最大化的利用，車位數也最大化。
第二步：制定停車場使用管理規定。統計出本小區的汽車數量，和可以提供的停車位，原則是首先保證居住業主的停車權利，如果車位超過業主車輛數，可以允許來訪的訪客暫停。
和小區業主無關的車輛儘量不允許進入。
第三步：購置必要的裝置達到管理車輛進出的目的。
4樓：互信互助互愛
開發商沒按規定建設和提供足夠的停車位導致小區業主與物業企業的矛盾而產生的不交物業費。小區停車位不足，而開發商反而將四期近300個車位不交付使用，因此造成小區停車困難致使不少有車業主與物業有矛盾，而部分有車人因沒車位亂停亂壓綠地導致更多沒車業主與物業的矛盾。如：
不少業主因車輛亂停亂壓綠地而物業又管理不好而拒交物業費。
這種情況要兩看：
1、如果收取物管費用的物管是開發商的關聯企業，那麼業主可以採取聯合行動與發展商交涉，儘量避免獨自拒繳物管費。
2、如果收取物管費用的物管是第三方，那麼業主就沒有理由拒繳物管費。
如果情況如你所說，那這就牽涉業主大會。
(一)制定和修改業主大會議事規則；
(二)制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約；
(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人員；
(五)籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金；
(六)改建、重建建築物及其附屬設施；
(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
決定前款第五項和第六項規定的事項，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意。
如果你們小區的做法違規，那麼你可就那幾個管理人員的合法身份提出置疑，並拒絕交納物管費。
至於你說的部分業主的野蠻做法，最好還是通過業主大會和業委會，形成統一的認識來解決。
5樓：思語新竹
要整治小區亂停車的現象，就要物業公司提前規劃好。現在很多小區都是人車分流，小區裡不允許進車。但是一些老小區沒有地下車位。
所以最好是規劃出地上車位。業主有償使用。沒有車位的不允許停車，這樣就能避免亂停車現象，而且車輛管理也特別的規範。
6樓：文學之思
想要整治小區裡面亂停車的現象，可以在一些特定的地方加裝圍欄，或者是劃定相應的停車區域，如果不按規範停車就罰款。
7樓：龍教授看世界
整治小區那些亂停車的現象，那麼物業需要對停車進行協調並且給予一定的罰款，這樣才能遏制住亂停車現象的發生。
8樓：冒津
怎麼整治小區裡那些亂停車的？現象。首先第一個。
外來車輛沒有特殊情況不允許進。自己小區的業主呢？如果能有地下室地下車庫就不要停在地面。
如果要是沒有地下車庫的那麼就要限制時間或者是有什麼事情申請一下。第三個加大監管力度。不光是物業管而且業主要自行進行管理。
這樣呢能更好一些而且進行舉報啊貼牌啊。或者是讓社群的這些大爺大媽們。參加進來。
9樓：匿名使用者
1、對於小區亂停車的現象，物業公司只能疏不能堵，要採取合理合法的手段去管理，而不能採取強制性的、違法的手段去幹涉。
2、可在小區主幹道設定隔離設施，加強管理。
3、可對業主亂停車的不文明行為書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評。如果有關人員亂停車妨礙了他人通行或小區秩序，對其他業主的利益造成了損害，物業公司可以制止，也可以要求其依據實際損失進行賠償。
10樓：貓耳
整治小區裡那些亂停車的現象，由居委會和物業公司聯合出臺整治小區亂停車現象的通告，並制定出行之有效的規劃方案。講究文明停車，在小區內劃停車線，凡對違規停車一律實行罰款處理 出重拳整理亂停車現象。當然也可以給小區劃停車線，並且加裝。
帶鎖的私家車停車，車位裝置。
11樓：卷枋茵
有一個簡單卻非常有效的辦法：
跟交通隊反映、找物業、找警察、……都沒用。因為車主不怕！
你可以這樣，非常有效！
出門的時候戴一個生雞蛋！
騎自行車的時候（晚上），把這個生雞蛋使勁兒一點扔到亂停的汽車上！
一般來說，雞蛋清可以粘住兩塊玻璃，如果雞蛋扔到汽車上，第二天會異常難以洗掉！
但這種懲罰的方法，相信對方一看就明白了！
它以後就不會再亂停車了！
而且，扔個生雞蛋並不會損害汽車，只不過讓它去洗車的地方花點錢洗洗車而已，這樣既解決和懲罰了這個亂停車的人！又可以幫助它及時的洗車清理它的愛車，這是一舉兩得的好事兒！
對付樓下亂停車的辦法也是這樣：從樓上扔一個生雞蛋下去，讓它的車上開一個花。
對付樓下亂吐痰的人也這樣：聽到相當響亮的吐痰聲，扔一個生雞蛋下去，可以直接砸它。
總之，不要為這點兒小事兒讓自己心裡堵著！
有事兒悶在心裡容易得病！
與其自己因為這點小事想不開，還不如直接給那些 需要教育 人們一點玩笑！
大家活著都不容易，開開心吧！
12樓：網友
小區裡亂停車現象是普遍現象，好多小區都是這樣的，亂停亂放，物業只管收費，不管理亂停亂放的現象，想要治理好停車亂象，只要物業下決心管理，派人治理指揮停車，再加上業主自覺不亂停亂放就一定能夠得到徹底治理。
13樓：網友
整治小區裡亂停車的現象，主要應該從兩個方面入手。第一主要以勸解教育為主，可以放上警示牌。第二就是制定相關的法律法規，對於那些是亂停車的現象，給予嚴厲的處罰！
14樓：大四學弟
最好的辦法就是疏，而不是堵。在小區裡規劃好停車的地方，讓大家有地方停車，這樣才能從根本上杜絕亂停車現象。
小區亂停車現象怎麼解決？
15樓：匿名使用者
近些天，市區江北北苑小區嘗試安裝車位鎖，藉此想破解小區停車難題。這一做法推出後，業主贊成者有之，反對者有之，引發了熱議。」 贊成者多是車主，這個不難理解，因為共有住戶1400多戶，小區目前的停車位數量有60多個，而小區裡有一百七八十輛私家車，停車位存在巨大缺口。
搶車位、亂停車現象很多，一些車主就表示租的車位總是被別人的車子停著，天天下班就擔心回到家沒地方停車，找物業，物業也沒有什麼好辦法解決，所以很苦惱。而此舉正解決了這些車主的煩惱。 反對者的理由其實也很切合實際，原來沒有上鎖時，一個車位可以在不同時段供不同的車停放，上了鎖就降低了車位的使用率。
而豎起來的車位鎖擋臂硬邦邦的立在那，小區里老人孩子多，怕又碰傷、絆倒。 物業的管理人員本來是想借車位鎖的功能解決亂停車現象，現在，亂停車現象解決了，可是又出現了更多的問題。 小區亂停車現象安裝車位鎖確實是一個行之有效的方法，要不然就指望著大家循規蹈矩不聽別人車位是不可能的，再說了車位實在太緊張，誰都有個著急的時候，暫時停一下下，或者停一晚，或者停幾天，這都是沒有譜的事。
被停車者可就鬱悶了，去找物業~，中國人都知道，在家有事找物業，在外有事找警察。物業一個兩個還能協調，多了頭就大了，於是一拍板兒，把車位重新劃分，安裝車位鎖，看你們還怎麼亂停！有的老百姓開心了，回家就能哼著小曲，拿出鑰匙，停車了，有的老百姓鬱悶了「路本來就不寬，再按這個東東。。。
」得，接著找物業，物業就鬱悶了，突然駕臨車位鎖公司，激動地拉住工作人員的手，「聽說你們有一款不佔空間的車位鎖，當真？」 物業樂呵呵的走了。不佔空間的車位鎖？
不佔空間還怎麼鎖？開玩笑。。。優泰瑞虎遙控車位鎖是一款佔用空間小的車位鎖，擋臂不是鎖住狀態持續不動的，有碰到外力自動彈起的功能，這樣就不會佔用很大空間，也不會被小孩子撞到從而弄傷小孩子。
這種車位鎖的設計就是專門為了普通小區公共車位所設計的，從各個角度著想，達到更好的效果。
關於小區內「亂停車」現象，該由誰管？
16樓：高冷
現在的小區院內的面積大，亂停車車主不開入地下車庫，也不買地上車庫，淨在走路通道那擋路堵道，行人還得繞道，這種現象天天有，物業根本不敢惹車主，也沒責任。在一個小區院內開車速度還挺快，盲區拐角讓停車，小區不夠專業，**部門也不管，院內走孩子老人就很危險，車行的道口有指示牌就跟放屁似的。
小區居委會將車輛放氣來整頓亂停車現象，你怎麼看？
17樓：匿名使用者
我不贊成，我覺得這樣有點過了。
雖然我覺得小區居委會採取這種措施是迫不得已的，但是我覺得這並不是一個好辦法。為什麼這麼說呢？原因主要有以下幾點。
一、這樣做是不道德的。我們受儒家思想的影響，向來都是，報德不抱怨的。居委會這樣做，損害了我們的利息，雖然有利於整頓亂停車的現象。
但往往都是治標不治本的。而且，萬一有人出門有急事，一看車沒有氣了，這不就耽誤我們的事情了嗎。二、這樣就給他人的汽車放氣，不是影響社會的治安嗎？
這樣危害了他人的利益，肯定會引起小區內居民的不滿的。這樣會不會造成小區內居民人人自危呢？會不會造成比亂停車更嚴重的後果呢？
這就不得而知了。三、這樣做能徹底整治亂停車嗎？我覺得如果有足夠的停車位，有明確的界限，小區內的居民道德水平就那麼低嗎？
他們還會亂停車嗎？我想不會的，我還是比較相信我國廣大人民的素質水平的。
所以說，我覺得小區居委會將車輛放氣來整頓停車現象不是一個好辦法！
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要經過有關部門批准才可以的！應該是不可以，沒有正規的營業執照的話很容易被查到的 你需要辦理個體工商戶營業執照，稅務登記證，食品衛生許可證，還要到小區物業辦理相關手續才可以合法的進行買賣的交易，不然維權沒有一個好的保證。我在小區裡面賣蔬菜水果，需要什麼手續 開店賣菜和水果，屬於個體商戶，需要 營業執照...