1樓：僕雙佛
1.在菲律賓買房，對身份國籍沒有任何要求，就算是旅客都可以投資房地產，但是帶地皮的房產只能是菲律賓國籍的才能購買。
2.護照。護照一定要確認在有效期內；有些較為緊俏的樓盤會一本護照限購一套或者兩套。
3.菲律賓簽證。
大部分的購房者是隻能申請旅遊簽證的，菲律賓的旅遊簽證申請非常簡單。**可以輕鬆辦理。只需要填一份申請表、寸照、護照、銀行流水。
a、持中國普通護照及申根、澳大利亞、美國、加拿大或日本任意一種有效簽證者，前往上述某一個國家，途徑菲律賓，可免簽證進入菲律賓停留7天。
b、持中國普通護照及申根、澳大利亞、美國、加拿大或日本任意一種有效簽證者，已經去過上述某一個國家，可免簽證進入菲律賓停留7天。
c、持中國普通護照及申根、澳大利亞、美國、加拿大或日本任意一種有效簽證者，無需已經去過上述某一個國家，持大陸或者香港來回馬尼拉機票，可免簽證進入菲律賓停留7天。
2樓：鑽誠投資擔保****
：菲律賓一手樓大多是期房，一般實行分期付款3-5年不等。訂金可以付現金、銀聯卡等。
餘下的分期付款，分期付款的方式有三種，第一種可以用自己在菲律賓本地銀行的支票，在支票上填寫不同的日期和金額，交給開發商，開發商到期去銀行兌付。
中國人怎樣在菲律賓買房
3樓：網友
要在菲律賓中國銀行開設賬戶，存入5萬美金(此錢不可動用)，只能用於他們的指定投資專案。
不管是旅遊簽證、工作簽證、還是srrv簽證，都可以在菲律賓買房，但不可以買地，房子針對的是高層的公寓，只要是帶土地的房產都不可以買（別墅也不行）。
**規定外國人可以買房，就是不能買地，外國人只能佔有整棟公寓的40%，換句話說，整棟樓的60%屬於菲籍買家，40%分配給外國投資者，菲律賓的房地產都是永久產權。
4樓：1234月亮河
不管你是旅遊簽證、工作簽證、還是srrv簽證。都可以在菲律賓買房，但不可以買地。房子針對的是高層的公寓，只要是帶土地的房產都不可以買（別墅也不行）。
5樓：網友
建議瞭解下邦外集團，他們專注做菲律賓房產投資的，是國際著名的房地產投資運營商。
想在菲律賓買房，大家有什麼好的建議
6樓：網友
一、菲律賓房產房價高嗎？均價大概多少？
菲律賓房產最值得投資的地區還是馬尼拉。其金融中心makati、新城區外國人聚居的地方bgc，以及幾個發達的片區如moa complex、ortigas這些地方均價已經達到2萬以上。在**地段有很多30平米的小公寓，一套大概60萬rmb左右。
高階公寓的**則更高，3萬甚至4萬的都有，如果樓盤是在馬尼拉最好的位置，均價可達4萬以上，並且**也會極搶手。
二、菲律賓房產有什麼投資優勢嗎？
當中國和西方國家面臨人口老齡化問題時，人口過億的菲律賓卻擁有75%的勞動人口，是經濟可持續發展的核心力量。匯豐銀行**到2023年，菲律賓將成為世界第16大，東南亞第一大經濟體。同時，菲律賓擁有1000萬海外務工人員，獲得鉅額外匯，而回國買房是首選的投資，內需充足。
作為亞太重要的國際大都會，馬尼拉住宅公寓緊缺，租金高，年租金回報高至6-10%，物業升值穩定。同時，菲律賓不到2%的華人，掌控了該國70%以上的經濟，處於絕對壟斷地位。
三、菲律賓房產的戶型、朝向和國內有什麼不同嗎？
菲律賓房子的西曬沒有國內那麼強。菲律賓緯度低，太陽出來得早，朝西的房子雖然有西曬，但是菲律賓太陽下山也早，尤其是雨季，一到下午就下雨，下雨過後就沒太陽曬了，氣溫很適宜。就戶型而言，在菲律賓makati地區的公寓樓，以小戶型偏多，即使大戶型戶型面積也偏小。
四、外國人投資菲律賓房產的政策如何？
外國人只可以買公寓不能買帶土地的房屋。外國人買房沒有限制，想買多少套都行如果你在這邊有工作簽證，可以申請貸款，貸款很容易批下來，利率8%左右。因為菲律賓的房子是永久產權。
但是之前有些老房子開發商是租的土地，所有產權只有幾十年，不過現在的新房基本上是永久產權了。
7樓：雲中飄雪
這個您可以向邦外集團瞭解的，他們是菲律賓房產的專案方，現在有一個馬尼拉的樓盤上線。前景還蠻不錯的。
8樓：腳丈東南亞
菲律賓買房，樓層、戶型、朝向怎麼選？
菲律賓現在買房合適嗎？有什麼靠譜的**？
9樓：厹同光
你最好還是投資國內房產，因為國內比較穩定。國外時局動盪的態度。
10樓：匿名使用者
菲律賓犯罪率那麼高 去那發展？
11樓：房先知
看樓主怎麼看買房這個事情，短期投資還是長期投資，還是自住，為了投資的事情大概來回跑了趟，也找了中介顧問帶看了幾個盤。不管從投資發展還是養老方面都是可以選擇一下，國內的盤基本已經沒有什麼可選餘地了，很容易被韭菜。
馬卡蒂、bgc等地方買房做養老投資還是可以作為一個資產配置的選擇。最後找房先知的顧問待看介紹的一些盤，順帶辦了srrv。整體來看還是比較相信那邊的發展前景的。
為什麼還要大量援助越南和菲律賓？
12樓：湖區魔王
世界本來就是利益決定一切，你不給與這些國家一定的好處誰會支援你？美國也一樣，你以為那些小國都是免費跟著美國跑的？你不看看美國一年的對外軍援對外經濟援助是多少？
13樓：匿名使用者
因為他們太窮，支援點 是我們中國的美德，誰叫我們有錢呢？ 是不？
14樓：魚打洞
經濟是經濟，政治是政治。我們在政治上僵持的時候就要轉移注意力到經濟滲透中。如果戰爭爆發了，經濟手段會更早地使敵人內部瓦解。
此外，這種借款是要盈利的，總之不要光看給了多少錢，國家不會做賠本的生意，哪怕是援助非洲。
15樓：七個星期五
歷來都是這個熊樣子。
16樓：巖小子
我個人認為是中國應該採取強硬政策，就像俄羅斯對待日本一樣！！
17樓：地鐵十三號
可能也是一種懷柔政策吧。
再說我國本來就很寬容。
18樓：匿名使用者
人道主義。世介面子。
為什麼外貿邦現在搜出來的採購商很少從中國採購的
19樓：匿名使用者
首先，國外買家有一部分轉向東南亞等其他地方採購，因為更便宜。另外，要是一個平臺客戶都是往東南亞跑的，這個平臺檔次不行，客戶檔次不怎麼樣。望採納。
為什麼中國對菲律賓的彈丸小國還這樣妥協？黃巖島事件，為什麼中國就不能拿出魄力來呢？
20樓：o我從遠方來
國外都說中國是一個禮儀之邦，善良好欺負，但是，中國不是好欺負的，中國有著寬大胸懷及友好，能忍則忍，只要他敢動手，我們就給以還擊，再加上忍了很久的怒氣痛擊菲律賓，你看，現在我國人民想打菲律賓的口號越來越響亮了。 要想對付菲律賓這小國，需要更多人民的支援和力量，正所謂團結就是力量，戰無不勝。
21樓：匿名使用者
有時候，表面看起來的妥協，背後可能是在積聚力量！猶如打拳，須先把拳收回，再打出去才有力量！
中國現在在外交上把所有的工作做完，就可以使自己在外交上佔據主動，將來如有衝突，讓國際社會也無話可說。做到真正的名正言順，師出有名，才是上策！
22樓：尊尊尊貴的使用者
因素很多的，咱不能知道，中國不是也和俄羅斯軍事演戲呢麼，菲律賓派***來，咱國的漁政就開走了。可能要開戰了。
中國人都去菲律賓賣什麼多，菲律賓 為什麼生意好做，中國人去那都錢好賺
很多啊，我就在菲律賓，我們家也是來這邊做生意的。但所有東西，就是要便宜！他們就會買，因為菲律賓人，窮的多，但富的也多！但在馬尼拉，山頂那邊經濟都不是很好，所以我們中國人買的主要東西便宜。個個都買得起，用得起。例如 那些水貨的手機，仿冒的 飾品，假名牌包，衣服，拖鞋，鞋子。因為呢，這裡如果去sm普通買...
中國人為啥很崇拜美國人，中國人為什麼崇拜外國人馬克思列寧？為什麼不崇拜外國人耶穌？同樣都是外國人。
只是一小部分人崇拜美國人而已，沒必要大驚小怪，林子大了什麼鳥都有！因地區而異吧，以青島為例，曾被德國 日本 美國佔領過。就老百姓而言，德國人給中國發工資蓋洋樓挖隧道，日本人則抓中國人去勞動，沒有工資。美國則給中國人發糧食和救援物資。所以，結果就是很多人喜歡美國人，其次是德國人，日本人最恨。我想如果是...
中國人為什麼要騙中國人，為什麼中國人騙中國人
歸根結底是現代人誠信意識的缺乏，導致了現在社會上這種行騙的比比皆是！我們國家經濟增長速度和文明程度是有一段差距的！現在的八榮八恥等宣傳活動都是為了提升我們整個民族的文明意識，一個國家想要真正的立於世界強國之列，它必定是一個道德文明和法制健全的社會國家！現在這種誠信和道德的缺失，加上社會經濟利益的驅動...