1樓：華律網
我國繼承遺產的方式有兩種：法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進行繼承，第一順序包括：
配偶、子女、父母，第一順序的繼承人享有平等的繼承權，因此在法定繼承的方式中，可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產的情況。為了使獨生子女全額繼承父母房產，律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑，通過遺囑處分自己的房產，將其全額贈與給獨生子女。
獨生子女繼承父母的房屋時，需要交遺產稅嗎？
2樓：惱春意
目前遺產稅還沒有開始實施，主要的費用就是公證和房屋評估的費用。
***法制辦正在研究起草《遺產稅》，將於十二五期末開徵。
遺產稅的開徵將對擴大內需起到不可估量的作用，另一方面也將成為衝擊中國房地產市場的原子彈。***批轉深化收入分配改革意見(後簡稱若干意見)明確「研究開徵遺產稅」。
全國住房資訊系統預定2023年實現縣級以上城市聯網，這將監管異地購房和多套購房行為提供資料基礎。隨著全國住房資訊聯網系統的落成和電子貨幣化的推進，個人資產、財富資訊將被及時準確掌握，遺產稅徵收所需的條件已逐步達成。
3樓：海警
收取過戶費，地區不一樣，收取的數量不一樣，我們這邊5000元左右。
4樓：勤學好問長知識
收過戶費用等雜費，但不收遺產稅。
另：雖說是獨生子女，但過世的夫妻二人是否還有父母？是否有其它非婚生子女？這個也需要考慮。
5樓：匿名使用者
這樣的話，自從父母過世時起，房產就是你的了，只是法律規定的。
如果僅僅是過戶的話，應當是不要求過戶稅的，因為並沒有交易等等，這在美國是需要稅金的，但是我國並沒有的，但是可能會有一些手續費等等，自己到當地問問吧，因為各地的不同的。
獨生子女如何繼承父母房產
6樓：ooo藉口
獨生子女繼承父母房產的方法：
一、遺囑繼承或遺贈。
提供被繼承人逝世證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關係證明等資料申請房子過戶登記。
二、法定繼承。
1.協商繼承。
就是全部繼承人之間如果能協商一致達成不動產分配協議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關於不動產分配的協議、繼承人與被繼承人的親屬關係證明以及其他必要的資料請求房子過戶登記。
2.公證繼承。
也就是被繼承人逝世後，繼承人請求繼承公證，憑繼承權公證書請求處理房子過戶登記。
3.訴訟繼承。
全部繼承人之間不能協商一致或無法取得繼承權公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調解後，持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。
依據《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
7樓：康康羊羊羊
1、如果沒有遺囑的情況下，可以到派出所出具個證明：繼承人本人沒有兄弟姐妹，被繼承人的父母也死亡的證明。只要公安機關出具的有親屬關係的戶口證明情況，就能證明這個孩子是唯一合法繼承人，然後到法院打個確認之訴，確認房子根據繼承法的相關規定歸繼承人所用就可以了，法院確認出判決書，到房管局就可以順利過戶了。
2、獨生子女父母若在生前就準備好遺囑，而且對遺囑進行公證，則可以從根本上解決獨生子女繼承遺產難這一問題。
3、吿銀行、房管局。
法律上來講，其實房管部門和銀行應該依照他們的職權，為其辦理房屋過戶手續或辦理銀行存款義務，他們有審查合法繼承人的義務，如果他們不作為，這時可以將其告上法庭，如果是房管部門，可以訴其行政不作為，如果是銀行可以訴其民事侵權。
法院最後可以在「本院查明」裡也就是最後的判決主文裡，寫進「某某是唯一繼承人」，身份確認了，這樣房管部門本身責任也小了，房管部門最後也會很願意為獨生子或獨生女的原告辦理房本。
8樓：知道
獨生子怎樣才能全額繼承父母房產？
9樓：北京家理律師事務所
首先確定是否有遺囑，有遺囑的話按照遺囑處理遺產，無遺囑的話，按照法定繼承處理，遺產由逝者的配偶、子女、父母一起繼承，通常均分。
10樓：經營美好生活
可以做法律公正，或者寫遺囑。藉助於法律律師。以上內容僅供參考謝謝！
11樓：律兜諮詢2號
答：如果沒有其他的繼承人，該名子女即可直接繼承。或者由被繼承人在生前立下遺囑，也可以繼承。
依據：《繼承法》第十條規定了法定繼承的繼承人的順序： 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
《繼承法》第十六條：公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
獨生子女如何繼承父母的房產呢？
12樓：搜狐焦點
按常理如果父母只有一個孩子，他們的房產要被子女繼承。但是，在銀行和相關房管部門諮詢的時候，發現即使是親生子女，也有繼承權無法被確認的時候，是什麼導致財產無法被繼承呢？
一、獨生子女為什麼不能單獨繼承父母房產？
因為只是憑藉獨生子女證，不能認定該子女就是唯一的繼承人。如果獨生子女不能提供具有法律效力的證明材料，房管、銀行、保險、工商等相關機構即無法判斷繼承人提供的相關材料的真實性，無法確認該獨生子女就是唯一繼承人，相關機構當然不能配合繼承人查明遺產和辦理遺產繼承手續。
二、獨生子女無法繼承父母房產時怎麼辦？
據《不動產登記暫行條例實施細則》規定，因繼承、受遺贈得到的不動產，當事人申請登記的，應提交相關死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。想要繼承房產，可以通過以下四個途徑：
1、遺囑繼承或遺贈。
如果獨生子女擁有父母的繼承遺囑，那麼辦理房產繼承比較簡單。繼承人只需要提供被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關係證明等材料就能申請房屋過戶登記。
2、法定繼承。
如果父母沒有立遺囑的話，獨生子女想要繼承房產應該分為三種情況：
（1）「協商繼承」
獨生子女需要和其他所有繼承人之間協商一致，達成不動產分配協議。然後可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關於不動產分配的協議、繼承人與被繼承人的親屬等材料申請房屋過戶登記。
（2）「公證繼承」
獨生子女在被繼承人去世後，申請繼承公證，憑藉繼承權公證書申請辦理房屋過戶登記手續；
（3）「訴訟繼承」
全部繼承人之間不能協商一致或者無法取得繼承權公證的，這種情況下就需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調解後，可持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記手續。
三、父母如果沒立遺囑也沒有其他繼承人，獨生子女怎麼辦？
在沒有遺囑的情況也沒有其他繼承人，獨生子女可以到派出所出具證明：繼承人本人沒有其他兄弟姐妹，被繼承人的父母也死亡的證明。只要公安機關出具的有親屬關係的戶口證明情況， 就能證明這個孩子是唯一合法繼承人，然後到法院打個確認之訴，確認房子根據繼承法的相關規定歸繼承人所用就可以了，法院確認出判決書，到房管局就可以順利過戶了。
獨生子女繼承父母房產需辦理什麼手續
13樓：月半九九
需要辦理房產繼承公證的，否則房產部門一般不予更名；
事人申請辦理房產繼承公證需要提交如下材料：
1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫學死亡證明、戶籍登出卡、死亡登出頁)。
2、房屋所有權證和房屋價值評估單。
3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的範圍包括：死者的父母、配偶和子女)。
4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、登出卡等相關材料。
5、被繼承人父母死亡證明。
6、被繼承人夫妻先後死亡的，應提供後去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區民政局和區檔案館出具)。
7、證明。在哈爾濱公證處領取**，填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養子女、有扶養關係的繼子女)及父母(包括生父母、養父母、有扶養關係的繼父母)情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。
8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案影印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表)，影印件由檔案保管單位在每頁影印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內容應包括被繼承人的全部法定繼承人情況。
如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。
9、證人一名(帶身份證原件、影印件，要求：無親屬關係)。
10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑；
11、公證處要求提供的其他材料。
注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應提交經過公證的授權委託書或放棄繼承權宣告書。
獨生子女可以繼承父母的房產嗎
14樓：婚禮主持李洋
獨生子女可以繼承父母的房產，但是，是否獨自繼承，要看父母過世時，爺爺、奶奶、姥姥、老爺是否在世，如果他們在世，按照繼承法，他們也屬於第一順序繼承人，可以依法與子女共同繼承房產。
15樓：
當然可以，子女是法定繼承人。
獨生子女繼承父母房產需要什麼手續和費用嗎
16樓：愛尚逆襲
終於定了！獨生子女繼承父母房產不交錢。
17樓：老曹廣場舞
獨生子女繼承父母房產需要交稅？先別急，看看最新公告怎麼說！
18樓：廉妍妍
獨生子女繼承父母房產交多少稅；按繼承房產過戶需要按以下繳稅。。。
評估費：按房價繳納。
印花稅：按房屋評估價的繳納。
土地增值稅：按房價1%繳納。
（另外還需要繳費的公證費、房屋產權登記費）
為什麼獨生子女無法全額繼承父母房產
19樓：沐沐生活小技能
公證書起到很重要的作用，不然很有可能你只有房屋使用權，沒有產權。
20樓：網友
由於一些錯誤的認知，很多獨生子女都認為自己理所應當全額繼承父母房產，然而，在法律面前，繼承並不是父母傳子女那麼簡單的事情。
如果父母生前未立遺囑，未將房產贈予子女，那麼在其過世後，房產（遺產）等都有可能被兄弟姐妹參與瓜分，無法令子女全額繼承。
一、獨生子女為何不能全額繼承父母房產？
按照法律，法定繼承關係中排在第一順序繼承的人包括：配偶、子女、父母。這就意味著，在祖孫三代關係中，一旦中間的父輩早逝，如果他們生前未立遺囑，祖輩也沒放棄繼承，那麼原屬於父輩的財產（房產）需均分給祖輩和孫輩。
舉個例子來說，小明的父母先後過世，一段時間後，奶奶也過世，父親有兄弟四人，留下的房產登記在他父親名下，那麼，小明在法律上能獲得多少房產呢？
計算方法：1、小明父親去世後，其房產的1/2屬於小明的母親，1/2屬於父親遺產。
此時有三個繼承人：小明、小明母親、小明奶奶，如果沒有特殊情況，三人平分1/2，即：小明母親有1/2+1/6，小明有1/6，小明奶奶有1/6。
2、奶奶過世後，奶奶的1/6由小明父親四兄弟繼承，每人分1/24，因父親已經去世，小明繼承其1/24。
3、小明母親過世後，小明繼承其之前的2/3房產。
綜合來看，小明共得到了1/6+1/24+2/3=7/8的房產。那麼在這種情況下，小明如果想繼承全部房產怎麼辦？這就需要除了小明外的所有繼承人放棄繼承權，並進行公證，之後再帶好所需證件到不動產登記中心辦理過戶。
二、獨生子女如何全額繼承父母房產？
律師表示，若想子女順利繼承房產，最保險的方式就是在生前立下公證遺囑。為人父母在年滿50歲以後，最好就準備好立遺囑。立了遺囑如果發現子女不孝，可隨時更改遺囑，按自己意願分配財產。
當然，也可以在生前就將房產之類贈予子女，「並附加條件，只要父母健在，就享有房子的使用權」。
三、繼承房產需要交契稅嗎？
根據《中華人民共和國繼承法》的規定，法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬的，不徵契稅。非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應徵收契稅。
公證服務。如果父母在生前能夠立遺囑，去世後則會省去子女很多麻煩。近年來，有關獨生子女繼承父母遺產的問題漸漸顯現出來，但孩子繼承父母房產就是天經地義理所當然的嗎？俗話說，百善孝為先，父母養育子女不易，子女更應該善待孝敬父母。
非獨生子女繼承父母房產需要什麼手續
和獨生子女的一樣。雖然說是多交錢了，但是問問你自己，你自己包包裡的錢和你婆婆包包裡的錢是一回事嗎？只要婆婆願意，她想怎麼樣就怎麼樣吧 您好 這個問題就需要你的婆婆和她的女兒溝通了 因為現在的規定 不論是繼承還是贈與都是要交契稅的 具體的稅收還要問一下稅務局的人員 所以既然她想日後把這房子給你老公還不...
獨生子女的父母晚年幸福嗎，獨生子女的父母，晚年的生活只有悲涼嗎？
看子女跟父母的情感怎麼樣，看子女對父母是怎麼照顧的，有幸福的，也有不幸福的，關鍵還是看子女吧。最近又發生 81歲獨居老人屋內傳出異味，推開門後發現老人死了兩個多月 這樣的事情，當時這個老人在中秋已經有預感了，甚至還寫下了遺書。可是她的子女卻不在自己的身邊，等到傳出異味被發現死去，已經是兩個多月後的事...
關於獨生子女保健費的領取問題，關於獨生子女保健費，我今年20了，以前費用都沒有領取，現在可以領嗎？
不能，再婚前的保健費一直領取到你領取再生育證為止。或者是生育2孩為止 無證 並不是再婚的時候，但如果現在妻子以前生育過，並由她撫養，那就是結婚日 獨生子女父母的定義 同時符合2個條件 只有一個有血緣關係的子女 只撫養過一個子女含非親 1 男方再婚，並和現任妻子又生育1小孩，請問男方還能領取之前和前妻...