1樓：不變的我們
可能是樓盤的銷售手段吧，捂盤展惜售製造搶手的假象吧。
也有可能該樓盤很火，提前都給預訂出去了。
這段時間走了幾個剛剛開盤不久的樓盤都說房子賣完了，或者只有一兩套 10
2樓：匿名使用者
現在很多樓盤為了製造緊張的氣氛會讓內部人先簽購房意向書，但是不網籤， 這樣就可以對外宣稱樓盤一開盤就賣光了，但是網籤一查還是有很多的情況。然後開發商通過暗線（房產中介，或者所謂的託關係）去賣房，有些需要額外收費，現在開發商和購房者的資訊的是完全不對等的，所以他們怎麼說就是怎麼了。
3樓：南京有啥好玩的
你看的是那個城市的房子呢？
新樓盤開售售樓小姐就說賣光了，真是房子好賣還是另有套路？
4樓：玉火花
我發現有些新樓盤明明才開始銷售，但是售樓小姐們都會說房子已經賣光了。但是看著空蕩蕩的大爐，我們也感覺很奇怪，難道是真的房子都賣光了？還是有一些其他原因呢？
其實我們應該可以一眼就看得出來這是他們的套路。
這是那些商家們的飢餓營銷，畢竟現在的房子房價很貴，但是即使是這樣，那些開發商嘛，也希望能賣出更高的**。如果**充足的話，可能大家都不會太著急，會挑挑揀揀。畢竟房價這麼貴，當然是希望盡善盡美挑一個最好的了。
但是假如說樓盤已經銷售空了，畢竟對於有一些人來說，這些房子是剛需必須要買，對他們來說這個價位這個地段。是足以強烈吸引他的原因。可能會讓他們不會再做思考，直接下單。
讓別人也跟風上去一起買，這會讓這個新樓盤看起來很火爆。能吸引不少人，就算不買也會有很多人去看看。
這種方法讓房子能更快地賣了出去，很多人都會因此希望能買到房子，要求都降低了，不是買一個條件更好的房子了，畢竟現在房價這麼貴，還是儘快買個房子比較踏實。
這也會讓我們衝動消費，趕緊買個房子算了。
而且其實一開始我們搶的房子的**可能不夠好，房子的採光或者是一些戶型環境可能都不是最好的選擇，但是可能由於商家問的飢餓營銷，讓我們別無選擇，只能選擇這些質量不太好的。
5樓：追求成就美好
我覺得這就是一種套路，因為新樓盤剛開售的時候，一般是處於一種冷門的狀態。
6樓：女生心事
我覺得不用想也知道，這肯定是套路，因為不可能這麼快就賣出去的。
7樓：青春恍若浮兮
肯定是套路呀，而且就算是有，也會先賣給你不好的樓層。
8樓：小嘉嘉
極少的情況下是因為房子好賣，所以在樓盤開售沒多久就賣光了。而售樓小姐稱房子賣光一般都是套路性的話。
9樓：愛生氣的貓
據我看房的經驗，一般情況下，這是一種套路。
10樓：麥苗在成長
我覺得是另有套路，營造出一種他們**很緊張的假象，為了讓大家儘快買他們的房子。
11樓：暮光夢緣
其實是他們的套路，這樣說，為了讓你更加想買他的房子。
12樓：怎麼會生出了你
我覺得應該是另有套路，不可能這麼快就賣光了的。
13樓：賢哥
看來還是房子太少了，供不應求才大漲的。
有人說走過最長的路就是開發商的套路，你都知道開發商的哪些套路？
14樓：你說過
開發商為了把房子賣出去，都說全部賣完了，然後又說突然有人退了一套。
15樓：雙子
送面積，入戶花園改房子，公攤面積。
16樓：zpfly飛
開發商沒有不套路的，現在交房都維權。
17樓：抉擇誰吧
對於買房子本來就是如此，想買一套房真的挺不容易呀。
18樓：我就是我碩
開發商最常見的套路有延長樓盤的開盤時間、放出虛假的訊息吸引人們搶房。
19樓：薛無依
我知道沒情理乾淨的野草會被說成草坪，建築垃圾會說成新奇地貌！
樓房開盤是什麼意思?
20樓：憶安顏
樓房開盤是指樓盤建設中取得了「銷售許可證」可以合法對外宣傳預銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像酒店開張營業一樣。樓房開盤必須五證俱全。
開盤是房地產商對外集中公開發售，是首次大賣。通過有效整合公司的內外資源，對目標客戶傳遞針對性的有效價值資訊，達到客戶積累，並根據積累的情況採取適當的**和方式對外集中銷售。
21樓：匿名使用者
不管一個小區的房子起好了沒有，只要講開盤了，那意思就是開始賣房了！
就是講一個小區，起好了房子才賣，開始賣的那天就叫開盤；
大多數開發商的小區，準備起房前就已經開始賣了，在賣的那天也是叫開盤了！
22樓：卻悟虞爍
我半年前看房，那時候房價正高。先交三w買號。到開盤那天售樓小姐對我**通知前去看房。
大家都把買到的號放進一隻箱子裡。每次摸出10到15個號為一組售樓小姐帶領看房，不超過半小時回來被要求決定是否買房。買就繼續增加定金，不買退還3w的號錢走人。
現在不那麼牛逼了。
23樓：新居網臥室專家
開盤：是指樓盤建設中取得了「銷售許可證」可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業了一樣。什麼是樓市開盤？
開盤是樓盤銷售過程中的一個重要節點，是一個樓座公開銷售（注意是公開）的標誌。
如果你購買的是期房（即樓房正在施工中），開盤一般只能辦理購房合同、銀行貸款、契稅等環節，房子是無法立刻入住的。
如果你購買的是現房，一般在辦理完上述同樣的手續後，即可領鑰匙，裝修完畢即可入住。
現房是開發商拿到房地產預售證，十日內必須開始銷售**。若是期房銷售的話，此時並不能交付使用。要等到房屋園林完全建成並達到驗收標準後，才能交付使用，這時，叫做交房或入夥。
就算交房了，毛坯你也得裝修後才可以入住。除非是精裝房。
開盤是開始銷售。
要住房子，需要交房。
交房的時候，你還需要付一部分費用，包括大修**，契稅等。
然後你就可以支配你的房子了。
24樓：別亭千和泰
新樓盤的開盤普遍是指：一個新建樓盤的第一次拿出來賣，有的樓盤會分一期二期三期，一般的會在第二年或第三年把房子交付給客戶。
25樓：**鈞
樓房開盤須同時具備兩個條件：1、取得商品房預售許可證2、樓盤**確定。
26樓：刂你眼中的笑話
就是還沒有修好的房子先賣了再修。
27樓：匿名使用者
開盤即樓盤可以開始預售或正式銷售了 開盤有一個開盤價一般說起價多少多少錢 指的是2層和6層的** 其他的樓層相對於2層和6層作相應的調整 加價或減價。
28樓：āá呵呵
開盤就是這個樓盤裡的房子可以預定了。
29樓：壽瀚龔雅蕊
所謂開盤，就是指這個樓盤開始賣了。
然後再稍微給你講一。
下住宅的幾個基本節點。
二，四通一平。就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上水下水、電網、電視網、煤氣等。
三，奠基（挖坑）。
四，蓋樓。五，封頂。就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經形成了。
六，一般，在三到五這個過程中，就可能會開盤了。具體的開盤根據何時拿到銷售證而定。開發商要想賣樓，必須在相關部門發放銷售證之後才能賣。
所以，開盤，肯定是拿到銷售證之後的事兒。當然，這裡面涉及到一些穿空中的手段，比如發放vip卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基於銷售策略銷售節奏的考慮，推遲開盤日期的。
七，入住。現在大部分實行的是期房買賣。也就是說，房子還不能住但是已經開始賣了。
因此，開盤，房子買賣了，但還不能住。而入住，就是房子已經可以住了，開發商把鑰匙交到你手裡。從這一階段，和你打交道的物件就變了。
以前的買賣是和開發商之間進行，以後的居住則要和物業之間進行了。
30樓：匿名使用者
現在的樓房眾多家家都有好幾套房子松原人真是有錢呢。
31樓：**座蘭國忠
指的是樓房一董董的已經得到**頒發的經營許可證，可以正式對外銷售，人們可以持幣購買。
樓房以前是不開盤狀態，可能是正在裝修，可能是缺少經營許可證和產權，現在一切都齊備，可以對外像買蘋果
開盤祝福語，樓盤開盤祝賀詞
1 金日開業，送上祝福，鵬程似錦，千端稱意，新業興旺，萬事順心，四面八方，客來客往，門庭若市，店門呈盈，生意昌盛，財源滾滾！2 招財貓，揮揮手，四方賓朋往這走。貨真價實惠萬家，生意興隆四季發。祝你生意好好好，好運財運把你找。3 一祝賓客興，天南海北來相聚 二祝運氣廣，兄弟姐妹來幫忙 三祝財運齊，五湖...
目前杭州即將開盤的樓盤都有哪些
直接看樓盤公告。開盤是指專案對外集中公開發售，特別是首次大賣。通過有效整合公司內外資源，對目標客戶進行針對性的有效價值資訊傳遞，實現客戶積累，並根據積累情況採取適當的 和方式對外集中銷售。在樓市中，開盤是指樓盤建設中取得了 銷售許可證 可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，...
杭州今年接下來有哪些樓盤即將首期開盤
這個有很多的,那我給你一個 你自己上去看吧,那上面有很多樓盤開盤的資訊 資訊 行業形勢政策等資料,挺齊全的,你可以上去找找看,應該會有你要的資料。中國找房網 目前杭州即將開盤的樓盤都有哪些 直接看樓盤公告。開盤是指專案對外集中公開發售,特別是首次大賣。通過有效整合公司內外資源,對目標客戶進行針對性的...