1樓：家裡不漏水
不一定，如果是裝修層開裂，與基礎沒有關係，地基有下沉基本是層牆面及樓板都有開裂，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱。
2樓：搜狐焦點
如果房子地基下沉，房子會從第1層開始往上裂，並且第1層的裂口是最大的，越往上裂口會越小。
房屋地基之所以會出現下沉的情況，是有很多原因導致的，第1個原因可能是因為地基在建造的時候沒有進行加固，第2個原因可能是因為地基使用的土質比較鬆軟，第3個原因可能是建築物的重量比較重，超過了地基承載的重力。
其實現在很多房地產開發商為了節約成本，打的地基並不是特別的深，那麼時間長了就會出現地基下沉，地基下沉的後果還是比較嚴重的，容易影響房子的質量，所以很多人對這個方面還是比較重視的。
農村人在建房子的時候，會在地基上面耗費大量的時間，而且打的地基也會比較深，這種情況下房子的質量才會更加的好，而且後期也不會出現地基下沉的狀況。
3樓：匿名使用者
不一定，當初刮膩子沒掛好，時間久了也會看到淺裂縫，房屋如果本身結構有些問題，也會導致裂縫。
牆面有裂縫會是地基下沉嗎?
4樓：匿名使用者
不一定，如果是裝修層開裂，與基礎沒有關係，地基有下沉基本是層牆面及樓板都有開裂。
1、溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，隻影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當採取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、貼上pvc網格布或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。
2、沉降裂縫-當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫後，這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂，對此您也不必過於擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補後可隔久一點再修補。
修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶貼上。
3、結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施。
4、表面乳膠漆裂縫 桌布裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新塗刷就可以了。 桌布如果是接縫處開裂，用溫水溼潤，重新塗刷桌布膠貼上即可。
5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，最後按照正常的工序刷漆或者貼桌布都可。
6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平後再按正常工序刷漆或者貼桌布。不過，這樣處理後造價會相對提高，業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。
如果只是出現大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿牆貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼桌布。 造價相對較低的方式是，直接在原有牆面上釘一層石膏板，需要環保乳白膠和鋼釘同時使用。
7、接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反覆。
是不是所有的牆體裂縫都與地基下沉有關？
5樓：繞床弄青梅
不一定，地理下沉一般是主要原因，但鋼筋配筋不足，混凝土強度不夠等也會造成裂縫。
如何判斷牆體的裂縫是由地基下沉引起的?
6樓：匿名使用者
1.多層房屋中下部的裂縫大，有時甚至僅在底層出現裂縫。
2.沉降縫向上指向**，**下部沉降必然是較大的。
7樓：匿名使用者
看地面如果地面和和牆腳處出裂就是地基下沉引起的。
房屋都裂縫了，是不是地基下沉
8樓：
如果只是樓板開裂，一般來說不是地基下沉不均勻引起的。如果是地基下沉不均勻，往往會引起主樑開裂。應該觀察主樑是否有結構性裂縫，也就是通縫(裂穿、裂通的縫)。
9樓：匿名使用者
你確定是基礎下沉？牆體開裂的原因又很多的！若果是基礎下沉導致的我勸你可以不要這種房子，住著都不安全！你可以找他們索賠的！退房都可以！他們不幹就找法院！望採納。
地基下沉牆面開裂**，如何分辨牆體裂縫
10樓：上海千祥裝飾
牆體開裂的原因多種多樣，有的裂縫只是裝修的膩子層有問題，有的裂縫則是建築基礎牆體開裂等嚴重問題，處理起來方法和措施就千差萬別了。該開發商的責任就找開發商理賠。
商品房的新房保質期一般都是兩年，因此，對於交房不超過兩年的房子基礎牆體開裂，只要不是人為因素造成的，應該找開發商解決問題，1，現在新房多數是框架或剪框結構，牆體是後做的填充牆，在交房時還看不到裂縫，時間一長由於不同材料收縮的原因，裂縫就顯現了。橫向多在梁和牆體交接處，豎向多在剪力牆處。 這當然應當是開發商負責修正，因為這是土建施工時不同材料交界處沒有貼好防裂網。
很多業主有同樣問題，那就更能說明問題，如果大家聯名找開發商，或依靠業主委員會就更有力量了。其實修正並不難，在裝修時補做防裂網就可以了。可以要求開發商補償，費用用在裝修上，大家都方便。
2，室內牆體開裂的如果只是室內膩子層，那有兩種可能的原因，一是膩子材料有問題，二是裝修施工工藝和流程有問題。把人工和材料都承包給裝修施工方的情況，在質保期內，就直接找施工方修理和索賠。在質保期外，如果開裂不嚴重，就找人砸開裂縫周圍膩子層修補一下；如果大面積開裂的嚴重情況，建議直接刮開所有膩子層，然後重新裝修一次。
地基下沉，牆體出現裂縫怎麼辦？
11樓：習自匡頤
您好！如果已經確定地基。
下沉是出現裂縫的主要原因，那就必須徹底解決地基問題，施工過程由於地基處理不當，或施工後地基沉降是導致裂縫出現的一類因素。
沉降裂縫一般會呈現八字性狀，而且較寬，建議首先解決地基問題，而後建議你選用灌注的方法，就是將高強度，高粘接力的裂縫專用修復樹脂灌注裂縫內，建議你選用北京冶建工程裂縫處理中心的工程師ab-1灌漿樹脂，修復起來不是很麻煩，一勞永逸，不會再次開裂。
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自建樓房一樓內牆有裂縫外牆沒有裂縫是否是地基下沉造成的？
12樓：學爾森
這可能是由於溫度裂縫所造成的。如果是地基下沉的話，內牆外牆應同時產生裂縫。
13樓：max嘟嘟狼
可能是內牆施工完成面沒有處理好、牆體熱脹冷縮、施工材料配比不合適、內牆不均勻沉降等可能性因素造成的，如果不是貫穿型裂縫，問題不會太大。
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