1樓：大鬍子說房小助理
公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決於公積金賬戶餘額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。
2樓：匿名使用者
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋**計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋**×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
南通住房公積金貸款限額是多少
3樓：嗨呀你爹臨死前
貸款額度和繳存的金額有關係，具體如下：
1.住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元；
2.住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元；
3.住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元；
4.住房公積金繳存200-250元/月（含250元/月）的職工，可貸款額度11萬元；
5.住房公積金繳存250-300元/月（含300元/月）的職工，可貸款額度12萬元；
6.住房公積金繳存300-400元/月（含400元/月）的職工，可貸款額度14萬元；
7.住房公積金繳存400-500元/月（含500元/月）的職工，可貸款額度16萬元；
8.住房公積金繳存500-600元/月（含600元/月）的職工，可貸款額度18萬元；
9.住房公積金繳存600-700元/月（含700元/月）的職工，可貸款額度20萬元；
10.住房公積金繳存700-800元/月（含800元/月）的職工，可貸款額度22萬元；
11.住房公積金繳存800-900元/月（含900元/月）的職工，可貸款額度25萬元；
12.住房公積金繳存900-1000元/月（含1000元/月）的職工，可貸款額度28萬元；
13.住房公積金繳存1000-1200元/月（含1200元/月）的職工，可貸款額度31萬元;
14.住房公積金繳存1200-1400元/月（含1400元/月）的職工，可貸款額度34萬元;
15.住房公積金繳存1400-1600元/月（含1600元/月）的職工，可貸款額度37萬元；
16.住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬元。
4樓：微笑眼吧
1、住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元；
2、住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元；
3、住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元；
4、住房公積金繳存200-250元/月（含250元/月）的職工，可貸款額度11萬元；
5、住房公積金繳存250-300元/月（含300元/月）的職工，可貸款額度12萬元；
6、住房公積金繳存300-400元/月（含400元/月）的職工，可貸款額度14萬元；
7、住房公積金繳存400-500元/月（含500元/月）的職工，可貸款額度16萬元；
8、住房公積金繳存500-600元/月（含600元/月）的職工，可貸款額度18萬元；
9、住房公積金繳存600-700元/月（含700元/月）的職工，可貸款額度20萬元；
10、住房公積金繳存700-800元/月（含800元/月）的職工，可貸款額度22萬元；
11、住房公積金繳存800-900元/月（含900元/月）的職工，可貸款額度25萬元；
12、住房公積金繳存900-1000元/月（含1000元/月）的職工，可貸款額度28萬元；
13、住房公積金繳存1000-1200元/月（含1200元/月）的職工，可貸款額度31萬元;
14、住房公積金繳存1200元/月以上的職工，可貸款額度34萬元。
15、住房公積金繳存1400-1600元/月（含1600元/月）的職工，可貸款額度37萬元；
16、住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬元。
5樓：辦事大廳
一、貸款期限
貸款期限最長不超過 30 年。用於建造、翻建、大修住房及購買現住公有住房，貸款期限最長不得超過 10 年。借款人年齡加貸款期限，男最長不超過 65 週歲，女最長不超過 60 週歲
二、貸款額度
住房公積金繳存 80 - 100 元/月（含 100 元/月）的職工，可貸款額度 6 萬元
住房公積金繳存 100 - 150 元/月（含 150 元/月）的職工，可貸款額度 8 萬元
住房公積金繳存 150 - 200 元/月（含 200 元/月）的職工，可貸款額度 9 萬元
住房公積金繳存 200 - 250 元/月（含 250 元/月）的職工，可貸款額度 11 萬元
住房公積金繳存 250 - 300 元/月（含 300 元/月）的職工，可貸款額度 12 萬元
住房公積金繳存 300 - 400 元/月（含 400 元/月）的職工，可貸款額度 14 萬元
住房公積金繳存 400 - 500 元/月（含 500 元/月）的職工，可貸款額度 16 萬元
住房公積金繳存 500 - 600 元/月（含 600 元/月）的職工，可貸款額度 18 萬元
住房公積金繳存 600 - 700 元/月（含 700 元/月）的職工，可貸款額度 20 萬元
住房公積金繳存 700 - 800 元/月（含 800 元/月）的職工，可貸款額度 22 萬元
住房公積金繳存 800 - 900 元/月（含 900 元/月）的職工，可貸款額度 25 萬元
住房公積金繳存 900 - 1000 元/月（含 1000 元/月）的職工，可貸款額度 28 萬元
住房公積金繳存 1000 - 1200 元/月（含 1200 元/月）的職工，可貸款額度 31 萬元
住房公積金繳存 1200 - 1400 元/月（含 1400 元/月）的職工，可貸款額度 34 萬元
住房公積金繳存 1400 - 1600 元/月（含 1600 元/月）的職工，可貸款額度 37 萬元
住房公積金繳存 1600 元/月以上的職工，可貸款額度 40 萬元
每戶最高可貸款額度：購買新建商品房或二手房的,最高不超過所購住房價值的 80 %和抵押物價值；借款人如果以國庫券、銀行定期存單等有價**作質押，貸款額度加貸款利息不得超過有價**價值
三、貸款利率
貸款利率按國家有關規定執行。若遇法定利率調整，從下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定
以上**於：南通市住房公積金中心網
6樓：大生活百科達人
南通住房公積金貸款限額是每人40萬元。
7樓：招商銀行
南通招商銀行有開展公積金貸款，所需資料：
一手房：身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、首付發票、無房證明等其他資料。
二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、契稅發票、無房證明等其他資料。
具體可詳詢當地分行客戶經理。關於公積金的可貸額度需與南通公積金客服核實。
怎麼計算公積金貸款額度
8樓：大鬍子說房
公積金貸款額度的提升，主要可以通過以下3個方面：1. 保持良好的信用記錄；2. 要斷繳公積金，而且還要儘量多地繳納公積金；3. 儘量不提取公積金4.夫妻共同申貸。
9樓：樹木愛水閏
一、計算方法：
1、按照房屋**計算的貸款額度：計算公式為：貸款額度＝房屋**×貸款成數，但具體情況所應用的標準也不一樣。
2、按借款人還貸能力來計算：具體計算公式：借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
3、夫妻雙方共同貸款：計算公式：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-夫妻雙有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數最低一般規定為40%，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
二、公積金
1、公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2、自2023年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平臺，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
3、2023年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
10樓：搜狐焦點
網友提問：
你好，國家規定
按時交納公積金一年就可以貸款，目前我想貸款購房，不知道自己所交納的公積金能貸款多少?公積金貸款額度如何確定計算?
案例解答：
個人公積金貸款額度共有兩種計算方法：
1.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存餘額的15倍。
2.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%(對於距法定退休年齡20年以上，申請貸款年限10年以上的借款人可按50%的係數計算)。 貸款額度可以上述兩種計算方式計算結果較高的一種來確定。
例如，市民郭先生繳存公積金已經1年零8個月，月繳存額500元，目前公積金賬戶餘額為10000元，如果他想申請一筆還款年限為30年的貸款，那麼他能貸的最高額度是多少呢?
按第一種方法：最高額度：10000元乘以15=15萬元 若按照第二種方法計算，最高額度則達到50萬元。
（以上回答釋出於2013-08-19，當前相關購房政策請以實際為準）
點選領取看房紅包，百元現金直接領
卓公積金貸款額度怎麼算，住房公積金貸款額度怎麼算？
由於不同城市住房公積金貸款額度計算因素與計算公式存在差導，公積金貸款額度的計算將根據還貸能力 房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定 根據還貸能力計算貸款額度 計算公式 貸款額度 借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額 還貸能力系數 借款人現有貸款月應還款總額 貸款期限...
住房公積金貸款額度，住房公積金貸款的額度比例是多少
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力 公積金貸款房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下 按照還貸能力計算的貸款額度 借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額 還貸能力系數 借款人現有貸款月應還款總額 貸款期限 ...
南通住房公積金貸款額度上限是多少
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元 同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元 同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常...