1樓：**鎖子甲
金融危機會使得房價**。不過倒不是直接作用，主要是使得人民的消費信心受挫，需求降低，**隨之下降。
當然，我國房市泡沫多，投機多，真正的市場需求少，**在未來幾年必定還會繼續**，這是毋庸置疑的。犬儒學者、專家們叫囂房價不跌越凶，房價越是其實已經到了懸崖邊。
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【問題補充：我們是縣級城市,這裡房價大概是1300-1700/平方米.十年前才400多/平方... 有可能影響到我們嗎】
你們的房價程序我覺得會延遲國內的大中型城市幾個月，也就是他們開始熱炒大漲的時候你們沒什麼動靜；他們穩定的時候你們開始漲；他們回落的時候你們穩定，等等
我感覺你們的房價仍然會**一點點，不過很快就會受大環境影響開始**，但幅度不會很大，畢竟小地方供求關係相對比較平衡，不像大城市投機行為太多。
希望有所幫助。
2樓：匿名使用者
這個很難說,主要看國家政策.目前信貸比較緊,房地產公司資金會比較緊張.房地產公司在銀行都很很多貸款,就看會不會利好房地產的政策出來,否則遲早是個跌字
3樓：匿名使用者
美國的次貸危機 最近的「兩房」被接管
都說明了沒有永遠**房價 房地產投資也是有風險的
受此影響國內房市的風險也被越來越多的認識到
**認識到了 提高二套房的首付 限制對房地產行業的貸款等
銀行也逐漸認識到了 房地產信貸是有風險的 按揭貸款或者開發貸款都很謹慎
於是地產商的資金壓力加大 一會是「拐點論」 一會是「救市論」 地產商在掙扎 在求生
目前 國家會救** 就是不會救樓市
老百姓也慢慢認識到了上面的這些情況 打算買房的再等等 買了房的想退 於是觀望情緒濃烈 房市交易量下降 一片冷清
最後出現了京穗滬房價的** 房屋銷售量的下降
當然 長期來看房價**不可避免 只是短期內反覆調整
全國整體房價有下降趨勢 不代表你們當地房價就** 許多二級城市的房價並沒有隨大勢** 房價虛高要** 但是房價很實在合理 那不見得**
所以你要買房 還是要更多的瞭解你當地的具體情況
個人觀點 僅供參考
啊o(∩_∩)o...哈哈
4樓：無奈落去
房價跌是後面很長一段時間內的趨勢，鐵定了的，誰也改變不了，現在的房價是最高的時候了，並且許多地方已經有些回落，從投資的角度講，現在買房是最傻的時間！金融危機來臨，在幾年內，不會再有高的可能了，如果不是十分需要，還是不要買的好！
5樓：卑錦程
房地產**會大跌，放心吧，全國的房地產商把2023年所有賺的錢包括貸款融資的錢全部投入到新房的建造上了，他們特別缺錢，所以請等一段時間，，房價肯定會大跌。。。
金融危機能影響到房價嗎？
6樓：鑽誠投資擔保****
國債指數保持了完整的上升通道，盤中指數一度摸高至129.10點。分離債指連續七連陽，出現了觸底**跡象，在日**圖上走出v字形態比較明顯，目前下一步將要挑戰60日**和90日**，如果挑戰成功，那麼指數將回到了128點平臺，實現成功填補**窪地。
企債指數和公司債指繼續平臺整理。由於許多上市公司也發行債券，當公司**大幅**，債券的走勢也將處在比較敏感時期，選擇橫盤整理也許能夠「進可攻退可守」。此外信用債大幅轉暖的外部環境並不明顯，這也是形成目前企債指數和公司債指溫和整理的主要原因。
在個券方面，本週國債大幅彈升的有010107、010213、010303等。公司債中近期出現**的有08新湖債、08金髮債、11撫州債、11綏化債、10阜陽債、08奈倫債、08鐵嶺債、09懷化債以及大部分分離交易可轉換公司債券。
國家統計局日前公佈的資料顯示，7月居民消費**（cpi）同比**6.5%，創37個月來新高，環比**0.5%；工業品出廠**（ppi）同比**7.
5%，創2023年10月來新高。預計當前物價**的局面可能不會一直持續，鑑於緊縮見效、翹尾影響弱化與輸入通脹減輕，未來物價逐月回落是大概率事件。另外，近期外憂加劇，國內貨幣政策或難有大動作，在資金面相對寬鬆的情況下，短期債市有望延續回暖趨勢。
另外，在近期歐債危機升級、美債危機餘音未了的背景下，大量避險資金開始湧入債券市場，這也給國債走強提供了支撐。不過，從供求關係角度看，在第三季度的債券供給將繼續有所增加，這也許會對市場承受力提出考驗。估計在短期內國債市場還會以小幅**上揚的走勢為主。
根據財政部安排，本週在全國範圍內發行2023年第三期憑證式國債，發行截止至8月23日。據悉，本期國債發行總額300億元。由於今年以來央行分別於2月、4月和7月加息三次，因此本期憑證式國債的票面利率也做了相應上調，其中1年期60億元，票面年利率3.
85%；3年期150億元，票面年利率5.58%；5年期90億元，票面年利率6.15%，分別比同期儲蓄利率高0.
35、0.58和0.65個百分點。
在加息預期減弱趨勢下，債券的吸引力也將提高。而相比今年前兩期憑證國債，本期國債票面利率與同期儲蓄利率的利差均收窄0.1個百分點，其實這已釋放出未來加息空間有限的訊號，債券類資產值得投資者關注。
本週在多家銀行網點的國債銷售櫃檯，前來購買國債的市民絡繹不絕。多家銀行的國債配額上櫃即告售罄。而此前的7月下旬，財政部發行的電子儲蓄式國債同樣遭到搶購，一些銀行網點甚至開門不到半個小時就宣佈售完。
機構投資者最近對國債的關注度也在上升，由於cpi持續保持高位，美債危機又使金融市場未來走勢不明，很多避險資金會選擇購買國債，國債現券市場已持續數天**。另外，財政部計劃下週在香港發行總額200億元國債，香港**也普遍認為，在金融市場大幅波動之際，這批國債給投資者提供了美債之外的又一個選擇，肯定會受到追捧。
7樓：人生啟示
金融危機會讓房價**？看到專家這句話，我改變了想法
8樓：雪落成殤
一，金融危機會影響到房價，基於中國的消費觀念，影響不會很大。
二，金融危機對房價的影響：
可能會有不同程度的下調。一線城市（如深圳、廣州等）會調得多一些，因為房價泡沫很大；
二線城市（省會）會略調一些；而三線城市（縣市）基本上維持原狀。
9樓：匿名使用者
當然影響啦
房價之所以這麼高都是炒房的炒起來的。開發商賣的再高，沒有人買不也就降了麼。
那些炒房的手上沒有錢了不炒了
至於對於**影響是降是升，就要看金融危機的程度了。
10樓：買文華
房價還是那麼高 ，有錢人還是有錢 ，能買得起 ，買不起的人 迫於需要，比如結婚，還是要買。
總結 : 房價依舊堅挺 。
11樓：匿名使用者
金融危機會影響到房價，基於中國的消費觀念，影響不會很大。
各地都有中等收入者是靠貸款買房的，一旦金融危機來臨打算買房者會觀望，還不起房代的銀行收了房子也改不了銀行資金被佔用，地產商大部分資金是從銀行貸款，賣不出房資金被佔用，還要面臨銀行貸款。房價必定停滯或下降來促進房市回暖。
2008金融危機對中國房產有什麼影響？
12樓：墨陌沫默漠末
房價**幅度下降，房價仍普遍**。
2023年在全球金融危機的影響下，***出臺擴大內需十項措施增加千億元投資，即後來統稱的「國十條」。 2023年4月17日 ***為了堅決遏制部分城市房價過快**，釋出《***關於堅決遏制部分城市房價過快**的通知》，簡稱「新國十條」。
儘管中國**一直希望把房價穩定住，或者是迴歸理性，或者是把過快的房價**幅度把它降下來。**幅度的下降，不等於房價絕對值的下降，這是兩個概念。
房價還是在漲，說明在市場供求關係上，它往往起到一個基礎性的、決定性的作用。**的調控政策，與社會客觀發展規律相一致的時候，政策可以起到四兩撥千斤，達到預期的目的。否則，支付極高的社會成本，也未能達到預期的目的。
2023年，美國利率長期持續下降，住房擁有率節節攀升，百姓購房需求旺盛，這一系列因素促使美國全國範圍內房價在2023年之前持續走高。
其中，以房貸為基礎資產的金融衍生品開始在投資市場受到歡迎，於是在投資市場旺盛的需求下，投行開始將次級貸款打包成新產品。與此同時，美國銀行放鬆監管，未能及時意識到危機。此後房價節節攀升，在**飆升至「賣不動」的節點後，吹起的泡沫終於破裂。
國際貨幣**組織《全球房地產觀察》專案顧問理查德·科斯認為，美國所謂的金融創新導致放貸機構不顧購房貸款者的償債能力過度放貸，最終引發次貸危機。
科斯說，美國的資產**化市場催生了抵押擔保債券（cdo）之類的結構性金融產品，持有者結構複雜，這導致在房價**時，監管者無法判斷系統重要性風險在哪個環節。
在房價泡沫刺破後，貸款違約，金融市場資金流動性收緊，借貸成本走高，不少傳統企業資金面發生斷裂，影響到工資、支付能力、就業等等，進而環環相扣衝擊了美國當年經濟基本面執行。
13樓：屹農金服
在世界全球化的程序中中國是主要的受益國之一，成功地應對了全球化的挑戰。但是全球化中的中國遇到了越 次貸危機是美國在房價高啟的時候銀行為低信用的人發放的貸款過多，而且在這上面做了很多的金融衍生品。當房價一路下滑時出現了影響全球的次貸危機。
07年初這個危機真正顯現出來成為影響全球經濟的一個重要的隱患。
今年6月份次貸危機的存在了一年半之後出現了危機一個小的爆發。加州大型抵押貸款商indymac宣佈破產被聯邦監管機構接管，是20多年來美國破產的最大貸款商;萊曼兄弟宣佈按照新的會計準則,房利美房地美需要被迫籌集750億美元,導致兩房**被拋售；美國宣佈新的3000億美元房地產救市政策和緊急限制做空特定**政策.。美國**出來救市使第二波次債危機逐漸平息。
在第二波次貸危機的後期美國**派專人來遊說中國**繼續大量**美國債券。這一方面說明中國的金融較為穩定，是支撐全球經濟的一支力量；另一方面隨著全球化的深入，美國的次債危機還會產生影響甚至影響中國，我們應該高度警惕。
今年中國經濟繼續從緊的貨幣政策以應對通貨膨脹,又碰到了年初的雪災,**,南方洪水等自然災害, 馬上又要舉行奧運會對經濟都有一定的影響.美國的次貸危機從去年發生以來,由於來自美國的需求銳減已經導致了珠三角大批企業破產, 拉動中國經濟發展的三駕馬車,出口由於外部環境的惡化已經增速放緩; 投資則受到從緊政策的影響增速也已放緩; 消費由於目前cpi高啟,居民實際可支配收入降低,同時由於**和房地產**居民財產性收入降低而受到影響。
現在看來，次貸危機已經影響中國，但這種影響是間接的，其中影響最大的是石油、農產品**的提高。中國現在應該儘量防止的是次貸危機的直接影響。目前這個直接影響最危險的仍然是中國的房地產，仍然是房地產的銀行信貸。
現在關於房地產**已經進入進退維谷之中，許多人（專家和****）認為房地方****是有好處的，而且在努力的使房地產****。這是非常危險的，房地產**真正的**，會使中國發生信心危機進而導致次貸危機。現在實際情況是房地產**仍然居高不下甚至經常出現**，如果這樣下去早晚有一天中國的次貸危機會爆發。
現在在房地產的問題上，應該採用更多的理性和藝術手段，使房地產的**適度**，又不至於撼動了中國人的信心。
次貸危機給中國的巨集觀調控提出了新的課題,如何在制訂內部政策的同時考慮到在全球化環境下外部條件變化對國內政策的影響是十分必要的。
金融危機是什么東西，金融危機是什麼東西
指的是金融資產或金融機構或金融市場的危機，具體表現為金融資產 大幅 或金融機構倒閉或瀕臨倒閉或某個金融市場如 或債市 等。系統性金融危機指的是那些波及整個金融體系乃至整個經濟體系的危機，比如1930年 庚午年 引發西方經濟大蕭條的金融危機，又比如2008年9月15日爆發並引發全球經濟危機的金融危機。...
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