1樓：國新裝飾&整裝體驗館
房屋在經過長期的居住後，難免會出現一些磨損現象，在這個時候家中也會遇到翻新問題，翻新工程看似簡單，但實際操作起來也有許多需要注意的地方。
首先，對於牆面問題不太嚴重的情況，可以選擇對牆面進行區域性的翻新，先對需要翻新的區域性表面進行打磨，使整體保持光滑狀態後，再使用膩子將其填平，最後對開裂剝落的牆面進行重新的刷漆即可。當牆壁出現大規模發黴現象時，就要對發黴部分進行剷除，用砂紙磨平整表面後在進行重新刷漆。
第二，對於磨損嚴重的地板，最好全部剷除重灌;而對於質量較好的實木地板和複合地板，只用翻新工作就能解決，木地板的翻新主要分為打磨、刮膩子、上漆和打蠟四步，打磨地板時，需要選擇目數較大的砂紙，保證表面的光滑。
第三，門窗表面難免會出現劃傷，對於難以擦除的汙漬和一些輕微的破損問題，只用直接刷漆覆蓋就能基本解決問題，在刷漆前，需要先將門窗表面的蠟層打磨乾淨，再刷上底漆和麵漆。在裝修的整個過程中，尤其是在打膠、刷漆以後，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通。裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。
噴灑後關閉門窗1小時。
2樓：上海千祥裝飾
正常的工序要比新房子多，選擇適合自己的即可
3樓：那一段精彩
立邦重新整理服務，不用您動手！
4樓：易路榮昕施工質量靠譜
舊房翻新做法：
一、詳細的規劃
舊房翻新之前，一定要有規劃，規劃一下改動部分，在請專業的設計師做一下改造方案。改動方案確定後計算裝修預算，不要因為工程漏項無謂的增加預算。
二、防水檢驗
裝修二手房之前，首先應該請裝修工人檢驗以前的防水層，防止完工後防水層漏水造成不必要的麻煩。檢查以前的防水處理做的如何。
三、防水檢驗
裝修二手房之前，首先應該請裝修工人檢驗以前的防水層，防止完工後防水層漏水造成不必要的麻煩。檢查以前的防水處理做的如何。
四、裝修施工
拆改完之後重新裝修，木工的吊頂、瓦工地磚的鋪貼、油工刷漆或者鋪桌布。
五、新舊配飾
基礎裝修做好後，要想老房換新顏，重要的就是後期軟裝配飾，來搭配出不同風格的裝修風格。
六、房屋晾晒通風
裝修後，為了人體的安全健康問題。一般房屋都會晾晒一段時間，多透透風，把它晾乾。
上海舊房改造翻新裝修哪家裝修公司最好
5樓：統帥裝飾
裝修哪家好？舊房由於時間比較長，存在著許多問題。統帥裝飾舊房改造還不錯，同時在很多細節問題上也給施工帶來了很多難題。
二次裝修的一項重大工程就是拆除，舊門窗、原牆、過時的吊頂、地瓷磚、油漆層、防水層、抹灰層等，還有某些可以改變戶型格局的非承重牆體。舊房翻新改造有幾個注意事項呢？
一、 電線改造
舊房翻新很大一部分費用是花費在了電線改造上。一般舊房翻新的工程中，電線改造的費用大約可以佔據整個改造費用的10%。在裝修公司為舊房翻新提供的**裡，其他部分的**都相對好估算，只有管線的**是未知的，花費的大頭也在管線上。
對於電線增容的問題，不建議房主自作主張為家裡的電線增容，這樣會在使用過程中為安全埋下隱患。同時，一定要找有資質的施工隊對電路施工。
二、舊材料利用
想重新裝修的舊房子分很多種情況，有些房子是自己或家人住過的，還有些是二手房，舊的裝修已被使用過一段時間。不論是自己的舊房還是別人的舊房，重新裝修時最好不要推倒重來，因為有些材料雖然使用過，但是距產品壽命還有很多年，這樣的舊材料完全可以繼續使用。還可以將以前的板材取下來，做成擱物架、板凳、椅子等，這些簡單的活計請一般水平的木工來做都不成問題，關鍵在於自己的創意。
三、合理拆除
戶型不合理、面積太小、功能分佈不合理、採光不合理等等，這些是老房子存在的常見病。因此，許多人將舊房新裝等同於砸牆、敲地等一系列重建性工程。事實上，老房子多是磚混結構，牆體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護分隔作用。
如果只是為了實現理想化的空間格局而打掉承重牆，將使牆體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。
6樓：上海易路榮昕裝潢公司
舊房改造可以從這幾方面來了解：
一、詳細的規劃
舊房翻新之前，一定要有規劃，規劃一下改動部分，在請專業的設計師做一下改造方案。改動方案確定後計算裝修預算，不要因為工程漏項無謂的增加預算。
二、防水檢驗
裝修二手房之前，首先應該請裝修工人檢驗以前的防水層，防止完工後防水層漏水造成不必要的麻煩。檢查以前的防水處理做的如何。方法是：
堵住地漏，在洗手間放5cm的水，觀察24小時，然後到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理後，要等地面完全乾透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
三、裝修施工
拆改完之後重新裝修，木工的吊頂、瓦工地磚的鋪貼、油工刷漆或者鋪桌布。
四、房屋晾晒通風
裝修後，為了人體的安全健康問題。一般房屋都會晾晒一段時間，多透透風，把它晾乾。一方面是去除微量殘留的甲醛，二是散發房屋裡的水分，因為剛裝修完屋子會有些潮。
7樓：國新裝飾&整裝體驗館
舊房翻新之前，一定要有規劃，規劃一下改動部分，在請專業的設計師做一下改造方案。改動方案確定後計算裝修預算，不要因為工程漏項無謂的增加預算。
翻新要注意的主要有三個方面：
一， 舊物是否換新
二，整體佈局結構是否更改
三，水電如何改造
8樓：舊房翻新業務
全部改造還是區域性改造，幫你推薦
9樓：上海千祥裝飾
找裝修公司一定要注意：
首先，裝飾公司必須有進行工程施工的資格。消費者除了要檢查營業執照、資質證明之外，對公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都需要仔細考察。同時，還要考察公司已做過的工程，以此評價設計和施工水平。
選擇合適的設計師，每個設計師擅長的風格領域不同，在你選擇設計師之前，要確定你要裝修什麼風格，再根據你想要的風格選擇相關領域的設計師。
上海舊房改造裝修的流程有哪些
10樓：趙宇飛zyf初心
舊房改造的基本目的，是增加空間可利用性，提高整體的風格與品味，可以更好的服務生活。而從生活的角度來考慮，簡單實用，空間佈局合理，就是基本的要求。體現在具體的上海裝修舊房改造方案上，就要做到細節明確，裝修效果良好。
主要有以下幾個步驟：
1、確認裝修目的
舊房裝修牽扯的層面甚廣，需要耗費的時間及金錢絕非一般裝修可比擬，所以消費者在決定裝修前，要先了解這樣的狀況是否值得裝修動工，有沒有在此長期定居的打算，並確認自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質量，抑或單純只是為了面子的比較心態，審視這些問題過後，還能肯定其價值者，才能去進行接下來的動作。
2、檢視實際需求
確定空間需要裝修後，就得去逐步瞭解哪些部分是迫切需要改善的地方，除了現場可看到的硬體問題外，像格局的安排、動線的流暢、光線的鋪陳等細節，最好都依照實際居住人口、年齡、性別、喜好等各項需求分別列出，方便日後與設計師作整體性溝通，以求達到最舒適的居住效能。
3、溝通風格預算
建立良好的溝通觀念，才能有助於工程的順利進行，業主必須先告知設計師風格喜好及預算狀況，讓設計師依尋大概方向去著手規劃，並根據居住者的實際需求去排程，最後再從溝通的過程取得最後協議。必須注意的是，凡事並非便宜就能妥協，唯有合理的費用支出，才可避免偷工減料的問題產生。
4、核定施工內容
由設計師提出需要更換的硬體建材、各項工程使用的材質，分別去了解各項材質的優缺點及使用效益，及未來施作的施工技法，確保施工的過程質量，像防水、保護、管線重配、排水等施工事項，都是老屋翻修時不可不注意的關鍵要點，尤其是要確認工期後才開始進行工程，預防日後有糾紛產生。
5、簽訂合約
簽訂合約時，必須檢視合約內容是否與當初協議部分相符、合約附件是否完全、付款方式、無法如期完工的處理方法、保固期的訂立，以及各項工程的**，當所有的內容都確定無誤時，雙方就可以進行簽訂合約的動作，這是未來若產生問題的依據標準，更是對雙方的一份保障。
6、後續保修服務
舊房裝修最怕遇到後遺症的產生，此時，設計師所提供的保修就分外重要，業主入住後，就實際所碰到的狀況向設計師反應，如果是傢俱或五金的部分在使用上有問題，可依當初簽訂的合約內容來決定處理方式，使得雙方都有滿意且合理的裝修設計。
許多老房、二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、或者違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。施工這塊，要重點關注的就是隱蔽工程，水電，工藝都是需要嚴格把控的，一定要前期定好設計方案，溝通好：比如用料、規格等等。
免得返工，浪費材料增加不必要的費用。
注意事項：
1、結構
在進行牆體改造的時候，需要改動承重抗震的構件，如果要擴大室內空間將承重牆拆除的話，那麼將會使牆體的承重和抗震能力減低，會產生安全問題。
2、牆體
承重牆是不能亂拆的，非承重牆是次要的承重構件，但是也是承重牆及其重要的支撐。
3、水電
水電是關乎整個家居的安全，在水電方面一定要非常謹慎，在改造過程中，還要注意避免破壞建築物原來的防水設計，否則就要重新做防水。
4、傢俱
舊房改造並不代表屋內的所有傢俱都要換新，對於一些稍微陳舊，外觀質量還是完好的傢俱，可以進行油漆翻新（不建議使用油漆進行翻新，舊房對於業主入住的時間要求級短，不建議使用對室內環境汙染過大的材料），在吊頂方面，可以選擇小型吊頂相對合適。
11樓：拼狗網路科技****
舊房改造流程第一步：首先你需要確認裝修目的
舊房裝修牽扯的層面甚廣，需要耗費的時間及金錢絕非一般裝修可比擬，所以消費者在決定裝修前，要先了解這樣的狀況是否值得裝修動工，有沒有在此長期定居的打算，並確認自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質量，抑或單純只是為了面子的比較心態，審視這些問題過後，還能肯定其價值者，才能去進行接下來的動作。
舊房改造流程第二步：其次你需要檢視實際需求
確定空間需要裝修後，就得去逐步瞭解哪些部分是迫切需要改善的地方，除了現場可看到的硬體問題外，像格局的安排、動線的流暢、光線的鋪陳等細節，最好都依照實際居住人口、年齡、性別、喜好等各項需求分別列出，方便日後與設計師作整體性溝通，以求達到最舒適的居住效能。
舊房改造流程第三步：接下來你可以做事前準備工作了
對裝修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及節奏，因此事前的準備工作是絕對不能少，相關方面的資訊可以請教親友、上網查詢或者是參考坊間的書籍及雜誌，對需要發包的事項有概況瞭解，並衡量每項工程的支出範圍是否在預算之內，事先了解，可避免日後不清楚狀況所產生的認知差異。
舊房改造流程第四步：當然需要找一個合適的設計師
關於家庭裝修的設計師有很多種類，由於老屋裝修所顧慮的層面較廣，只會畫圖的設計師無法根本解決問題癥結，所以絕對要找有相關裝修經驗，以及豐富實務資歷的設計師，除了可針對現階段產生的問題作改善，還能為未來有可能出現的狀況作預防措施，因此在尋找的過程中，別忘了多處比較，選擇與自己需求及理念相符合的人選。
舊房改造流程第五步：你需要跟設計師溝通風格預算
建立良好的溝通觀念，才能有助於工程的順利進行，業主必須先告知設計師風格喜好及預算狀況，讓設計師依尋大概方向去著手規劃，並根據居住者的實際需求去排程，最後再從溝通的過程取得最後協議。必須注意的是，凡事並非便宜就能妥協，唯有合理的費用支出，才可避免偷工減料的問題產生。
舊房改造流程第六步：預算做好後你們要核定施工內容
由設計師提出需要更換的硬體建材、各項工程使用的材質，分別去了解各項材質的優缺點及使用效益，及未來施作的施工技法，確保施工的過程質量，像防水、保護、管線重配、排水等施工事項，都是老屋翻修時不可不注意的關鍵要點，尤其是要確認工期後才開始進行工程，預防日後有糾紛產生。
舊房改造流程第七步：簽訂合約是個很重要的過程，肯定少不了
簽訂合約時，必須檢視合約內容是否與當初協議部分相符、合約附件是否完全、付款方式、無法如期完工的處理方法、保固期的訂立，以及各項工程的**，當所有的內容都確定無誤時，雙方就可以進行簽訂合約的動作，這是未來若產生問題的依據標準，更是對雙方的一份保障。
舊房改造流程第八步：你要隨時掌握工程質量
工程進行時，除了時間的掌控很重要，質量的維護也是必須留意的，如果有委託設計師去現場監工，只需在各階段快結束時去現場勘查，再把需要注意的細節事項反應給設計師即可，掌握工程質量的好處，在於施工途中如有與想象不符合的狀況產生，能夠請設計師視情況作調整改變。
舊房改造流程第九步：一切搞定後，就是完工驗收了
拿出合約上籤訂的執行內容一一核對，確認是否有落實當初協議的內容，若是發現有瑕疵、或是發現與合約不相符的部分，就要向設計公司瞭解狀況，才能依約去做修補或扣除工程款的部分，還有光線、窗櫃、門片等硬體傢俱是否兼顧美觀及耐用，這些都是驗收時需要留意的細節。
舊房改造流程第十步：最後就是後續保修服務啦
舊房裝修最怕遇到後遺症的產生，此時，設計師所提供的保修就分外重要，業主入住後，就實際所碰到的狀況向設計師反應，如果是傢俱或五金的部分在使用上有問題，可依當初簽訂的合約內容來決定處理方式，使得雙方都有滿意且合理的裝修設計。
舊房翻新裝修的步驟和流程是什麼，舊房翻新裝修流程是怎樣的
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