1樓：社群房產諮詢
48x3=14.4萬是首付，
一手房，契稅加點其他費用，要5000-10000之間。
二手房費用可能多點，費用在25000左右。
貸款30年，月供2100左右，這個月供在你介紹範圍之內。
不過建議你首付多點。貸款少點，後期你的壓力就不大。
兩房裝修標準在8萬左右。三房裝修標準在10-15萬左右。你自己去選擇哦。
2樓：匿名使用者
貸款可以選擇比列 30% 50%這兩種比較合適。
但是既然錢夠了就不要去貸款了，這樣說吧，你如果有很好的投資專案可以貸款，因為最起碼你要達到盈虧平衡，貸款的利率不低的，所以專案不確定或者專案盈利不確定的話就不要去貸款買房了。
如果全款買房之後有了很好的投資專案，也可以房屋貸款去做，但是還是那句老話『投資有風險、投資需謹慎！』
3樓：知識雜貨站
沒有小孩的話你倆一個月3000夠花的了，你老公工資還貸款每個月2000.如果20年還的話可以貸款26萬，每個月還1946元，48萬的房子自己再掏22萬，還有30萬可以做投資，老公收入不穩定的話，最次的可以存銀行，如果存一年定期的話利息是9900，老公的錢填一些。還貸款夠了，存5年的話利息大概是7萬多，還貸款夠了，如果投資的話可以拿出來投資。
感覺這樣還是比較靠譜的。
4樓：匿名使用者
存款足夠買個房子啦，還用貸款嗎？？？白白讓銀行賺利息。
5樓：匿名使用者
收入真心少
夫妻兩人一月才五千 ，還貸款，
買房不如換男人
以你們這經濟條件
一點利息都能壓的你們喘不過氣
還是以存款買房 最實惠。
6樓：嗚哈哈猛虎
對啊！存款直接買房了，還貸款幹嘛？你錢多啊，貸款利息那麼高？我們沒錢才貸款
7樓：琉克勒西雅
一次性付清最好！房子慢慢裝！也可以付一半，貸10年，大概多還8萬多！月還2000左右！
我妹月收入3000，她老公收入不穩定2000左右，現有52萬存款，想買一套49萬左右的房子。是按揭還是付全款？ 15
8樓：笑話十分鐘
這種情況肯定要按揭呀，總收入才5000元，車和保險每個月就用去2000元，期他花銷最少也要1500元，還剩1500元如果算上孩子上學等費用，幾乎不剩錢了，所以為了防止意外事件，最少要有一部分存款或理財產品做支撐。
49萬的房子首付20萬，剩下貸款，貸30年，每個月月供在1800元左右，如果房貸能打折，最低可降到1500元左右。剩下的錢加上契稅、其他費用，基本裝修費用，估計也就剩20萬。20萬用來購買銀行理財產品，每年的收益在1萬元，可以用來做為保險支出，這樣平時的工作收入剩下的錢足夠**房貸，而且還會有結餘。
9樓：匿名使用者
妹妹和孩子都有平安的大小萬能保險（平安智勝人生和平安智慧星）需要分別年繳5000元左右的10、15萬的身價和8萬、10萬的重疾，以及1、2萬的意外等，她老公有單位免費辦理的意外險10萬。 有私家車，保養維修加油等費用需要1200左右
個人建議還是全款付清比較划算
，還有，最好是少開車，儘量坐地鐵或公交，
10樓：西右衛門
賺這點錢還買私家車幹什麼真是自己找枷鎖
我認為呢有現錢當然是全款合適。
按揭總歸要付利息的。並且未來不可知因素太多。說得直白點你萬一妹夫意外死亡的話家庭收入會減少一半，那時候房子就成雞肋了。
11樓：守護風之戀
我是做職業顧問的
簡單點告訴你吧
當然是一次性付清好。。這樣就不會有銀行的利息了。。。。而且現在銀行管的比較嚴。。貸款最低就是5年而且一般不好辦到10年以上好辦
而且按揭一年內不得更改貸款年限
所以最好一次性付清
12樓：一覺wo到天亮
最好全款，如果沒有其他急著要錢的話！按揭49萬下來得交60多萬！但還需要看看自己的理財觀念！
13樓：遵義房產諮詢師
像這樣的情況，建議還是全款買，你的收入和指出差不多一個月夠開支。你這個收入在貸款是也不好辦，可是可以辦，但辦下來後，你的房貸從那裡節省來開支，家庭開支，在現在的生活水平來說，是越來越高。先全款買下後，到以後經濟好點，實在想搞點其他的，缺乏資金，可以走消費貸款這條路。
14樓：皇族朝林
要是後繼的手入能夠維持生活還有餘款的話 建議全款交清 沒有的還就按揭
15樓：匿名使用者
我建議最好是全款~~
我月收入2000,老公月收入3000,現有存款七萬,適合在阜陽買房嗎
16樓：是阿倩啊
不知道你們有沒有孩子，兩個人工資只有5000塊錢，如果孩子開銷小的話，你可以用7萬先付個首付。然後按揭，每個月還。但是估計房子不是很好，而且壓力也大。
想買40w左右的房子，月收入和老婆6000多，加上爸爸每月3000多，可以貸款嗎？月供多少
17樓：匿名使用者
可以貸款，建議首付40%，貸款60%，即貸款24萬，不知道你有無公積金，按貸款24萬20年等額本息還款的話，如果是公積金還款則每月還款1518.36元，如果沒有公積金，採用商業貸款的話，則每月還款1796.45元。
18樓：匿名使用者
貸款都可以的，還可以另外夫妻貸款，
我在中**田上班，家庭月收入5000左右，想買個50萬的房子，首付15萬，貸款多少合適，請高人回答。
19樓：匿名使用者
貸款35萬20年期，月供大概也就2300元左右，大概佔你家庭總收入的一半，壓力不算太大。
20樓：劉曉豔阿
房子一直在漲價，錢一直在貶值，我認為，除了首付，其它都用貸款，慢慢還唄，當然，這是我的看法。
21樓：夢的情結
佔到40-50%就可以了
22樓：匿名使用者
那要看看你的房子的評估假是多少，銀行貸款是房子的評估價的百分之70。
房子貸款33萬，每月還貸2000，現在一家月總收入是8000，手上有16萬存款，目前還沒結婚，想買車，有必要麼。
23樓：
這不叫有沒有必要，是你需要用車嗎？按照你家收入，去掉房貸餘6000元，再加生活費按你一人2000元/月算，還剩4000元，再加養車費用，其實每月你家庭進項不多，需要慎重。
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