酒店建設已有10年,還沒有重新裝修過,一般會存在什麼問題

2022-09-15 09:50:11 字數 3221 閱讀 9525

1樓:想摘月的豌豆

首先單從裝飾來講:衛生間會存在異味,地毯褪色嚴重異味大。桌布就更別說了,所有面飾受長期溫度影響,裂紋較多,褪色嚴重,而且滋生了很多細菌再怎麼消毒也是無濟於事。

大理石基本就得全面打磨拋光了,如果保潔護理得當的話。材質較軟的理石,長期下來也汙漬重生了,為了提高酒店形象,只有更換了。

再從裝置設施來講:所有空濾系統都應全面清洗,過濾網全面更換。潔具也都差不多該換了。

熱水如果水質硬度在4個以下,二次水不超過58度基本管路沒問題。如果水質較差,溫度較高,那就要徹底清洗熱水管線了。電器元件一般在工程維護得當的情況下沒有問題,只要還是在額定負載範疇。

五金件基本陸續換的也差不多了,十年沒有重新裝修?你們酒店可真夠'節儉"的。我們一般在6-7年就要逐層開始翻修了。

功能設施也會做適量的調整,裝置設施整體大保養(一用一備的前提下)面飾全部翻修,裝飾報批手續需要2-3個月審批完畢。

2樓:蒙羊大果粒

主要還是安全隱患,另外,10年前的裝修風格會適合現在人的審美觀嗎,影響生意啊

3樓:匿名使用者

水,暖,電,四通都老化了,消防不過關會,

4樓:邵峰

出現裝置老化,出現安全隱患.

酒店裝修設計中目前存在的問題有哪些

5樓:紫蘋果裝飾

1、樓層佈局不合理,特色主次不分明:客人消費需求層次設計細節不明確,沒有體現到四個字「方便快捷、隱私空間」等問題,入住酒店會有種名不副實的感覺。

2、客房設計的合理性:客房要在以下這幾個方面從消費者角度考慮,不要一揮而就,傳統客房不像傳統客房,現代酒店客房不像現代酒店客房,其結果是「四不像」。所以要在傳統優點與現代化酒店時尚元素相結合。

3、酒店宴會廳、會議室、早餐設計:酒店在日常經營管理過程中主要是圍繞客人的衣、食、住行、玩(無線網路)來設計的,吃、住、玩是一個特別重要的環節,任何一個酒店讓客人睡不好、吃不好、玩不好那將註定失敗,哪怕你是金碧輝煌,免費的午餐(那是不可能的)。

4、酒店休閒娛樂設計注意事項:休閒娛樂設施是度假酒店的一個重要附加接待功能,綜合體酒店就是包攬了客人的吃、住、行、玩的消費需求。

5、酒店文化建設:酒店文化建設是決定酒店能否持續經營發展的重中之重,酒店在投資、設計時就應該把「酒店文化」板塊納入酒店戰略投資目標,任何企業未來真正的市場競爭是文化的競爭,沒有「文化」的企業就好像一個人一樣沒有靈魂,想一想一個人如果生活的沒有靈魂,就和行屍走肉沒有區別。

6、關於是否設立酒店紅酒吧的討論:當然這方面是各抒己見,仁者見仁智者見智,不同的考慮角度不同的結果。

6樓:俎夜

咦,怎麼在問問還沒人幫助過你呢?去回答問題

酒店的存活期是多久?就是說一般一個酒店多少年就得重新裝修,或者改行,或者升級

7樓:夢想家

改行是經營不善虧本,裝修一般每年維護一次,5年大裝一次。

8樓:

只要出現問題都可以。我現在上班的酒店是四星級的,現在住客少了直接封樓換桌布換地毯。

我們酒店將重新裝修,在裝修期間員工放假.作為員工是應該留下來,還是應該另找

9樓:娛樂視界

這個就要根據你們酒店管理公司的規定了噻,如果規定員工放假期間是帶薪休假的話,就可以留,要是沒有那你可以選擇另外找工作,望採納謝謝

10樓:匿名使用者

前提:酒店裝修好後能否保證一定繼續用你?酒店工資待遇是否值得你繼續留下?

如果這些你都能夠確定,那麼裝修肯定短時間完不成,酒店規模一般的話,應該三個月左右,你可以找個臨時工作做做,裝修好後,繼續回去上班。如果前邊條件都不確定,直接另謀高就吧,別耽誤自己的時間。滿意請採納!!

11樓:匿名使用者

一般酒店都會給一些類似遣散費之類的,只是說法不同。如果**合適就換一家。如果工資照發,那自己再考慮。

酒店一般一個裝修週期是多久時間?裝修一次用多長時間?期間能在第一次裝修基礎上翻新嗎? 15

12樓:應科裝飾

賓館翻新裝修是眾多賓館業主方都需要去面對的一個現實,這就好比是產品的一個迭代過程。為了提升入住率或者不能滿足市場所需,賓館才會選擇翻新改造。那麼,很多人在賓館正式改造前,都會進行諮詢有關翻新改造施工週期是多久相關的問題。

今天應科裝飾小編將來與你分享關於賓館裝修翻新改造施工週期的知識。

一、為什麼要翻新改造?

1、使用年限已到,不得不面對翻新改造這一現實。

2、賓館需要升星級,通過改造達標國家標準實現掛星。

3、改變原有賓館主題或是更好賓館主題需要翻新施工。

4、體量規模擴大,需要改變原有結構。

5、為迎合日後賓館市場所需,經濟發展所需而升級改造。

6、為了提升入住率、提升賓館品牌形象、持續穩定盈利。

每家賓館翻新裝修的原由都會不一樣,但是為了避免賓館日後經營不順,為了延長翻新施工的週期,所以在土建未做的情況下,就需要賓館設計師介入其中,否則因賓館翻新裝修而返工的費用是相當大。

二、賓館裝修施工翻新週期是多長?

1、一般普通型賓館翻新週期基本也要在營業十年左右才會進行整體翻新。

賓館裝修如果是賓館整體翻新改造的情況下,有些賓館可以分樓層進行改造。比如有兩層客房都需要翻新改造,則可以先改造上面或是下面這層的,等這層營業了之後再翻新改造另外一層的。這種情況就不會影響賓館正常的營業。

2、如果是體量大的星級賓館,則翻新週期時長會拉得更長一些。

3、如果是在還未營業到十年就翻新的這類賓館,大部分只是賓館區域性的一些翻新改造。比如說改造幾個房型或者公區;還有一部分則是因為設計風格的老舊和傢俱已經跟不上時代步伐,特別是如今智慧化裝置的運用,的確是會影響到運營的好壞的。

13樓:北京湖北大廈

一般情況是5-7年為一個使用週期

裝修一次按照規模,可長可短,如是大規模的裝修一般在1.5年,改造3個月,小修小補1個月不等

最好的辦法是:加強平日的維護、維修、區域性改造,計劃性的小修小補、常修常新

如果您的酒店7年還可以正常使用,那麼這也是賺錢的;10年還可以正常使用,那麼就賺大了

14樓:我當年追逐的夢

1,週期為2-5年;

2,裝修一次可用2-5年;

3,大部分可以翻新,但牆紙、防護板、地板等不可翻新。

4,再次裝修以簡便迅速為好。

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