1樓：林文麗啊林文麗
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建築工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對蓬萊杏花苑住宅小區27#樓簽訂工程質量保修書。
工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規規章的管理規定和雙方的約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間，供熱和供冷系統，電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程、以及雙方約定的其他專案。具體保修的內容，雙方約定如下：
本工程的保修範圍為合同的承包範圍
質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程為五年；
3、裝修工程為二年；
4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝工程為二年；
5、供熱與供冷系統為二個採暖期、供冷期；
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質量保修責任
1、屬於保修範圍、內容的專案，承包人應當在接到保修通知之後起7天內派人保修。承包人不在約定期限內保修的、發包人可以委託他人修理。
2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後、應當立即到達事故現場搶修。
3、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4、質量保修完後，由發包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：
無本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發包人（公章）： 承包人（公章）：
2樓：豆伴兒
主要內容包括：
(1) 質量保修專案內容及範圍;
(2) 質量保修期
(3) 質量保修責任;
(4) 質量保脩金的支付方法。
工程質量保修書包括哪些內容
3樓：drar_迪麗熱巴
主要內容包括：
(1) 質量保修專案內容及範圍。
(2) 質量保修期。
(3) 質量保修責任。
(4) 質量保脩金的支付方法。
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，裝置安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他專案。
《中華人民共和國建築法》：
第九條 建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。
第十條 在建的建築工程因故中止施工的，建設單位應當自終止施工之日起一個月內，向發證機關報告，並按照規定做好建築工程的維護管理工作。
4樓：ai劉備
合同工程完工驗收情況
質量保修的範圍和內容
質量保修期
質量保修責任
質量保修費用其他
5樓：月似當時
工程質量保修書是房屋建築工程中為了保證質量安全而簽訂的協議書。
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，裝置安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他專案。
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對工程簽定工程質量保修書。
擴充套件資料
《中華人民共和國建築法》：
第九條 建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。
第十條 在建的建築工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內，向發證機關報告，並按照規定做好建築工程的維護管理工作。
建築工程恢復施工時，應當向發證機關報告；中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。
第十一條 按照***有關規定批准開工報告的建築工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批准機關報告情況。因故不能按期開工超過六個月的，應當重新辦理開工報告的批准手續。
工程質量保修書包括哪些保修內容？保修期如何？
6樓：匿名使用者
（一） 基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
（二） 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三） 供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四） 電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
裝修工程質量保修書的內容是什麼 有沒有範本？
建築工程房屋建築工程質量保修書執行哪些規範要求，需要注意什麼內容呢？
7樓：匿名使用者
主要執行的規範和內容有以下幾點：
根據建設部令第80號《房屋建築工程質量保修辦法》的規定：房屋建築工程質量保修，是指對房屋建築工程（包括裝修工程）的質量缺陷，予以修復；房屋建築工程在保修範圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務。
建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中約定保修範圍、保修期限及保修責任，在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
1、地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限。
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。
4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝為2年。
5、裝修工程為2年。
6、其他專案的保修期限由建設單位和施工單位約定。
房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
竣工驗收資料中應附《房屋建築工程質量保修書》，若為影印件應加蓋公章及經手人簽名；在竣工驗收備案時，建設單位應向備案機關提交《房屋建築工程質量保修書》。
工程質量保修書如何填寫 10
8樓：建築
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限； ⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為 壹 年；
⒊裝修工程為 壹 年；
⒋電氣管線、給排水管道、裝置安裝工程為 壹 年；
⒌供熱與供冷系統為 兩 個採暖期、供冷期；
⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 壹 年；
⒎其他專案保修期限約定如下：
9樓：匿名使用者
根據《建設工程質量管理條例》第四十條：保修內容及期限，裡面都很清楚。
根據《建設工程質量管理條例》，質量保修書必須明確的內容有什麼
10樓：lhy新容城人
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
分項工程質量驗收合格應符合哪些規定
分項工程質量驗收合格應符合下列要求 1 單位工程 子單位 所含的分部工程 子分部 均應符合合格質量的規定。2 質量控制資料應完整.3 單位工程 子單位 所含的分部工程有關工程安全和功能的檢測資料應完整.4 主要功能專案的抽查結果應符合相關質量驗收規範的規定.5 觀感質量驗收應符合要求.工程質量驗收的...
分項工程質量檢驗內容包括哪四部分
答 分項工程質量稱驗收還是檢驗？我的意見見下靣吧！一 分項工程的質量驗收 1 檢驗批質量的驗收 分項工程分成一個或若干個檢驗批來驗收。檢驗批合格質量應符合下列規定 主控專案和一般專案的質量經抽樣檢驗合格 具有完整的施工操作依據 質量檢查記錄。1 主控專案。主控專案的條文是必須達到的要求，是保證工程安...
工程質量標準化管理實施的障礙因素有哪些A
工程專案管理中的質量控制主要表現為施工組織和施工現場的質量控制，控制的內容包括工藝質量控制和產品質量控制。影響質量控制的因素主要有人 材料 機械 方法和環境等五大方面。因此，對這五方面因素嚴格控制，是保證工程質量的關鍵。一 人的因素 人的因素主要指領導者的素質，操作人員的理論 技術水平，生理缺陷，粗...