1樓：
買房的時候要格外小心，多瞭解一些買房注意事項對你幫助很大的，我總結了一些希望幫到你：
第一類：虛假廣告
設計精美的廣告經常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個專案的慾望首先**於房地產商的廣告或展會上的沙盤。「樣板房」也耍花招，一些開發商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質量、結構與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、傢俱尺寸相對縮小等進行誤導。
應對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中，這樣才***。
第二類：配套設施
開發商在銷售專案時對今後的生活配套設施承諾得完美無缺，但購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，會發現許多的承諾並不到位。
應對：購房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現象所迷惑。如開發商提供免費交通車，能長期免費嗎？
二是調查教育設施是否為教育行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設施。假如缺乏上述措施，一旦開發商提供的配套設施不配套，麻煩就多了。
第三類：內部認購
內部認購是房地產開發商不公開地預售商品房。由於內部認購的商品房**相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內部認購的商品房是在開發商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權益也無法受到保障。
應對：最好不要購買這類商品房。至於想買低價房的業主或投資者，應選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤。
第四類：物業管理
開發商強迫業主接受其指定的物業管理公司的服務，損害業主的正當權益。或在一段時間後偷偷更換物業管理公司，以次充好。
應對：購房者在簽訂房屋買賣合同時，對指定的物業管理公司服務期限超出一年的應提出反對意見，因為這屬於不合理的違反購房者意願的附加條件。
第五類：逃避債務
借破產逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負責任的企業常常將資產轉移到另一專案中，或隱匿財產，抽逃資金，做假賬造成破產的假象，搞假破產。
應對：業主可儘量選擇信譽好的開發商，要分清股東與公司的關係，同時，明察暗訪專案公司的實際財產。
六類：亂收費
物業管理公司亂收費，通常表現在下列幾方面：
1.超出核准的**收取管理費。
2.擅自提高收費標準，賺取收費差價。
3.擅自增加專案建設，而將費用分攤給業主。
應對：業主應積極參與，選出為全體業主服務的業主委員會。這樣業主委員會可以挑選信譽好的物業管理公司，或解除與信譽不好的物業管理公司之間的合同，並有權監督物業管理公司的行為。
第七類：購房合同
購房者與地產銷售商簽訂的購房合同會有空白的地方作為合同的補充條款，但如果雙方沒有補充條款，就應該注意合同的空白處別讓開發商做了手腳。
應對：購房者簽訂購房合同時，一定要耐心看完全文，遇到空白處應填上自己應有權益的內容。如無需填寫時，也應畫上橫線。
第八類：房產證拖著不辦
有些業主買房時開發商承諾在三個月之內辦理房產證，但有時好幾年房產證依然沒辦下來。幾年來每次去找開發商，對方都有一套託詞，用的最多的一句話就是「正在辦理」。
應對：購房時看商品房是否「五證」齊全。即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工許可證》、《商品房預(銷)售許可證》。
若不齊全，消費者購買後則可能拿不到房產證，商品房質量也得不到保障。
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2樓：匿名使用者
相隔滿一年是可以提取的。
我買房提取了一次住房公積金了，以後還可以提取嗎？ 40
3樓：g買了否冷
買房提取了一次住房公積金，只要公積金賬戶餘額裡有錢，以後還貸或者退休等情況出現是，還是可以提取住房公積金的，只是根據提取的性質不同，提取週期規定也不同。
以鄭州為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《提取住房公積金明白卡》第三條 償還住房貸款提取住房公積金。 職工償還自住住房貸款本息的，可申請提取本人住房公積金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。
提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。
償還住房公積金貸款本息提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；借款合同；已歸還貸款本息明細單。
擴充套件資料
一、二次提取公積金條件
1、提取申請應間隔12個月（含）以上。
2、提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且首次還貸提取金額不超過申請時已償還的貸款本息。
3、期間職工提前結清購房貸款本息的，在貸款結清後可申請提取一次，提取金額不超過已結清的貸款本息金額且不超過申請時上月職工個人和配偶公積金賬戶餘額。
二、二次提取公積金需要的資料包括：
1、購房合同或備案表（購再交易住房提供房屋產權證）；
2、住房貸（借）款合同；
3、銀行列印的近期三個月已還貸明細；
4、部分或全部提前償還住房貸款的還應提供貸款發放銀行出具的當期部分或全部已還款清償憑證；
5、提取人身份證明，（如果是夫妻兩個人的都提取，要帶雙方的身份證和結婚證，可由其中一方進行辦理）；
6、公積金卡。
4樓：是辛普森呀呀
買房提取了一次住房公積金，以後還可以提取，線下提取需要等到一年以後，但是自助提取可以每個月。
按照《深圳市住房公積金提取管理規定》，住房公積金提取，其中包括購房（以及建造、翻建、大修）、租房、還貸款本息和其他住房消費提取（包括物業服務費、裝修費等其他型別的住房消費）。以上情況職工每年度均可以提取一定額度的住房公積金用於住房消費。
按照原《深圳市住房公積金提取管理》規定，住房消費提取是每年辦理一次。為方便職工辦理提取，此次修訂後，對於通過自助服務平臺辦理其他住房消費提取的，《提取規定》明確每月提取一次。通過自助服務平臺辦理其他住房消費提取業務，也須簽訂住房公積金自助服務協議。
5樓：一杯寄望七分甜
回答已經提取過一次住房公積金，還可以再提取。
一、第二次提取住房公積金需要資料：
1、申請人《個人住房公積金專用折》;
2、《個人購房借款合同》;
3、銀行還款存摺(卡)，提供近期三個月的還款明細(須與借款合同的還款賬號相符)
4、申請人《居民身份證》
5、申請人已婚需提供《結婚證》及配偶《居民身份證》，離婚需提供《離婚證》，未婚需提供《未婚證》或《戶口簿》;符合本項提取條件的職工，累計提取金額不得超過當年(1月1日-12月31日)應還款付息額，凡首次以購房還貸條件支取的(非公積金貸款)，另需提供1-5項資料的影印件。
只需填報提取申請**。配偶辦理時還需提供結婚證或戶口簿。(異地公積金貸款的，提取時參照商業貸款方式提供資料)
希望對您有所幫助，記得贊哦謝謝
更多7條
6樓：娛樂文風
原來除了買房子,住房公積金還可以用這三種方式提取!
7樓：華律網
一、按揭買房的話，銀行/公積金已經放款，並取得購房合同、貸款合同以及購房發票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款後兩年內提取。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：
1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額;2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房後一年內提供材料提取公積金,且只能提取一次;3、離職:
如果離職後沒有新的工作單位,離職一個月後可以辦理。
8樓：汗芮波
可以，住房公積金的話，規定最低期限一年提取一次，或者數年提取一次，你只要遵照這個規定填寫提取申請就可以提取了。
9樓：匿名使用者
若有你的別處的房產證可以再取。
10樓：居理買房網
可以的。根據目前《繳存職工購建住房還貸提取公積金》的政策解讀，職工購建住房提取的，提取金額為相關票據開出當月的餘額扣除規定的留存金額，相關票據有效期一年，每次購建住房行為只能提取一次公積金。
不過有一點需要注意的是，根據今年9月份最新的政策細則解讀，《實施細則》第十二條規定：各類住房貸款本息還清，《償還住房貸款委託提取住房公積金協議》終止或還清一年內辦理過櫃面還貸提取後，不得以還清該筆住房貸款為由提取住房公積金個人賬戶餘額。
簡單的點說，如果你的房貸本息已經還清，則不能以換該房貸為由提取住房公積金個人賬戶餘額。
請問：住房公積金取了一次後，房貸沒有還清，裝修時還能再提取嗎？
11樓：匿名使用者
可以提取的，符合其規定的時間即可向當地住房公積金管理中心進行申請。
住房公積金提取時間
1、購房並使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出
2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次
3、職工購買拆遷安置住房，可申請提取本人住房公積金。一套拆遷安置住房只能提取一次。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。
提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）
4、租房提取住房公積金的申請人可每年度提取一次住房公積金，且每次提取金額不得超過一年的規定提取限額。申請人提取住房公積金支付房屋租賃費用，應在房屋租賃期內提出，並辦理住房公積金提取手續
5、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金。請提取本人住房公積金。一處自建住房只能提取一次。
提取金額不足的，建房人的父母、配偶、子女可申請提取本人的住房公積金。累計提取金額不能超過職工已支付建設費用
12樓：baby無知的螞蟻
只要員工滿足公積金提取條件，就是可以申請提取住房公積金的。員工裝修住房是滿足公積金提取的條件的。但是前提是繳納的住房公積金並沒有合約還款。
如果員工是使用住房公積金貸款，而且繳存的住房公積金已經合約每月還款的情況下，那麼就只能用於還貸款，不能提取裝修了。
依據《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
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