1樓:匿名使用者
文昌白金海岸工程質量問題——離豆腐渣有多遠?
首先說明一下下面幾個問題:
1、為什麼知道這麼多內幕?因為我在這裡工作過,而且是工程相關部門。
2、為什麼要**?私人恩怨?商業競爭?惡意誹謗?答案是前者,我代表個人,因為他們沒有商業信譽與道德,害我蒙受經濟損失。因此絕不是本人良心發現。
3、這樣**不怕觸犯法律?因為我所說的都是事實,沒有任何誹謗、汙衊行為,之前在那工作時也沒有簽訂除勞動合同外的其它協議,因此這種**行為是屬正義的,不觸犯法律的。最多無良的開發商私下報復傷害我個人,但我既然做了就什麼都不怕了。
4、本人主要描述2、3號樓的問題,部分問題包括1號樓(其實1號樓跟2、3號樓相差不了多少),4號樓後來建的,從未使用過,希望不要也那麼糟糕。
然後囉嗦一下購房者購房時在工程質量檢查上存在的一些問題:
1、大多數購房者購房時是隻會關注小區環境(花啊草啊的)、房子外觀、質量等,這裡說的質量也只是表面上的質量而已,因為隱蔽的東西你是無法瞭解到的,比如裝飾工程隱蓋的結構、防水等等問題,被土方綠化隱蓋的地下管網、管線工程等。
2、大多數購房者購房時都不會檢查各系統裝置設施質量問題,如變配電系統、給排水系統、電梯、各種弱電系統、消防系統等等,不要以為這些問題跟自己沒關係,試想一下,如果你買的房子再好,裝飾再高檔,但沒水沒電(或不穩定),又或者**、電視、網路經常不正常,消防安全、電梯安全無法得到保障等等,那你又如何能在這樣的房子裡面舒心的生活呢?另外,相關的各種系統裝置設施如果質量不好或者設計上存在問題,必然會影響其長期安全穩定執行以及使用壽命,要不了幾年就需要大修、大改、大換,這都是要花大錢的,你們購房時繳納的維修**是否夠,答案是肯定的,到時每家每戶再次掏出你們的血汗錢時,你們心裡又如何感想?我曾經在一個專案,售樓小姐帶客戶看房時其中有一項就是參觀該專案的各系統設施機房,可見人家的東西是過硬的、拿得出手的。
最後說一下這裡面到底存在有哪些較為嚴重(或普遍的)工程質量問題:
1、戶外地下給水管網存在嚴重的施工質量問題,經常性爆管漏水導致停水,有時兩三個月爆一次,有時一個月爆好幾次,總之這麼多年來不下四十次吧,我估計累計的維修費用早在六位數以上了吧。常住那裡住得較久的住戶應當知道的,建議每次停水你們到外圍轉下,說不定**又在挖土方維修管路。
2、鋁合金門窗型材,我到過十幾個地方,對應到相關部位來比較,這裡是我見到過最差的,戶型內的就不說了,每棟樓主要通道、出入口、公共場所也用這樣差的型材,這樣的事情找不到第二家了。因為這些區域的防颱風、防盜、防雨效能是不是要求高一點呢?每次颱風時就要將這些地方的門窗封啊、堵啊、綁啊,真是絕無僅有的。
3、生活給水系統機房裝置與配套,連變頻的都不是,故障頻率相當高,設計上也有問題。雖然不是我見到過最差的系統,但相比這樣一個專案來將,估計也算最差的了,一個生活給水系統管轄三棟樓,一千多住戶,生活水池才90立方,也太袖珍了點吧。最起碼這麼小一個水池,給水消毒就成問題了(因為水池除了儲水還有消毒功能的),剛補進池的水馬上也抽到樓上使用去了,如何談得上在水池消毒?
4、衛生間牆面磚貼得普遍嚴重空鼓,1、4號樓沒什麼大問題。2、3號樓只能用相當觸目驚心來形容,空鼓率至少80%,以至於本人一直以來非常配服那些泥水工師傅,磚不著牆還能立到那麼高。有許多房間已經開始脫落了。
記得有次有個胖點的客人投訴,他泡浴缸時牆上的瓷磚掉到浴缸了(因為浴缸邊用膠粘到牆面磚上了,浴缸下沉時將磚扯下來了)。大家回家自己檢查一下,敲一敲聽下聲音就能判斷,或者跟衛生間地板聲音比較一下就知道了。這種問題是嚴重的裝修質量問題。
5、衛生間另一個嚴重的普遍問題(1、2、3號樓),衛生間內積水會通過門口滲到房間裡面來。不要以為這是小問題,且聽本人下面道來。因為裝修時衛生間木門套(也就是那個木框框)安裝後才貼的房間地板磚,施工時沒有把好質量細節關,房間地板高於門套下底邊,而門套底面是有一定空間的,這就導致門套底下地板處形成的兩個坑坑(左右各一個),這兩個坑深度甚至低於衛生間地板磚面。
這樣只要衛生間地板上一有水,就會積到這兩個坑裡面,然後通過房間地磚下的砂漿層向外滲透。這種問題簡明表述可以是衛生間門坎防水措施缺陷。當時三號樓沒使用時房間內看不出一點問題,用作酒店營業後不到一年就出現大量的裝飾工程等等問題
這種問題幾乎每間房都存在,導致房間出現如下普遍現象(按普遍程度由高到低排序):
1>房間的木質踢腳線腐爛、木衣櫥底部腐爛、木質廚櫃底腐爛。
2>衛生間門口兩側木質踢腳線吸水飽和後會向上滲透,導致衛生間門兩側牆面批灰層及塗料損壞脫落。
3>導致樓下房間的餐廳頂板滲水。
4>導致樓下房間的衣櫥頂及其前面吊頂內的頂板滲水。
5、、建築伸縮隙漏水,這個漏了好多年了,影響的住戶不多,就不多說了。
6、、衛生間樓板防水問題,漏水的也不少啊,光
二、三號樓至少就一百多間。自己回家開啟衛生間吊頂檢修口看一下,有白色結晶鈣化現象的大多為樓上衛生間防水沒做好(有點像下滴形成的冰棍,也或像石鐘乳一樣形狀)。當然有的房間根本不用看吊頂,直接看衣櫥前或餐廳吊頂就知道了,就像一號樓一至三層靠白金路那一側更加恐怖。
2樓:丁大衛
先乘公交車到恆興超市坐6路公交車到文昌火車站,在做高鐵直接到美蘭機場,高鐵非常快,10多分鐘就到了,。
3樓:
坐高鐵、或旅遊大巴、。。。
從海南文昌到海口早上4點半有車嗎要多少錢,我是7點半海口美蘭飛機場起飛
4樓:黑掉的翼
早上四點沒有車哦。只能提前晚上來海口
5樓:祝珏
不如當天夜裡提前去美蘭機場
白金海岸至文昌長途汽車站幾路公交
6樓:匿名使用者
駕車路線:全程約14.9公里
起點:白金海岸
1.從起點向東南方向出發,行駛140米,左前方轉彎2.行駛80米,左前方轉彎
3.行駛80米,右前方轉彎
4.行駛140米,左轉進入白金路
5.沿白金路行駛1.9公里,左轉進入文清大道6.
沿文清大道行駛3.6公里,直行進入文清大道7.沿文清大道行駛220米,在第1個出口,右前方轉彎進入文清大道8.
沿文清大道行駛3.9公里,直行進入文昌大道9.沿文昌大道行駛2.
5公里,右轉進入和平南路10.沿和平南路行駛780米,左前方轉彎進入東風路11.沿東風路行駛830米,左前方轉彎進入文新路12.
沿文新路行駛360米,稍向右轉進入新風路13.沿新風路行駛460米,到達終點(在道路右側)終點:汽車站(公交站)
文昌高鐵站有公交嗎
7樓:匿名使用者
有 文昌的高鐵站只有兩班公交,6路是進市區的12路是去清瀾白金海岸的
海口周邊遊攻略 海口周邊有哪些地方好玩
8樓:匿名使用者
海口周邊好玩的地方:
1、海南文筆峰道家文化苑
2、清瀾港
3、椰子大觀園
4、硇洲燈塔
5、藍洋溫泉國家森林公園
6、文昌白金海岸
7、八門灣綠道
8、淇水灣
9、高隆灣
10、玉帶灘
11、永興島
1、文筆峰道家文化苑,坐落在距海南省海口46公里處的定安文筆峰境內。文筆峰與定安南麗湖山水相依、行意相生,自古被視為「南溟奇甸」人文之大成的象徵,也是海島人文景觀的一個縮影。
2、清瀾港位於海南省文昌市東南部,地處八門灣,是國家一級開放口岸港口、三沙市補給基地 、文昌航天發射中心中轉樞紐、海南第二大漁港。葫蘆狀海灣面積約67平方公里。有海灘紅樹林面積8萬多畝,為世界海拔最低的森林。
明代曾設清藍守禦所,後改寫成「清瀾」,海因此得名。
3、椰子大觀園是農業部中國熱帶農業科學院椰子研究所在原有椰子種質資源庫的基礎上改建而成,位於我國「椰子之鄉」——海南省文昌市,毗鄰海南著名風景區東郊椰林。園區始建於2023年,佔地面積54.4公頃,是以椰林為主體背景,集科學研究、科普教育、旅遊觀光、休閒娛樂為一體的具有濃郁椰子文化特色的生態景區。
4、硇洲燈塔位於湛江市硇洲鎮孟崗村東南海邊的馬鞍山上,始建於清光緒二十五年(2023年)。該塔由廣州灣法國公使署主持設計和建造,而承包和主持該塔建築工程的則是硇洲島名工匠招光義。
7、海南文昌銅鼓嶺國際化生態旅遊區位於文昌市東部濱海地區,屬海南島最東部,東南兩面均臨南海,西至衛星發射基地,北靠鋪前旅遊區,規劃總面積約86平方公里,海岸線長約30公里,包括海南銅鼓嶺國家級自然保護區、淇水灣、寶陵河、月亮灣、石頭公園等,是海南北部目前最為純淨最具開發價值的原生態濱海區域。
8、高隆灣,是海南省著名旅遊風景區之一。高隆灣面臨浩瀚南海,風平浪緩,水潔沙白,海岸椰林成帶,風景秀麗,四季常春,水溫宜人。
9樓:團團解答老師
回答為您查詢到海口周邊有萬綠園,騎樓老街,白沙門公園都是不錯的旅遊景點呢~
提問距|離海江遠_點也可以
回答好的
海口觀瀾湖旅遊度假區在海南省海口市龍華區觀瀾湖大道1號,是有名的景點,您可以去看看~
提問謝謝
回答不客氣,幫助您是我的榮幸,如果我的解答對您有所幫助,還請給個贊(在左下角進行評價哦),期待您的贊,您的舉手之勞對我很重要,您的支援也是我進步的動力。如果覺得我的解答還滿意,可以點我頭像一對一諮詢。最後再次祝您身體健康,心情愉快!
更多4條
10樓:旅遊菊長
海口,別稱「椰城」,海南省省會,國家「一帶一路」戰略支點城市,有那些地方值得我們去玩呢?
想知道: 文昌市 從美蘭海岸到文昌站怎麼坐公交
11樓:匿名使用者
在文昌市內坐 高隆灣 白金海岸 的公交(車頭會有頭寫)
車經過那裡一般是不會停的,所以你得提前告訴司機到美蘭海岸那裡停一下就行咯
想去三亞、海口、文昌三個地方拜訪客戶,怎麼計劃路線會比較好?
12樓:匿名使用者
海口,三亞,文昌三個地方在一條高鐵線上,在海口高鐵站與飛機場是連在一起的,從高鐵站也可以直接坐高鐵到火車站,很方便,不知道你是怎麼到海南?不過不管坐飛機還是火車最好在海口下,這樣不用愁找不著路和轉車問題。如果在海口坐高鐵,路線為海口》文昌》三亞,如果在三亞坐高鐵,路線為三亞》文昌》海口。
13樓:匿名使用者
給您個順序,
d1:您的城市-海口-文昌
d2:文昌(石頭海、銅鼓嶺、月亮灣)
d3:文昌(白金海岸、東郊椰林灣)-三亞(三亞灣)d4:三亞(蜈支洲島、大東海、小東海)
d5:三亞(亞龍灣、三亞度假村海灘)
d6:三亞-回您的城市
這是一個好的商旅行程.同時也祝您商祺!!!
去海口美蘭機場怎麼接人,海口市機場到東方市座什麼交通工具最快?
可以坐機場大巴 15塊錢 或者公交車5塊錢,或者打的50塊錢左右。具體的路線可以查下。接人的話,是在一樓,你可以問機場的嚮導mm。他們會告訴你,具體在 海口就兩個出口 你在國內到達出口就行了。不用舉牌什麼的,你在護欄邊站著,你的人出來了就看到了,海口這丁點地方,不用擔心的哦,回來的時候 費用也差不多...
美蘭機場站去東方經過海口東站嗎,東方站去美蘭機場站要經過海口東站麼
機場大巴不經過火車東站,你還是在美蘭機場等動車比較好 東方站去美蘭機場站要經過海口東站麼 經過的,海口東下一站就是美蘭機場站 機場大巴不經過火車東站,你還是在美蘭機場等動車比較好 東方火車站到海口美蘭機場,動車經過海口東站麼 海口火車站這三個站點 海口 海口東 美蘭的區別,謝謝!海口站是進出島火車停...
從海口機場坐長途去東方市,請問從海口美蘭機場到東方市怎麼坐車最好
有很多種方案 在機場直接走快速通道到東環鐵路美蘭機場站,買張到海口火車東站的火車票,出站後,乘坐35路公交車,到達海口西站。乘坐海口美蘭國際機場大巴,到民航賓館,在明珠廣場站乘坐1公交車路到達西站。乘坐41路公交車 有點繞 在明珠廣場站換乘1公交車路到達西站。坐41路公交車到海口西站下,在海口西站坐...