1樓：home後睞
中國人投資，選得就是地段，泰國芭提雅房產有2個盤擁有絕佳的位置，centric sea, the base,這兩個盤閉著眼睛買都能升值，而且不用愁出租不出去，芭提雅南洋房產建議找個中國中介，信譽好的，買房**一樣，省事省心很多。
2樓：燕語夢
芭提雅帕塔納克山附近的房產，芭提雅除了熱鬧的城市就是離城市遠的鄉下，但是這個小山可以滿足你熱鬧和安靜，在市中心旁邊卻又在小山上，小山還是靠海的，一不小心就能買到一個海景房，是遊客們最愛去的地方，投資回報率最高，回報最快。
3樓：海外房產研究院
泰國芭提雅南區
南區最值得投資的地區是帕塔納克山附近的一部分。這是一個天然氧吧和整個地區的綠色後花園，環境安靜美麗，適合度假和退休。帕塔納克山位於芭堤雅和中天的中心區域之間，新城和老城的中心區域之間。
一方面，它可以享受老城的便利，如沿海地區的五星級酒店、711便利店和附近的一些中高檔餐廳。另一方面，你也能感受到在新城 市海濱緩慢生活的舒適。
泰國芭提雅投資房產怎麼樣？
4樓：齊齊全全
海外資產配置一直是高淨值人士不可或缺並不斷增長的投資標的。而海外資產投資的產品框架不外乎：外匯、海外保險、海外信託服務、海外房產、海外**類**、海外股權類**這幾大類。
對中國投資者來說，多數新興國家的貸款年利率和中國相比有優勢，因此通過投資海外房產賺取三差（賺取房價差、匯率差、利息差）已經成為投資趨勢。
■ 投資門檻較低
投資海外房產，其中一大優點門檻比國內低。中國核心地段的房產不管是總價還是首付比例都超過國外多數地區。
■ 分散風險和國際化發展機會
國際市場機會豐富多樣，發展階段各不相同，在國際上配置不同地區的房產可以使組合的風險收益比最優，同時不同地區的房產都是一個進入當地市場、文化、教育、資源的橋頭堡。
■ 分享新興市場的成長
投資海外房產需要考慮的因素
選擇的國家政治、經濟、就業等因素都很穩定，從長期投資角度考慮，更有保障。
當地擁有實力和經驗並且安全可靠的一級開發商更博得投資人的信任。品牌開發商的實力、口碑是非常重要的判斷依據，經驗風富，追求卓越的開發商打造的物業更值得信賴。
海外房產的**託管機構的專業度和當地市場的服務能力，這涉及到海外房產**機構能不能拿到一手的優質**及方便國內投資者的採買及當地託管服務。
選擇海外房產從**起步
對中國投資者來說，目前歐、美、澳洲、加拿大這些發達國家和地區的房地產市場開發的較早，市場比較成熟，留給個人投資者的操作空間較少，而其他地區的房地產市場，還沒有很好的開發。而東南亞距離中國近，又是新興經濟體，是個人投資海外業務起步的好機會。
但是東南亞也要區別分析，新加坡屬於發達國家，市場成熟，國家管控嚴格，房價升值空間少。馬來西亞、印尼等國家屬於伊斯蘭文化圈，現階段全球範圍看並沒有高速增長的經濟體，這幾個國家經濟發展到了一個臺階，房子投資上升預期也有限。
越南是儒家文化圈，最近政治體制改革力度很大，人口年輕，承接了不少中國的製造業工廠轉移，經濟增長強勁，但是和中國關係不穩定，目前還看不到很好的風險控制方式。
在剩下的佛教文化圈中，寮國，柬埔寨、泰國、緬甸。綜合考慮政治穩定度、戰爭風險、經濟發展和中國的依存度等因素，在「一帶一路」主線上的泰國脫穎而出。2023年前後多條公路、鐵路的開通，會為這兩個國家帶來大量的中國**，經濟上也帶來巨量的「中國特需」。
現在一些央企已經作為先頭部隊在這裡開展業務。芭提雅作為泰國著名的海濱度假勝地之一，也成為他們新的投資熱點地區。
資源芭提雅已成為「海灘度假天堂」的代名詞。素以陽光、沙灘、海鮮名揚世界，美麗的海景、新奇的樂園、低廉的物價和聞名世界的旅遊服務，吸引著全世界的遊客。旅遊娛樂專案眾多，芭提雅每年可吸引2600萬外國遊客觀光或養老，遊客數量在全世界名列前茅。
長達40公里的芭提雅海灘陽光明媚，藍天碧水，沙白如銀，椰林茅亭，小樓別墅掩映在綠葉紅瓦之間，一派東方熱帶獨特風光，令人心曠神怡，是良好的海濱游泳場。
氣候熱帶季風氣候，終年溫差不大，4.5月溫度最高，年平均溫度20攝氏度左右，冬季更暖，12月是芭提雅最舒適的季節，一月份最低海水溫度28°c，冬季適合游泳。年均溫度20攝氏度左右。
經濟芭提雅位於泰國經濟最發達的曼谷--羅勇經濟走廊，經濟健康成長，旅遊業發達，房地產業勢頭凶猛。每年在芭提雅召開的國際會議高達兩三百次之多，每年接待的外國遊客接近1200萬人次。總而言之，旅遊經濟非常國際化，遊客**遍佈世界，不容易受某個經濟體的衰退影響。
外國人市場
外國買家的大量湧入，使得芭提雅的公寓**大漲。在芭提雅樓市，外國購房主力軍是歐洲人，中國人也不在少數，幾乎所有的樓盤廣告都有中文、英語和俄語，芭提雅的房屋空置率極低，一般好地段低**的房子的外國人配額是很容易就賣光了。
租金回報率高
2023年，中國正式啟動crs全球徵稅，由於不動產並不屬於金融資產審查範疇之內，這就讓個人投資則將眼光投向海外房產。雖然購置海外房產可以幫助投資人合理規避crs，實現財富穩健增值。
但是對於真正的海外房產投資客來說，低成本和高回報才是一個好專案的主要吸引力。芭提雅房產年出租收益約6%-10%，一些地段好的海景房甚至更高，泰國每年來自世界各地2600萬的遊客（其中600萬是我們中國同胞）支撐得起這樣的房租。芭提雅旺季租房一天可以租到300-600元，歐美短租客尤其多。
一些由開發商包租的專案，基本都會收到3—5年每年6%的出租回報。
房價低，無公攤
一居室**在30萬人民幣到60萬人民幣之間，只計算使用面積，不計公攤，公寓全精裝修，免費停車位、泳池和健身房是公寓必備配套。首付10萬元，就可在該地購買1居室的海景房。
房產政策好
永久產權：泰國房產是永久產權，外國人一樣享有，而且還和歐美的永久產權不同，泰國沒有房產持有稅。
無限購：在泰國，中國居民不會受到限購政策影響，並且可以擁有公寓類房產100%終身產權。
交房即可取得房產證：泰國法律規定房屋移交時就要辦好權屬登記。
增值空間大
同時泰國房產近十年來一直處於穩步升值當中，每年房產增值約10%-12%，租金加上房產增值每年也有近20%的收益。芭提雅在城市基礎設施上投入巨資， 2023年到曼谷機場的高鐵輕軌完成，高鐵沿線的城市房地產市場前景大好。泰國房地產專家認為，這些高鐵沿線城市的房價將在今後幾年**30%以上。
交通便利
規劃中的曼谷機場至芭提雅高鐵輕軌線預計在2023年建成，屆時兩地車程將縮短為20分鐘。曼谷或芭提雅機場距離中國南方城市大約2個多小時航程，距離北方城市大約4-5小時航程，和去三亞的飛行時間差不多。
目前國內有南寧，南昌，澳門、武漢、太原、上海、杭州這七個城市有直飛芭提雅的航班，而從南寧吳圩機場到泰國芭提雅烏塔堡機場飛機時間大概為2個小時，相當快。
5樓：娜寫年華
泰國芭提雅的房價平均**約在兩三萬人民幣一平方，不同城市不同區域的房價也會有差別的。
泰國芭提雅房產年平均漲幅10%，租金收益在6~8%。芭堤雅中心區的公寓住宅， 2023年公寓均價12萬泰銖/平方米，比上年同期**了13.6%。
對於預算在50萬以上，追求投資安全性，有一定自住需求的人，芭堤是比較理想的選擇。
有一點需要特別說明一下，泰國公寓最多隻能賣49%給外國人，51%賣給泰國人。也就是說，如果一棟公寓有100套房，外國人最多隻能買其中49套。而這49套房面向的客戶，可以來自全世界任何一個國家，中國只是其中一個。
而對於中國投資者來說，這個比例無疑增大了購買限制。過去5年裡，人民幣兌泰銖的匯率增長了19%，這也使得泰國房產在中國投資者眼中更具吸引力。
清邁和芭提雅房產怎麼樣，有投資價值嗎？
6樓：明良海外接業
芭堤雅是泰國最熱門的旅遊目的地，度假天堂、養老聖地，享有「東方夏威夷」之譽，繽紛無休的夜文化，吸引著全世界的遊客。物價適中，周圍有20多個高爾夫球場，有數個遊艇俱樂部，夜生活極其豐富，非常適合自住。
房產租客以歐美客人長租為主，質量較高，房租高。一般房價相對較低，無公攤面積，精裝修。投資芭堤雅的房產，可謂用四線城市的**，享一線城市的租金。
清邁是泰國第二大城市，天然環境非常優美，氣候涼爽，是著名的避暑勝地，生活節奏很慢，旅遊服務業發達，適合養老。機場有直飛國內部分城市的航線。清邁的房產市場處於待開發階段，房價不高，租客主要是養老和度假的外國遊客。
如有疑問可向我詳細諮詢，希望能幫到你，謝謝。
泰國房產怎麼樣，值得投資嗎？
7樓：土流集團
就投資的角度來說，泰國的房價不會像國內之前一樣瘋長，而是每年很平穩的8-12%的增長速度，泰國的房產投資還有很大一部分在於它的租金收益，眾所周知泰國是一個全球聞名的旅遊勝地，來自全球的大量遊客，給泰國的房產市場帶來了非常可觀的租金收益。泰國地處東南亞的中心位置，地理位置優越，泛亞鐵路已經開始修建，泰國處在交通樞紐的位置，再加上「一帶一路「的提出，泰國現在處在經濟發展的**階段，投資前景很樂觀。現在也是投資的好時機。
泰國本身就是旅遊勝地，所以我們不光光是投資的一套房產，更是在投資另一種生活方式，閒暇時過去度假，在漫步海邊，欣賞著日落，享受生活。
投資泰國房產，或者是說投資海外房產，最主要是考慮它的，安全性，穩定性，可靠性。
8樓：靜靜侃天下
隨著經濟的不斷髮展 人們的理財方式也開始豐富起來 越來越多的人開始選擇將投資房產作為主要的投資方式 泰國房產低首付高收益 環境宜人 不易貶值是永久產權 保障全面 逐漸成為了很多國人投資房產的重要選擇之一
泰國的房產值得投資嗎
9樓：匿名使用者
可以投資，因為新馬泰，東南亞這些國家都是旅遊業帶動的，我覺得泰國家房地產hair值得的
10樓：我們想知道
可以試水。
雖然泰國經濟比較強勁～
但還要看泰國對於房地產業的政策如何。
東南亞畢竟不是美澳加，能夠吸引大量外來人口。
本地民情也不像中國城市對鄉村巨大人口的吸引力。
那麼，泰國的房地產市場的目標和容量會有多大呢～
11樓：感性的七夜吧友
值得投資，但不是每個人都適合投資
1做生意的，有一些閒錢，不光是買泰國的房產，其他國家也可以買2首先你要喜歡泰國，買自己喜歡的國家，又具有經濟增長的國家3泰國的人民相對很友善不排華安全
4泰國是旅遊國家出租收益率還是不錯，但是曼谷，芭提雅，普吉島，市中心，城郊結合，郊區租金都不一樣，一定要擦亮眼睛選好專案，這個跟中國一樣，**少的地方租金不會高的
曼谷星河灣這個專案就很適合投資
創業公司適不適合職場新人的發展
我覺得創業的公司其實也需要聘用一些職場新人。職場新人雖然沒有在社會中的人際關係或者經驗，但是他們有朝氣和新想法。我覺得創業的公司需要幹實事的人，公司的體制和規模可以不大，但是需要一個非常團結的團隊來運作整個公司。不同於一些規模大的正規大公司，人事複雜還需要更多的情商來應付與人相處諸多麻煩。我覺得創業...
hongc的手錶好嗎，送朋友適不適合
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