1樓：匿名使用者
1、房屋的評估價值必須由經辦銀行指定的評估機構來進行評估，所以說房產局的估價和你當時的購房價值都沒有參考性；
2、貸到的現款數是以抵押物評估價值來算的，抵押率不能高於50%，就是說如果你房子評估價值是15w的話最多可以拿到7.5萬元的現款；目前瀋陽市每家銀行基本都是這個標準，上下浮動不大；
3、在利率方面，銀行會參考你貸款的理由、房屋所在地、新舊及是否容易變現來定，一般會在人民銀行基準利率的基礎上上浮，上浮範圍在10%以上，上不封頂。具體上浮多少可以與銀行研究，在合理的情況下跟他們討價還價；
4、利息計算很簡單，比如說你貸款100萬，年利率6%，期限1年，1年後總共需要償還利息6w，本金100w。不過這種個人住房抵押貸款一般銀行會要求按月付利息，最後一個月償還本金。就剛才的例子來說就是每月還5000，最後一個月換100w+5000；
5、你說的這種小額貸款目前建行、光大、招行都可以做，不過得等明年1月1日銀行貸款規模放開之後才能操作，年前要辦的話受銀行貸款總額控制的影響難度會較大。
2樓：李星
一般是評估價的一半吧~~~~~就是6w多~~~~~~
貸款時間是5年
3樓：
瀋陽郵政銀行信貸部 諮詢** 81046815 薛女士
一間公司的內在價值怎么計算，一間公司的內在價值怎麼計算？
一家公司如何估值，如何計算公司的價值?如何計算上市公司的內在價值?從長期來看，一家上市公司的投資價值歸根結底是由其基本面所決定的。影響投資價值的因素既包括公司淨資產 盈利水平等內部因素，也包括巨集觀經濟 行業發展 市場情況等各種外部因素。在分析一家上市公司的投資價值時，應該從巨集觀經濟 行業狀況和公...
在一間首飾店花了一千二買了一條價值幾百塊的k金項鍊，我是被宰
1200左右，如果買的18k金項鍊，正常在4.5克左右，低於4克肯定是買貴了。什麼是首飾起版 首飾起版，是行業內的一種說法，就是做出這個首飾的金屬部分原模母版。起版是製作首飾的頭一道工序，是根據設計師設計的圖紙用銀手工做成一個模板。起版相對技術含量高，也是屬於最難掌握的首飾加工技術之一。任何一款設計...
我租了一間商鋪，房租一年一交，房東是從管理處租的，租了三年，今年12月份到期，我的租金是5月到期
可以重簽訂合同，並在合同中明確註明 如在合同期間終止合同返還租金，並附帶賠償責任。我租了一間商鋪，約定租期是五年，房租是12萬一年，一年一交，現在租 合同違約按合同約定肯定要賠錢的。你可以轉讓，在你的合同期內你是有權利轉讓的，如果你能順利轉讓的話不但不用賠錢，運氣好的話還能小賺一筆，希望能幫到你！肯...