1樓：80後的生活點滴
一、房子還沒供夠一年是不能提取住房公積金這個是要看具體城市的住房公積金管理中心的規定和政策確定，不同城市的住房公積金貸款及提取的規定也不一樣的。
二、依據《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
2樓：zimo與庚
是的首次申請提取住房公積金償還購房貸款本息，應在還款滿12個月之後申請，以後每年申請提取時間為首次還款對應月份或之後月份申請一次，提取不超過12個月內償還的貸款本息。
商貸：可以在取得產權證以後去提首付，然後還款滿一年在提取月供（中間間隔12個月即可）。
公積金貸款：只能提取月供。
聽說房子還沒供夠一年是不能提取住房公積金的?又聽說今年換政策了， 5
3樓：匿名使用者
沒聽說過這樣的規定，您可以撥打12329諮詢下當地公積金管理中心。
有購房合同和發票應該就可以辦理提取了，一般不會有供夠一年的要求。
4樓：匿名使用者
符合下列條件可提取住房公積金賬戶餘額：
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的；提取憑證2、離休、退休的；提取憑證
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；提取憑證4、到國外、港、澳、臺地區定居的；提取憑證5、償還住房貸款本息的；提取憑證
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的；提取憑證7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。
5樓：匿名使用者
房子剛買完，就把公積金提出來了，
我想買房子，但是我的住房公積金還沒交夠一年，是不是買新房就不能用公積金買房了，
6樓：mango菌吃橙子
是的，因為您尚未繳納12個月。
一般申請公積金貸款，需要借款人足額正常繳存住房公積金12個月以上，且申請貸款時其住房公積金處於繳存狀態。
公積金貸款的具體條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低於規定的時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款;
3、具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房，存量商品住房（二手房），職工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商業用房、別墅、低密度住宅等）；
4、已交付的所購住房首付款不低於規定的比例；
5、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押,購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。
7樓：勞動法諮詢師韓飛
一般申請公積金貸款，借款人住房公積金賬戶建立12個月以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月以上，且申請貸款時其住房公積金處於繳存狀態。
住房公積金管理機構發放的住房抵押貸款的物件是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(並不是每個公積金管理中心都對離退休職工發放公積金貸款的)，其貸款的物件必須具備下列條件：
1、持續繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且當前還在繼續繳存。
2、具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。
3、具有購買住房的合同或有關證明檔案。
4、提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式。
5、符合住房資金管理中心規定的其他條件。
以上條件每個地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當地政策為準!!
一般的金融機構發放的住房抵押貸款物件應是具有完全民事行為能力的自然人，即不限於住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說其物件的範圍大於前者。
8樓：
按現在的國家政策來說，第一你們現在已結婚，所以用不用你名買都得用夫妻兩個人名一起寫合同。第二，以前的房子算對於這套房子來說，不管還沒還完是已屬於二套房子了，因此貸款都得走二套房貸的政策了。
另外，現在公積金不存在7折利率一說，銀行商貸的話也得看當地的銀行政策，我覺得7折幾乎也不做了都，我們這大部分貸款正常已經回到85折利率了。
但你可以在買房前試試在做商業貸款的銀行查下你倆人的信用，看看能看到你愛人的公積金貸款不，因為商業和公積金屬兩個系統，點子正的話就查不到（我們這有這種情況）（當然，你愛人原先得是純公積金貸款，要是組合貸款就不用查了，必須是二套房貸了）。否則，只能按二套房貸的政策走了。
9樓：清風
1：公積金必需繳滿一年以上才可以用於購買住房，但你現在可以先購買，等公積金繳滿一年以上了再到銀行去轉成公積金與商業貸款的組合貸款形式,但是你所選擇的銀行前提條件是可以辦理公積金貸款的，因為有些銀行不能辦理公積金貸款業務。
2：如果你可以多付一點首付款的話那麼月供就可以適當降低了，不然的話可以先考慮購買小一點的房子，以後再換大的，那麼壓力就會小一些了。
3:如果你已經跟銀行落實好該銀行可以辦理公積金貸款業務那麼你必需在你購買房子一年以內向銀行提出申請（最好是提前3－5個月，因為銀行辦理的速度不會快，多拖一個月他們就多收一個月利息嘛），如果超過一年那就只有轉不了了，但你可以把公積金提出來用於裝修。如果轉成了只是收取工本費，具體收多少就要看銀行那邊了（一般不會超過500元）。
10樓：匿名使用者
公積金貸款只有在買房時可以，如果房子已經買了就不能再轉做公積金貸款了，公積金貸款的發放機構是公積金中心，銀行只是受委託進行轉賬業務，不過您這情況最好的選擇就是用公積金，因為公積金貸款可以採用最低還款方式，也就是每月應還利息不變的前提下，少還本金，2300月供的話用這種還款方式最後就不到2000，你再琢磨琢磨，如果現在非要買這房子的話就只能商貸
11樓：匿名使用者
那你累積繳存有18個月，也能使用，不然就不能使用啦！
要你單身的話，我建議你就換個面積小點的，
如果結婚的話，對方有沒有公積金，你們就可以組合做貸款啦，不過你們以後的壓力會很大，
所以看看小戶型的吧？
12樓：匿名使用者
建議你用公積金貸款。
聽說提取住房公積金後一年內不能再用公積金貸款，是這樣嗎
13樓：鑽誠投資擔保****
提取住房公積金一年後，只要正常繳納滿6個月，就可以使用住房公積金進行貸款。
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
14樓：
提取不影響貸款，就算你今天剛提取（賬戶最少要留下10元錢），明天就可以申請貸款。放心吧。你說提取後需要等一年後才能貸款，是指的銷戶提取吧。
你當然不能銷戶了！我在北京，不能告訴你河南的公積金政策，你具體可以諮詢你們當地的公積金管理部。
15樓：匿名使用者
我到武漢市住房公積金中心去諮詢了的，提取住房公積金後不能再用公積金貸款，是這樣的。
16樓：rain草莓芳芳
湖南是這樣的。提取住房公積金後，一年後才能申請辦理貸款的
17樓：想變的小青蟲
公積金二套房貸款，利率很高
住房公積金未夠一年,怎樣供樓
18樓：匿名使用者
你好，公積金未滿一年的情況下，
你可以先進行商業貸款供樓，
等到公積金滿一年、商業貸款還款滿一年的情況下，你可以轉為公積金貸款。
希望能夠幫助您。
19樓：刑——天
公積金要求開戶並激存一年方可使用，你的情況只能等繳滿一年
住房公積金是不是需要繳滿一年才能夠提取啊？
20樓：翹楚之吟
不清楚你是**人，濟南這邊的規定是這樣的：
職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在濟南市無自有住房且租賃公共租賃房的可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
(一)提取時間及額度：職工及配偶每年可以提取一次住房公積金支付租金，提取額度合計不超過實際房租支出金額，職工兩次提取時間間隔不少於12個月。
(二)所需要件：公租房租賃合同和租金繳納證明。
(三)其他所需申請材料：《濟南住房公積金提取申請審批表》、職工身份證原件及影印件，申請提取職工配偶公積金的還需提供結婚證，委託其他人代辦提取的，須出具提取人的《授權委託書》和代辦人身份證原件及影印件。
根據以上規定可以看出，連續繳滿三個月就可以提取公積金，但是一年只能提取一次。
21樓：匿名使用者
公積金沒有「繳滿一年才可以提取」的規定。提取公積金根據不同條件提供對應的資料，具體參見「官方**——辦事指南——公積金提取」。
住房公積金沒有交夠一年能自己補齊嗎
22樓：滿沛凝
住房公積金沒有提取，斷交一年了，可以補交。 單位應當按時、足額繳存住房公積金，單位漏繳或少繳職工以前年度(月度)的住房公積金，應從發生漏繳或少繳的首月起為職工辦理住房公積金補繳。 一、單位辦理補繳需提供的相關資料 1、填寫完備並加蓋單位公章的《合肥市住房公積金補繳申請書》一式四聯; 2、填寫完備並加蓋單位公章的《合肥市住房公積金補繳清冊》一式四份; 3、單位為職工辦理住房公積金補繳業務時，需提供經社保部門備案的《錄用人員登記備案花名冊》或經主管部門核准的工資審批表、調令等材料，以證明職工的補繳時間。
(原件查驗、影印件留存) 二、辦理流程 1、單位經辦人攜帶填好的《住房公積金補繳申請書》、《住房公積金補繳清冊》到住房公積金一樓營業大廳對公櫃檯辦理補繳業務。 2、中心受理後，中心櫃員將加蓋業務受理章的《住房公積金補繳申請書》、《住房公積金補繳清冊》第
一、二、三聯交由單位經辦人到公積金受委託銀行視窗辦理補繳繳款
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