小孩子過契的書寫格式,農村私人賣房契約書寫格式怎麼寫

2022-03-19 09:05:17 字數 3800 閱讀 2758

1樓:荸羶

跟合同的書寫格式相同即可。

契約(contract,agreement,indenture),最初是指雙方或多方共同協議訂立的有關買賣、抵押、租賃等關係的文書,可以理解為「守信用」。形式有精神契約和文字合同契約,物件多樣,可以是:生意夥伴、摯友、愛人、國家、世界、全人類,以及對自己的契約等,可以用「文字合同」來約定,可以用「語言」來約定,還可以是「無言」的契約。

按照《現代漢語詞典》的解釋,契約是指「證明買賣、抵押、租賃等關係的文書」。2023年美國律師學會在《合同法重述》中所下的定義是:契約是「一個諾言或一系列諾言,法律對違反這種諾言給予救濟,或者在某種情況下,認為履行這種諾言乃是一種義務」。

從法理上看,契約是指個人可以通過自由訂立協定而為自己創設權利、義務和社會地位的一種社會協議形式。契約的觀念早在古羅馬時期就已經產生,羅馬法最早概括和反映了契約自由的原則。

例如:房屋買賣合同,以書面文字的形式來約束雙方,應盡的義務和責任。契約等同於合同。

2樓:

小孩過契給神明怎樣寫

3樓:

您是想說過繼是嗎?到當地公安局辦個手續就行

農村私人賣房契約書寫格式怎麼寫

4樓:南北

農村私人賣房的契約書沒有固定格式,私人房屋買賣的契約文書不受法律保護。即使達成契約也是無效的。因為農村的房屋嚴禁買賣。買賣為違法行為。所以賣房的契約沒有法律效力。

房屋買賣契約書一

甲方(賣方):

契約人:

乙方(買方):

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方**的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。

第一條 甲方同意將座落在青島市區(市) 路 號 幢 單元 戶的住房(房屋所有權證號: 土地使用權證號: )計建築面積 平方米**給乙方。

乙方對甲方所**的房屋已充分了解,願意購買上述房屋。

第二條 甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價為人民幣元(大寫佰拾萬仟佰拾元整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)作為購房定金。

第三條 甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內,將上述房屋價款分次付給甲方,購房定金將在最後一次付款時衝抵房價。具體付款日期、金額和方式如下:

第四條 甲方應於將房屋交付給乙方。

第五條 甲、乙雙方同意,在房屋實際交付之日前,根據有關規定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的後果由甲方負責,與乙方無關。

第六條 甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,概由甲方負責清理,並承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。

第七條 本契約簽訂後,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,並自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房價款萬分之 的違約金。任何一方逾期 日以上未履約的,視為悔約,違約方應按本條第一款的規定承擔責任,但雙方另有約定的除外。

第八條 甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續時所需交納的稅費,由甲乙雙方按有關規定承擔。

第九條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議,應協商解決。協商不成時,可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。

第十一條 甲、乙雙方經協商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。

第十二條 本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章後生效。

第十三條 本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份,均具有同等效力。

補 充 條 款

(貼上線) (騎縫章加蓋處)

甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

身份證/法定代表人: 身份證/法定代表人:

委託**人: 委託**人:

年 月 日

5樓:匿名使用者

農村房屋買賣對買方身份的要求嚴格,由於農村房屋所依存的宅基地屬於農村集體成員所有,因此購房人必須是該村民集體成員,除法律規定的幾種特殊情況外,農村房屋買賣協議轉讓給非本集體成員,協議將被認定為無效。

農村房屋買賣協議應當至少對以下幾項內容約定清楚:1、買賣雙方的身份資訊;2、房屋的基本情況;3、土地使用權性質;4、房屋成交的**;5、房屋交付過戶的期限;6、辦理房屋過戶的稅費;7、違約責任;8、關於紛爭的處理。

具體內容雙方可協商擬定,若內容約定不明的,對合同約定產生爭議時將產生舉證困難等問題。

以上是我對這個問題的回答,希望對您有所幫助,謝謝!

法律依據:

《中華人民共和國合同法》第十二條

合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:

(一)當事人的名稱或者姓名和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

6樓:聯想勁旅

農村私人賣房的契書沒有固定格式,私人房屋買賣的契約文書不受法律保護。即使達成契約也是無效的。因為農村的房屋嚴禁買賣。買賣為違法行為。所以賣房的契約沒有法律效力。

地契怎麼寫

7樓:週週的孩子氣

1、買賣土地的雙方所立的契約。

2、典押、買賣土地時雙方訂立的法律文據。其中載明土地數量、坐落地點、四至邊界、價錢以及典、買條件等,由當事人雙方和見證人簽字蓋章。是轉讓土地所有權的證明檔案。

地契由賣方書立,內容包括土地面積、坐落、四至,地價,出讓條件,當事人雙方、親屬、四鄰、中人及官牙等簽字蓋章。未向官府納稅前的地契稱為"白契",經官府驗契並納稅後稱為"紅契"。只有"紅契"具有法律效力。

地契由買方儲存,作為土地所有權憑證,可以憑它作抵押貸款。中華人民共和國成立後,在國家土地徵用條例公佈前(2023年11月前)土地允許買賣,在買賣土地時仍需書寫地契。

地契怎麼寫?

8樓:週週的孩子氣

1、買賣土地的雙方所立的契約。

2、典押、買賣土地時雙方訂立的法律文據。其中載明土地數量、坐落地點、四至邊界、價錢以及典、買條件等,由當事人雙方和見證人簽字蓋章。是轉讓土地所有權的證明檔案。

地契由賣方書立,內容包括土地面積、坐落、四至,地價,出讓條件,當事人雙方、親屬、四鄰、中人及官牙等簽字蓋章。未向官府納稅前的地契稱為"白契",經官府驗契並納稅後稱為"紅契"。只有"紅契"具有法律效力。

地契由買方儲存,作為土地所有權憑證,可以憑它作抵押貸款。中華人民共和國成立後,在國家土地徵用條例公佈前(2023年11月前)土地允許買賣,在買賣土地時仍需書寫地契。

9樓:來自白鷺湖機敏的鸚鵡

你好,地契不是個人所寫,需要相關部門處理,祝你生活愉快

10樓:末末**解題

回答親您好,地契由賣方書立,內容包括土地面積、坐落、四至,地價,出讓條件,當事人雙方、親屬、四鄰、中人及官牙等簽字蓋章。未向官府納稅前的地契稱為「白契」,經官府驗契並納稅後稱為「紅契」。只有「紅契」具有法律效力。

地契由買方儲存,作為土地所有權憑證,可以憑它作抵押貸款。

中華人民共和國成立後,在國家土地徵用條例公佈前(2023年11月前)土地允許買賣,在買賣土地時仍需書寫地契。

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