1樓:電大中人
因為你是行外人,對材料和裝修工人費都不瞭解。所以討價還價的事有點難。但可以給你支幾招!
1.你首先要自己決定做哪些內容的裝修;在前期就要跟裝修隊說清楚!
2.怎樣預防欺詐行為:
偷漏工程專案:你不懂裝修,因此在施工專案單上有意漏項,到施工期間再增項增加**。
雖有看似詳細的**單,但在計算施工面積的數量時有意加大面積:如重複計算施工面積(該剔除的不剔除),或不規則處按最大尺寸計算面積。
材料以次充好:**單上的材料與實際使用的不符,特別是基層採用偽劣材料以降低成本。或有意加大材料損耗,並借損耗之名加大工程量。
減少施工程式、偷工減料以減少成本:如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質基層不做牢固處理,楔頭全部變成釘子連線,乳膠漆加水比例不對等。
3.注意事項:注意核實裝修預算**中的「分項計算」。這種分項計價很容易重複計費,使得你被「宰」還不知所以。
4.合同:一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工專案的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料採購單。
5.你與裝飾公司開始接觸時,最好直接將自己準備花多少錢,想達到什麼樣的效果,全都交代給裝飾公司,看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接你的家庭裝修工程,才能進入具體的設計、**和協商階段。
6.有時候口頭承諾的不一定奏效,記得白紙黑字寫清楚!
希望能夠幫助到您,祝您好運!
2樓:王天梟
怎樣知道裝修公司**高?如何與裝修公司壓價?
怎樣知道和發現**單中存在不明費用陷阱?
現在很多裝修公司**通常都將材料和人工價合一,其目的主要為不具備裝修知識和條件的人難分事理,使用材料名稱籠統不詳細,部分材料還重複**,起到矇混過關,如:裝修公司**貼地磚沙漿22元/平方米,卻未註明人工價及沙漿比例,又如使用國標32.5#水泥,32.
5#水泥本身就是國標編號(國標新編號,為原舊編號425#水泥)增加「國標」二字真是廢話,最基本的為何廠家生產,哪種牌號卻不寫明,同標號不同牌號水泥每噸價相差幾十元,但也應該清楚,企業靠利潤生存,裝修公司也一樣,沒有利潤可賺的事情他不可能會做,不要相信他會做虧本的事情,一般的毛利率處在25-35%之間屬於合理範圍內,超出此範圍屬偏高,你就還有壓價的空間,一般裝修公司初次**已預留你準備壓價的份額,如果你會壓價,可能高出合理部分他就會減下,如果你不會,他賺取的利潤空間就更大,如你想自己的裝修工程能一目瞭然,建議你要裝修公司**列明每項材料價和人工價及材料名稱,生產廠家,型號與等級,不要怕麻煩,越詳細越好!(注意首次不要和他們講價,一定要他將材料和人工價分開列出)這樣就易區分他哪項價偏高,具有透明性,然後你再對照此份**和第二家或三家裝修公司**比較及與市場材料價比較,(建議貨比三家)如有些材料**偏高覺得自己購買方便就記下,二次和他壓價時就把你所對市場瞭解價和他壓價,(記住你準備自己購買的部分材料不要和他壓價,也不要過早透露讓他知道你想買哪部分材料,否則你可能很難壓到低價)當你把材料價壓到合理範圍後最好要他簽字確認,然後再把你準備自己購買的部分材料價從總價中一項項減去,告訴他這部分材料想自己購買,所以他當初未預計到你會取消此部分材料,在你壓價時他會考慮全部材料以取高補低法來平衡利潤,而你取消未講價部分恰恰相反是**部分,你所得到卻是低價材料!如他想反悔已有其簽名確認」米已成飯」了!
來不及!!
相信也希望此番建議能對你有所幫助,不合理部分等你按照以上建議再拿到**單時很多專案你自己也自然會明白!
天花石膏線:數量10m 單價18元/m 總價180元
如:以上天花石膏線為裝修公司**,看後你就會知道其中有多高利潤!自購材料只需3.
6元/m包工包料包安裝,很多材料一樣還需你自己購買,五十步和一百步又相差多遠?而且很多建材都較集中,購買其他材料時可順便購買,又何需讓他從中賺取你14.4元/m的差價!
附:如何與裝修公司簽定合同?
與裝修公司簽定裝修合同應注意事項:
與裝修公司簽定合同應儘量越詳細越好!
一,工程概況說明
二,材料**的約定
三,工程質量的驗收標準
四,安全施工的責任劃分
五,工程款的支付時限約定
六,其他及補充事項約定
七,雙方的違約責任
只有認真仔細的與裝修公司簽定書面的合同才可儘量減少和避免日後雙方產生的問題糾紛之可能,最好不要接受任何口頭的承諾,因為一但出現問題無法取證,除非你有當時現場的錄音,否則過後吃虧只能是自己!
3樓:精緻家居裝飾
一般來說,逐項逐項的減價後,總價不可能再少了,現在做事哪有不賺錢的,就是不賺錢的活膩能放心嗎?不過是賺多賺少而已了,至於新增專案你最好在籤合同前就想好,也可以要對方先建議,這樣也可以避免以後扯皮,如果是你要求增加的專案你要別人按50%收費也是不可能的,因為方案是你先提出來的,要是方案是對方給你準備的,你可以做這樣的要求,至於**,低於市場價了就有問題了,你也不希望用**換質量吧!
4樓:匿名使用者
最好先讓他把所有的**都報出來,然後再講價
5樓:匿名使用者
合同上寫,』總價為所有裝修專案的總和,如裝修費用超出所訂金額,甲方(就是你家了)概不負責。』,乙方需保證質量按時完工,否則,按相應金額賠償甲方。
裝修專案有哪些
6樓:匿名使用者
裝修工程專案種類有:
1.木作工程:木天花板、木隔斷、木造型飾體、木傢俱等。
2.油漆、桌布工程:木作油漆、傢俱油漆、地板油漆、金屬構件油漆、頂、牆面貼桌布,傢俱和飾面貼薄木單板等。
3.泥水、石材工程:抹砂漿、鋪貼瓷磚瓷片、石材板鋪設、石組景觀、石雕刻等。
4.粉刷噴塗工程:內牆面塗乳膠漆、噴塑、刮花等工程。
5.金屬工程:輕鋼龍骨、鋁合金龍骨吊頂、樓梯扶手、攔檔、構架、門窗等工程。
6.門窗工程:鐵質、木質及塑料門窗,鋁合金、塑鋼、不鏽鋼門窗等。
7.地毯工程:地面鋪設、牆面貼上、樓梯臺階包設等專案工程。
8.水電工程:配管線、安裝燈具、安插座、安潔具、敷設供排水管等工程。
9.空調工程:窗式、櫃式、分體式空調安裝,**空調安裝及有關風管、冷卻水管、水塔安裝等工程。
10.玻璃鏡面工程:門窗玻璃、隔斷玻璃、裝飾鏡面、雕蝕玻璃等工程。
11.石膏板、埃特尼板類工程:吊頂、隔斷牆等專案工程。
12.招牌廣告工程:門面招牌、廣告燈箱、壁畫廣告、飾字畫案等工程。
13.飾面工程:貼防火板、寶麗板、三合板,包人造革皮、包不鏽鋼等各類飾面處理專案內容。
14.裝置安裝工程:各種裝置用具、五金件安裝等專案。
15.窗簾工程:簾導軌、百葉簾、垂直簾、布幔安裝工程。
16.綠化工程:室內盆栽、花架植栽、陽臺花園、屋頂花園等工程。
17.拆除、清潔工程:打牆、拆舊設施、改位、清運清潔等工程
7樓:劉平琳
簡單裝修適用於大部分裝修費用投入不多的家庭,其主要內容大致相同:鋪地面,牆面刷乳膠漆,做踢腳線,石膏線,掛鏡線,區域性簡單吊頂,包門窗套,做工藝門,窗簾盒,處理暖氣片,簡單改走線路,一般水暖改造等。
常規裝修就是再簡單的基礎上,再加上部分傢俱,如衣櫥、鞋櫃、造型獨特的電視櫃或書桌、工藝隔斷、吧檯等。常規裝修可部分體現設計品位和風格。精緻藝術裝修所含的傢俱就很多了,還可以根據室的具體情況及主人的審美要求做景點、藝術造型。
精緻裝修能充分發揮設計能力,表現出鮮明的特色和風格,具有一定的文化內涵。
裝飾裝修工程包括哪些專案呢?
8樓:頭不合適
四川大澤天成裝飾有限責任公司是一家集設計、施工、配套設施服務、後期維護為一體的專業公裝公司。
「以人為本,國際視野,以一流質量,一流服務,一流效率,創使用者滿意工程」是大澤天成的企業宗旨,通過全方位的一體化工程服務,通過從裝修合同、材料驗收單、工程驗收單、到嚴格的獎罰制度,讓每一項工程都成為精品,築格使每一位客戶都真正感受到放心和安心。這就是大澤天成裝飾,一個始終「嚴於律己」,「以服務為宗旨」,「以至誠至信穩定發展」為企業精神的西南專業公裝公司。
服務專案:
9樓:萬州大本營裝飾
裝飾工程包括的專案有:
1.土建改造:按照規劃打好線槽、底盒及牆體拆除2.
水電隱蔽工程:把強弱電分管,分項,分槽布好,之後用鋼絲穿線3.泥作工程:
防水做好之後,進行48小時關水試驗,廚房、衛生間牆地磚的鋪貼,地面找平,線管的暗敷
4.木作工程:區域性吊頂,造型處理,櫃體的製作5.漆作工程:膩子找平三遍,用砂紙打磨處理後,滾一遍底漆,再刷兩遍面漆,再打磨
6.安裝工程:燈具,潔具,開關,面板,五金掛件的安裝7.清潔:開荒清潔做完之後通知業主進行驗收
10樓:
裝飾公司合同上面沒有的**談不攏可以不做,但人家要做**談下他覺得可以想做就籤個便更單。**都算起就ok
11樓:易書科技
裝飾工程主要分為室內裝飾工程和室外裝飾工程,兩者有不同的方向。
1、室內裝飾工程主要包括:裝飾分部-吊頂、牆體、地面裝飾、木作造型、油漆等等安裝部分,還有水電線路鋪設、空調管路通風管路鋪設、弱電線路及點位設定、防水、燈具潔具安裝等。
2、室外裝飾工程主要包括:外牆體裝飾,通常用石材、鋁塑板、玻璃或外牆塗料根據設計的不同要求施工。建築主體散水以外的範圍屬於園林景觀的施工範圍。
3、裝飾裝修工程的細目太多,以上是談的大的子目。建築主體完成以後,在主體內外進行的美化工程(除開園林景觀、消防安裝)基本上都是屬於裝飾裝修工程的範疇。
本條內容**於:建築工業出版社《家庭裝修大全》
12樓:有振賈覓露
這個很多啊!看你想怎麼裝修了
13樓:泥新庚鴻暢
1、水電安裝
2、粉刷
3、木工
4、泥水
裝修工程專案種類有哪些
14樓:日事清——知識工作者的瑞士軍刀
1.木作工程:木天花板、木隔斷、木造型飾體、木傢俱等。
2.油漆、桌布工程:木作油漆、傢俱油漆、地板油漆、金屬構件油漆、頂、牆面貼桌布,傢俱和飾面貼薄木單板等。
3.泥水、石材工程:抹砂漿、鋪貼瓷磚瓷片、石材板鋪設、石組景觀、石雕刻等。
4.粉刷噴塗工程:內牆面塗乳膠漆、噴塑、刮花等工程。
5.金屬工程:輕鋼龍骨、鋁合金龍骨吊頂、樓梯扶手、攔檔、構架、門窗等工程。
6.門窗工程:鐵質、木質及塑料門窗,鋁合金、塑鋼、不鏽鋼門窗等。
7.地毯工程:地面鋪設、牆面貼上、樓梯臺階包設等專案工程。
8.水電工程:配管線、安裝燈具、安插座、安潔具、敷設供排水管等工程。
9.空調工程:窗式、櫃式、分體式空調安裝,**空調安裝及有關風管、冷卻水管、水塔安裝等工程。
10.玻璃鏡面工程:門窗玻璃、隔斷玻璃、裝飾鏡面、雕蝕玻璃等工程。
11.石膏板、埃特尼板類工程:吊頂、隔斷牆等專案工程。
12.招牌廣告工程:門面招牌、廣告燈箱、壁畫廣告、飾字畫案等工程。
13.飾面工程:貼防火板、寶麗板、三合板,包人造革皮、包不鏽鋼等各類飾面處理專案內容。
14.裝置安裝工程:各種裝置用具、五金件安裝等專案。
15.窗簾工程:簾導軌、百葉簾、垂直簾、布幔安裝工程。
16.綠化工程:室內盆栽、花架植栽、陽臺花園、屋頂花園等工程。
17.拆除、清潔工程:打牆、拆舊設施、改位、清運清潔等工程。
怎樣避免被裝修公司坑騙,怎麼防止陷入裝修公司的陷阱呢?
在工人膩子塗抹和找平的時候,如果 施工不仔細會導致牆面塗抹不均勻和地面不平,後期對鋪地磚和地板的時候導致高低不平,出來的效果不好影響後期的使用。還有些公司偷工減料,貼瓷磚只塗抹瓷磚四周,或者水泥配對不合理。雲南省昆明市東站附近的洗磕洗裝飾公司就是 公司 在合同中公司應對每一項工程的施工工期進行約定,...
怎樣讓你輕鬆避免中暑和曬斑?
中暑的發生不僅和氣溫有關,還與溼度 風速 勞動強度 高溫環境等有關。首先應注意補充水分。夏季人體水分揮發較多,不能等渴了再喝水,那時身體已是缺水狀態。要補充足夠的蛋白質,如魚 肉 蛋 奶和豆類 另外,還應多吃能預防中暑的新鮮蔬果,如西紅柿 西瓜 苦瓜 桃等。外出時,要做好防曬工作,戴太陽鏡 遮陽帽或...
怎樣做才能避免和父母吵架,怎麼樣才能避免與父母吵架?
其實我覺得和父母爭吵,有的時候自己覺得委屈,自己有滿肚子話沒有人聽。發脾氣是不由的瞬間爆發。結果是父母傷心自己也很後悔。現在人們不寫信了,我還是覺得書寫很有用。給父母時不時的寫一封信,父母收到信的時候很是激動。父母會把你的信,反反覆覆的看,他們如獲真寶。父母的不足也會慢慢改變。我們要理解父母,知道他...