1樓：豐豐的風箏
一、利處
視野開闊，通風采光優秀：高層住宅佔有高度的優勢，不會被遮擋，擁有較好的景觀、通風、採光之絕對優勢，通風采光基本不會受到外界因素影響。
採光面積：日照時間等方面是低層住宅所不能比擬的，塵土、噪音、光線汙染也少。
私密性好：高層住宅私密性較好，可以不受或者少受周圍環境的干擾，個人的隱私性較強。
二、弊處
出現不便：樓層太高，電梯保養停運，會不方便出行，家裡有老人孩子也不太方便。
熱度高：樓層過高，光照條件好，夏天也會比較熱。
買房常識：
剛開盤的房子都不是好煩，好房一般都是有所保留，然後按照每個月的銷量來定量推出的，一般都是需要關係戶才能買到好房，但是**上卻還是升的特別快的；
不要再售樓處買保險，保險公司是可以打折的，而且還是八五折的***；
廣告都是為了宣傳製造出來的，顏色是經過處理的，並不是樓盤的真是情況；
在買房的時候要時刻保持清醒，因為售樓員會用很多逼迫性的話語來讓你買房；
高層中九到十一樓其實是揚灰層，並不是售樓員說的那樣是好樓層，髒空氣一般都會停在這個樓層的；
面磚的外牆是最容易漏水的，與其選擇面磚的外牆，還不如選擇塗料的好。
2樓：手機使用者
有利也有蔽!可以看的很廣!但是有恐高鎮的人就不好了!擺是不會的!
3樓：兔子涅槃
三十幾層還晃？
百多層還能說說。再說你已經買了還問什麼啊？
家裡新房買了33層樓，有大風時會不會有搖晃感
4樓：臣天男
不會。現在高層建築地穩定性是需要達到國家標準的。房子又不是草。
34層樓房,買29層後悔死
5樓：土巴兔裝修
29樓層是好樓層可以觀賞到好的景觀，而且高層房子一般是越高越貴，一般事業上不會有大的問題景觀非常開闊，越是往上的樓層，越能欣賞到整個社群花園綠地，對社群的整體設計獲得最好的感受，而且9也是一個吉利的數字，二是好事成雙的意思寓意都很不錯。
6樓：鑽誠投資擔保****
每層樓都有自己的優缺點。
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層**差異等因素。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如**、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。
**低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層**適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。
高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，溼氣重。但是頂層和底層在**上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、傢俱易生鏽、發黴，人也易患風溼性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。
再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。
七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。
7樓：人不牛人天牛人
不用後悔，29層(21～29層)既符合買單不買雙的風水習俗，也是這樣樓層**段樓層。應該高興才是。
希望我的解答能幫到你
希望我的解答能幫到你
8樓：芭蕉扇
那麼好的樓層不知道你有啥可後悔的，我們這裡的有錢人都是住的高樓，最上面的複式還送天台，不知道多爽，你這心態，買哪層你都後悔！
9樓：去吧皮皮豬
我就是29，一共33樓。住了四年了。感覺非常好啊。風景好
10樓：磚家財經
高層樓房應該說到了29層還是不錯的
11樓：遠端力量
不知道你們咋想的,高層房不能買!
一幢樓二三十層,裡面住著近百戶居民,一個小區裡好幾幢高樓,住著多少人?那叫一個亂!
樓層越高,樓板造的越薄,開發商要節省成本,否則地基要打的更深,框架要更粗,太費錢!
那麼薄的樓板和隔牆,樓上放個響屁,你在家都聽的真真的,這尼瑪怎麼正常生活?!
高層33層住在裡邊颳風的時候會感覺晃嗎
12樓：土巴兔裝修
一般風力的作用下都會有1-2釐米幅度的晃動，但這種晃動的幅度頻率很低，約幾天甚至十幾天才一個擺幅，擺幅是高度的千分之五，人不可能感覺到。在超高層建築物上感覺到有輕微的晃動現象是正常的。城市高空要比近地面的風速大，因此在強風來襲時，高層建築受影響要比一般建築大。
超高層建築在設計時是允許有微幅晃動的。
13樓：八季
1、會的，但是基本感覺不到。
2、取決於材料，結構。當然有時候晃動幅度非常小，感覺不到。而且就算你感覺到，也不意味著這高樓有危險。
3、晃動感不是人的錯覺，高層樓宇晃動的原因是風的側向力造成的，如混凝土電視塔的頂端在一般風力的作用下都會有1米幅度的晃動，高層樓宇結構設計的關鍵點就是側向力（含**）問題。
4、對於框架結構主體的高層建築而言，這種搖晃引起的前後左右偏移隨層高的加大而增大。
14樓：匿名使用者
高層結構，都經過了水平風荷載計算的，採用的剪力牆結構，不會有太明顯的晃動的,當然有時候晃動幅度非常小，感覺不到。
而且就算你感覺到，也不意味著這高樓有危險.希望能幫到你。
15樓：小車零件清單
不可能，建築上有規定。且33層風光不錯，採光好，通風
誰住在30層樓以上的，住第30多層會不會感覺有輕微的搖晃啊
16樓：呼阿優
會有輕微的晃動的，高樓晃動是對風壓的一種緩衝，不用擔心的。
超高層建築來回搖動是正常的，有利於樓體安全，高層建築大部分都是鋼結構，對於側向壓力會起到緩衝作用。高層建築「打太極」，搖擺而「定」，也是對風壓的一種緩衝。
高層建築不會搖擺才是危險的，一般來說越高的建築，搖擺幅度越大。
擴充套件資料
人們認為高層建築是現代城市的必然選擇，在土地資源有限的城市中，只能尋求向上發展，但是一些高樓的意義已經不再侷限於使用價值，而是成為一個城市或者地區的標誌，美國帝國大廈、臺灣101大廈、吉隆坡雙塔等高樓都極具象徵意義。
高樓景觀也是詩意城市題材之一，詩句「樓高城出筍，埂午野開枰」（《載敬堂集》之《楊府山頂縱目》）形象地映現了城市林立高樓的壯麗美景。
在吉隆坡雙塔的啟用儀式上，馬來西亞前**曾經說過：每個國家都應有值得抬頭仰望的物品，矮個子必須站在臺階上，吉隆坡的雙塔就是馬來西亞的臺階。這段話道出了眾多國家和城市修建高樓的緣由，高樓在一定程度上，就是一個城市的標誌。
鳳凰網——東北第一高樓遇風會「搖擺」 擺幅超半米
17樓：匿名使用者
忘了回答樓主的問題，理論上高層都會搖晃，而且資料可能嚇你一跳，上百層的高樓搖晃可能有好幾米。 30層即使搖晃也是輕微的，建築在設計的時候考慮了這個，不搖晃的才是真有問題。
18樓：匿名使用者
34樓的住戶，天天睡的可香。
19樓：匿名使用者
我的20樓，不要緊，不過我有恐高症，不能往下看，可能存在有輕微晃動，但身體感覺不到，如能感覺到，其實是心理因素
20樓：匿名使用者
我住過最高的27樓，風確實很大，我有恐高症，不敢看下面，住著有點害怕
21樓：匿名使用者
;p;p;p;p沒住過~感覺應該很不錯
大家覺得34層高層，選的33層，怎麼樣
22樓：鑽誠投資擔保****
可以根據自身的要求、情況來進行選擇。
超高層住宅的優點
1、視野佳、空氣好
高樓層視野、空氣好，噪音逐漸遞減、空氣質量逐漸提高。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質量也隨之逐漸提高。住上面的人沒有明顯感覺空氣清新。
2、採光棒、通風好
採光、通風好，超高層住宅可以享受充分享受陽光的溫暖。「冬暖」要看戶型的設計和房主的保養，但「夏涼」是一定的，因為超高層的通風確實比一般樓層要好。
3、噪音小、汙染少
樓層高汙染相對就少，房間乾燥清潔，易於保持衛生。同時樓高噪音小而少，一般每高一層樓，噪音就會減低約10分貝。
4、四害幾近於零
蚊蟲、老鼠等四害相對較少，高於20層以上蚊及老鼠基本上為零。
超高層住宅的缺點
1、建築成本高昂
建築必須使用先進的建築材料和建築工藝，成本很高，日常管理成本也不低，一些空置率較高的高樓因此不堪重負。另外影響城市景觀，造成光汙染以及諸多環境問題。
2、使用較不方便
超高層建築裡工作人員很多，要到達頂層甚至要在樓層中間換乘電梯。如果電梯出現故障，給住戶帶來的麻煩更大。上下班的**高峰，將造成樓層擁擠，超高層建築周圍也會出現**高峰和車流高峰。
萬一停水、停電、電梯，會讓人煩不勝煩。
3、電梯速度太快
這可能引起身體不適，特別是家有老人、小孩的不適合。目前普通住宅電梯約為1.75米/秒的速度，電梯從較低地下2層到地上33層高就需要大約一分鐘的時間。
超高層住宅專案為了達到消防規定通常會採用高速電梯，如目前已有專案採用執行速度達到4米/秒的電梯，從地下三層到地上60層也可以控制在一分鐘之內。
4、底層相對潮溼
底層單元即使首層架空層等，受到日照時間、通風條件的影響，仍舊會受「潮溼」的困擾。
5、電梯費用不少
住在高層的住戶在高峰期電梯等候時間和乘坐時間都會更長；而對於電梯分攤電費的收費標準，有物業公司執行所有樓層使用者統一標準，但也有公司執行分段計費。現在的高層電梯費用一般從3層開始，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。
6、實用面積減少
因為剪力牆厚，實用面積相對減少，超過40層左右的住宅，該建築低層單位收到承重加大的因素，剪力牆厚度就要相應增加。在實際運用中，1-10層剪力牆最厚採用300-350毫米，以上逐階段遞減。有些樓盤在進行戶型設計中會將剪力牆設計在相對不影響實際使用空間的位置。
7、消防安全問題
消防相關的設施，雲梯只能到30層。一方面是建築外部的消防雲梯車，目前較高可達到28-30層高，高於這一高度的住戶在面對火災時，很難再借助外部消防雲梯得到疏救。建築物內部的消防電梯規定必須從較低層(包括地下層)到較高層，且從較低層到最頂層的執行時間不得大於60秒。
超高建築裝修中使用了大量可燃性材料，建築內部還分佈著大量電線電纜，一旦火災形成，火勢會非常迅猛。消防部門的雲梯只有100米左右，如果300米的高樓出現火災，根本無法進行救援。此外，還有**、人為破壞等不可預見性災難。
請問買小高層1層2層是商鋪，我買三層客廳外有個70米寬的露臺。這樣裝客廳才能亮，客廳才不會感覺擋光
那個露臺和客廳之間。網頁上推拉門吧？不用找推拉門了，也現在 行。用全玻璃，釆光肯定好 你好，非常高興可以為你解答問題。注意裝修風格的選擇，簡約大氣。置業什麼意思 置業是房產置業的簡稱，是對於購置土地 房屋，進 地產交換，包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱 置業指南 投資買房適合買什麼型別的戶型？對...
34層高層，買頂樓的房子好不好
非常好，原因有二 1 觀景好，而且可以坐電梯。追問 你們住的34層有沒有觀光電梯？2 這是重點 防止偷竊。因為住在頂樓小偷很難爬上來 底樓商業樓層多就更難爬上來了 即使坐電梯，也是很容易被發現的。追問 你們的住宅樓底樓有沒有商業？有多少層？住頂樓是沒話說的 一句字 好 起碼你頭上不會老有人走來走去 ...
33層的房買26層好嗎還是29層好？高樓層供暖怎麼樣
個人覺得26層。原因在來於 北方冬源天暖氣供暖，高層樓一般是bai會du採取分管道供暖的zhi方式。這種情況下dao，樓層越高反而暖氣不是很好。所以要具體去問問你們供暖的情況哈。不過高層樓就算電梯壞掉可能性小，一般都有多個電梯門，但考慮到電梯壞掉的可能，可以少爬三層也挺好的。採光的問題，層數不重要，...