1樓：鑽誠投資擔保****
戶口本上是未婚，辦理房貸需要開具單身證明，如果借款人已婚，戶口本上未婚，需要提供結婚證。
申請房貸的條件：
年齡為18-65週歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
辦理房貸需要準備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及影印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及影印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及影印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
辦理房貸的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
2樓：江湖百知曉
如果你結了婚，按照政策是需要兩人，但是如果想按照一個人辦理，這個你就需要查查自己的徵信上是不是顯示的單身，如果是就可以以單身的名義辦理
3樓：俺又回來了
需要開單身證明。只要證明你沒結婚，那就是單身辦理貸款。
我已經登記結婚了，但是戶口本上還是未婚狀態 可以單獨貸款買房嗎 10
4樓：匿名使用者
1.銀行認定你是否結婚 看的不是戶口本 而是國家銀行的資信報告 基本上3個月一個更新！如果是結婚的話 就要提供你老公的身份證查資信 因為房子買下來是夫妻共同財產 銀行不想以後打官司 收不到貸款！
如果你已經在資信報告上顯示「已婚」那也可以開個離婚證明 再用你個人名義貸款 當然這就有點不和諧 如果夫妻關係很好 為將來考慮 還是可以操作的！
2.至於更改貸款人 房產中介肯定不讓的 第一麻煩 第二你的定金就算沒收 幫你買賣那個中間人也得不到好處費 你用你哥哥名義貸的話 就等於買賣合同要重新做 就等於換了個人買房 手續費和你通過中介買房是一樣的 但你的定金很難收回！
3.「不管因為什麼原因貸款辦不下來，退房時都要我承擔2萬元的違約金！」這個寫的不對 沒有這麼寫的。。。。除非象售樓經理說的 肯定能貸下來 或者他們合作銀行不看重參貸人資信
5樓：匿名使用者
一般你的情況是可以辦下來的,但如果辦不下來,除非跟開發商事先寫清書面協議可以更名,否則很麻煩,如果你買上海的房子貸款有什麼問題可以找我
6樓：裸泳的魚
你好，請問最後辦下來了嗎？
買房辦按揭如果未婚只拿戶口本不開單身證明行嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
建議聯絡貸款銀行和當地的民政局進行確定，需要以地區規定為準。
民政部發布《關於進一步規範(無)婚姻登記記錄證明相關工作的通知》(民函[2015]266號)規定，自該通知釋出之日起，除辦理涉臺和9個國家(哈薩克、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭)的公證事項外，民政部門不再向任何部門和個人出具(無)婚姻登記記錄證明。
買房辦理按揭需要準備資料如下：
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3、收入證明（銀行指定格式）；
4、所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）；
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
8樓：匿名使用者
主要是為了確權，因為婚姻法中有一部分是約定婚前和婚後財產的，對於銀行來講，確權可以確定未來相關還款人責任
9樓：80後的生活點滴
不可以的，戶口本上面即使顯示單身也是不能說明你現在的真實情況的，你還是要去當地民政局開具單身證明。
有結婚證,戶口本上是未婚,可以辦按揭嗎
10樓：聖誕節快樂
可以一起買房，買房時要提供兩個人的身份證，戶口及婚姻狀況證明，已婚的就是兩個人的結婚證，未婚的還得去民政局開具未婚證明，戶口本上的婚姻狀況沒什麼實際作用。
將來賣房時對夫妻財產的劃分也是已結婚證上的登記日期為準，領取結婚證後的合法財產都是夫妻共同財產，除有關法律規定不以屬於共同財產的外。而以後賣房時籤合同是要有夫妻兩人的簽名的。一方不能私自處理。
總之，夫妻的婚姻關係是以結婚證為準。
已婚人士辦房貸而戶口本上是未婚能辦理嗎
11樓：
可以的。
個人按揭房辦理「」
一、條件
申請人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
1、有效身份證明；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件：
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總**的80%；
2、貸款期限最長不超過30年；
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
二、 程式
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
12樓：
只要有結婚證就可以了。
戶口本上是未婚 辦理房貸有影響嗎
13樓：鑽誠投資擔保****
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），影印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
14樓：桐紫安
辦理房貸的時候會讓你去派出所改成已婚
離婚了 戶口本上顯示是離婚還是未婚
如果沒有去派出所變更戶口本。那就還是顯示已婚的。如果變更了就是離異。親，您好，您的問題瑤瑤已經在處理中了，已經正在整理文字發給您，您可稍後檢視可以，隨時留言，瑤瑤會積極解決您的問題 為了能夠順利解決您的問題，麻煩請耐心稍等一下，謝謝。提問。你好。離完婚之後戶口冊上面寫的是已婚還是未婚。離異。戶口簿未...
離婚時戶口本上是未婚能辦理離婚嗎
可以離來 婚。如果你們能夠協商自一致,可以通過bai協議方式離婚du。選擇協議離婚的話zhi 首先dao,你們應當對離婚事項達成協議,具體包括是否同意離婚 離婚後財產的分割 子女的撫養問題 債務的承擔等內容 其次,在達成離婚協議後,你們需要攜帶身份證 戶口簿 離婚協議書 結婚證等資料,到你們其中一方...
離婚後再婚戶口本還是未婚可以直接去民政局辦理結婚登記嗎
民政局都有檔案，離婚證沒有等於沒有變更檔案，再去的話還會顯示你已婚 你已經結婚，在民政部門有檔案的，要再婚的話，還要帶上法院判決的協議離婚證明 如果需要可以加我好友聊聊 不可以的，需要去戶口所在地，管理戶籍的派出所進行離婚變更，否則無法在民政局辦理再婚 你離婚只不過是這個證明 說白了也就是一個口頭證...