1樓：杜學照
追究房產公司的違約責任，但是你的房子可能有點危險。
房產中介詐騙的案件有哪些?
2樓：匿名使用者
[cp]在賣房時碰到中介欺詐，松江具人房產中介(說易居收購了)在買賣三方籤中介合同時以公司合同是標準版不可更改，只能寫補充條款為由，在二張一大推合同小寫中暗加了上家附附中介費1%，下家附2%，在違約處寫1%。當上家質疑時它解釋是安總價，當下家問是它說是安我說的1%，還會再籤另一份的。[cp]到房產要過戶時它提出中介費要按此先交。
不知道現在的房產中介套路那麼深?這社會怎麼到處多是**和強盜?還讓百姓們活不!!!
3樓：愛穿拖鞋
1、採用欺騙手段截留客戶資金，將其非法佔有或用於投資、轉貸等風險專案。房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們「代為保管」，利用辦理購房手續的時間差，從事投資、轉貸等風險專案，獲取中短期收益。
2、中介公司指使公司員工及他人假扮購房人，與賣房人簽訂房屋買賣合同，支付少量定金或部分房款後，將房屋過戶至虛假購房人名下，最後將騙取的房屋轉賣或抵押從中非法獲利。
3、利用為購房人代辦銀行貸款之機將房產抵押給銀行，然後冒用購房人的身份證件，將銀行發放的貸款佔為己有。
4、公佈虛假房屋租賃、銷售資訊，與客戶簽訂租房、購房合同，騙取客戶中介費及定金。
4樓：匿名使用者
北京市東城區建國門街道趙堂子衚衕北京金帥商貿****常年虛假銷售大羊宜賓衚衕35號院房子還有寶珠子衚衕，趙堂子衚衕的房子，實際這些房子北京金帥商貿****都不能賣，新的法人李東東和杜楠2023年入股後就開始詐騙購房人，虛假賣房引導購房人法律起訴，最後成為老賴霸佔數百萬元房產，家家戶戶被騙數百萬元，連續5年騙了一個多億元。
房產中介詐騙怎樣判刑
5樓：華律網
當事人起訴，首先應提交起訴書，並按對方當事人人數提交相應份數的副本。應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。
根據"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件和影印件;企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的影印件。
2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(借條、欠條等)、收發貨憑證、往來信函等。立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之後，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續;對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。
當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批准而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。
6樓：低調額低調額
《刑法》 第二百六十六條 【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；
數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
《關於辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第一條 詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的「數額較大」、「數額巨大」、「數額特別巨大」。
擴充套件資料
案例：中山房產中介詐騙客戶高達60萬
虛構****資訊，利用房地產經紀人的身份跟客戶簽訂《資金託管協議》收取客戶的誠意金、首付款、稅費、中介費等，詐騙6名被害人共計人民幣60萬餘元。近日，中山市第一市區人民檢察院依法以涉嫌詐騙罪對犯罪嫌疑人陳某批准逮捕。
自2023年6月開始，陳某未經公司同意私自收取客戶的誠意金、首付款、稅費、中介費等共計人民幣60萬餘元，錢款沒有上交公司全部用於賭博，後因錢款輸光而潛逃。
據被害人陳述，其之前跟陳某進行過房產交易或經朋友介紹，對陳某較為信任，按照陳某的授意多次向陳某的私人賬戶轉賬，後因陳某一直拖延辦理相關手續，且未能聯絡上陳某時才發現被騙。
經核實，陳某介紹給客戶的****資訊不真實，其中一些**僅為出租，還有一些早已轉讓。該案移送審查逮捕後，經檢察官認真審查，近日，中山市第一市區人民檢察院以涉嫌詐騙罪對陳某批准逮捕。
房產中介詐騙怎麼辦？
7樓：華律網
涉嫌詐騙罪，應按詐騙的數額及犯罪情節定罪量刑。詐騙罪是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。法院量刑會綜合考慮犯罪動機、主觀惡性、社會危害性、是否累犯、有無自首、立功等從輕減輕情節，以及當事人的認罪態度等因素確定。
《最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》的規定：詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上和三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的「數額較大」與「數額巨大」、「數額特別巨大」。《刑法》規定：
詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。
本法另有規定的，依照規定。
8樓：匿名使用者
[cp]在賣房時碰到中介欺詐，松江具人房產中介(說易居收購了)在買賣三方籤中介合同時以公司合同是標準版不可更改，只能寫補充條款為由，在二張一大推合同小寫中暗加了上家附附中介費1%，下家附2%，在違約處寫1%。當上家質疑時它解釋是按總價，當下家問是它說是按我說的1%，還會再籤另一份的。[cp]到房產要過戶時它提出中介費要按此先交。
不知道現在的房產中介套路那麼深?這社會怎麼到處多是**和強盜?還讓百姓們活不!!!
9樓：上海笙銘律師
1、遭遇詐騙，建議撥打110及到當地派出所報警，對方的行為涉嫌詐騙罪；
2、法律依據：
1）《刑法》 第二百六十六條 【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
2）《關於辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第一條 詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的「數額較大」、「數額巨大」、「數額特別巨大」。
各省、自治區、直轄市高階人民法院、人民檢察院可以結合本地區經濟社會發展狀況，在前款規定的數額幅度內，共同研究確定本地區執行的具體數額標準，報最高人民法院、最高人民檢察院備案
3）《治安管理處罰法》 第四十九條 盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以並處五百元以下罰款；情節較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以並處一千元以下罰款。
10樓：房產小朱
打110。然後拿著合同
或是叫些人，多一點，去中介所鬧。一定有效果，氣勢上要壓得過他們。
房產中介詐騙
11樓：華律網
涉嫌詐騙罪，應按詐騙的數額及犯罪情節定罪量刑。詐騙罪是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。法院量刑會綜合考慮犯罪動機、主觀惡性、社會危害性、是否累犯、有無自首、立功等從輕減輕情節，以及當事人的認罪態度等因素確定。
《最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》的規定：詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上和三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的「數額較大」與「數額巨大」、「數額特別巨大」。《刑法》規定：
詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。
本法另有規定的，依照規定。
12樓：夫比明布
定金和訂金是不一樣的
13樓：萌神
房產公司已經構成詐騙罪，你可以用法律去教訓他 還有他收你紅包 應該也有收據吧
是否可以解決您的問題？
如果房地產中介有欺騙或是詐騙行為請問，應該和哪個部門反映？或是投訴？
14樓：匿名使用者
您好抄！
一是房管部門，房地襲產中介由房管部門主管，房管部門會有處罰措施，如作為不良行為記入該中介誠信檔案，一段時間內產權交易登記中心不受理該中介經紀的房屋買賣等等；同時，責令中介退還欺詐所得款項等
二是工商管理部門，房地產中介同時受房管部門和工商部門的雙重管理，工商會對中介的欺詐行為作出處罰，拒不整改的，會弔銷其營業執照等等
三是消費都協會投訴，在他們的幫助下維護自己的權益四是取證，為通過訴訟形式維權作準備。望採納
15樓：love我的蘋果
我買房的時候，中介說返佣金，後來不給，怎麼要都不給，一定不要讓他們的花言巧語騙了
16樓：了
西安市南郊太白南路與科技路華奧大廈b座3樓303室中介公司沒有牌照，說的工作還版與實權際相差特別多，沒有的事說的天花亂墜，整個一**公司，還忽悠著別人去買遠遠超過實物本身百分之80的東西，原價3300的東西，逼著你4600買，整個一**公司，真不知道這社會還有沒有法律管控了
房地產中介好做嗎？房產中介好做嗎
想要成為一名優秀的房產中介，首先你要對於這份工作充滿熱情，喜歡和大家庭打交道，有積極向上的精神，這樣才能夠在工作當中不被挫折所打倒。這樣的態度也會讓顧客更加想要與你交談，你也更能夠從顧客的口中套出來更多有利的訊息。其次你還有對於房子以及 的問題都有所瞭解，這樣才能夠給顧客解疑解惑，顧客才會對於你感到...
房地產中介服務的概念及特徵,房地產中介服務的特點是什麼
1.房地產中介服務的來概念自 房地產中介服務是指具有專業執業資格的人員在房地產投資 開發 銷售 交易各個環節中，為當事人提供服務的經營活動，包括房地產諮詢 房地產 評估 房地產經紀等活動的總稱。2.房地產中介服務的主要特點 1 人員特定 2 委託服務 房地產中介服務的特點是什麼?1.房地產中介 服務...
用什麼來形容房地產中介的辛苦呢房地產中介累嗎，，最累是什麼是到處跑嗎
一把鼻涕一把眼淚，投身中介英雄無畏 西裝革履貌似高貴，其實生活極其乏味 為了生活吃苦受累，鞍前馬後終日疲憊 為了業績差點陪睡，點頭哈腰就差下跪 日不能息夜不能睡，客戶一叫馬上到位 屁大點事不敢得罪，一年到頭不離崗位 勞動法規統統作廢，逢年過節家人難會。您好 上海川點創意設計是全國較早提供示範區全流程...