1樓:快樂星球小少年
策劃過大理和香格里拉的熊大尋旅遊規劃公司提出過一個觀點:沒有規劃指導的建設是亂建,沒有策劃指導的規劃是亂劃!
中國99%的旅遊規劃都沒有超過當地旅遊局長的水平!為什麼?一是因為旅遊規劃絕大多數嚴重缺乏創意,或者是copy創意。
手工超過腦工,有厚度沒有深度,有線路沒有思路。二是因為目標過低、思維過淺,大多數旅遊規劃公司都是按照領導或老闆的意圖進行策劃規劃,把甲方的思路反映到方案和圖紙上,交工完事,拿錢走人。沒有考慮怎麼創造震撼景觀和賣點,沒有考慮怎麼快速引爆市場!
熊大尋旅遊規劃公司認為做好旅遊規劃必須做好三大工作:
第一是旅遊景區定位策劃和規劃,定位要做到「三個一」:唯
一、第一和專一。也就是要做到旅遊景區形象定位要:人無我有、獨一無二,一定要成為第一(人們只記得住第一,只有第一才有市場),好的定位要專一併長期堅持。
什麼是好的定位?舉兩個熊大尋旅遊規劃公司的案例:大理「風花雪月,逍遙大理」——風、花、雪、月四大景觀代表了大理主要旅遊景區,同時也講述了大理旅遊給人的利益和好處就是「逍遙」。
滿足三個一的定位法則。另一個是山西靈石縣「古鎮大院山水畫」,古鎮是中國第一古鎮靜升古鎮(中國第一批歷史文化名鎮排名第一位),大院是中國第一大院王家大院(比喬家大院大四倍),山水是著名的介子推避文公的綿山和汾水,畫是靈石有名的版畫。一句話把靈石几大旅遊景區全部概括,並且獨立成意,遠山近水的古鎮大院恰似一幅美麗的山水畫!
意境幽遠,聯想無窮,極富旅遊吸引力!
第二是旅遊景區的產品策劃和規劃。旅遊景區產品主要是指旅遊景觀,既要有吃住行遊購娛等常規產品體系,更要有核心景觀和震撼性景觀。這是旅遊規劃公司和規劃院最容易忽悠甲方的環節。
簡單概述套路如下:有湖的地方一定是遊艇、漁人碼頭、水上游樂專案、湖濱別墅、高爾夫……;有山的地方一定是寺廟大佛、塔樓亭臺、真人cs、水榭棧道……;平原地區就是古鎮商業、汽車營地、生態農業、鮮花種植……看似花樣百出,其實千篇一律!天下規劃一大抄!
基本就是上述的路數。根本無腦可言!我們每年都要看到這樣的旅遊規劃方案多達數百個,平庸之極讓人肺都氣炸!
旅遊景觀規劃一定既要有常規景觀,更要有超常規景觀,我們稱之為核心景觀和震撼性景觀。這就是遊客願意到你這裡來旅遊的核心賣點和核心吸引物!沒有震撼性景觀,所有規劃全是白做。
什麼是震撼性景觀?江蘇溧陽有一個天目湖,你能想到把「天目」兩個字創意出一個震撼世人的景觀來嗎?現在有人把它創意出來了,叫做「中華天眼」,概念叫「看一眼,佑一生」,你非去看不可!
連雲港是西遊記的故鄉、亞洲水晶之鄉、東海邊的城市,你想到把東海龍宮創意出來嗎?用當地的成本不高的建材水晶建起來,就叫「水晶宮」。湖北鐵山區,因鐵礦而生的城市,當地**和邀請來的規劃院只能想著搞大礦坑工業旅遊,一年虧損兩百萬!
你能想到把旁邊要新建的體育館外觀改成世界第一「鐵飯碗」嗎?這些創意都是人們聽說過,沒見過,心中所想,現實沒有,人人都想看,而且非看不可的震撼性景觀。上述都是熊大尋旅遊規劃公司的創意作品,既符合當地歷史文化,又緊緊抓住市場需求和人性弱點,建設成本也不高,怎麼能不成功!
2樓:殺業椒及
中國古代的城市格局反映了整體觀念和長遠發展、人與自然和諧、嚴格有序的城市等級制度等重要的城市規劃思想 。
(一)整體觀念和長遠發展的思想。中國古代城市規劃具有統一性與多樣性的巧妙結合,其以理性規劃為最高原則,城市形象爭取天時、地利、人和,使城市建設趨於對稱、序列,追求整體與完美、秩序與規律、和諧與統一的特點。較早的《管子》對城市格局提出進行功能分割槽,而《商君書》提出城市規劃要從城鄉關係、區域經濟、交通佈局考慮等,都體現了整體觀念和長遠發展的觀念。
(二)人工環境和自然環境和諧的思想。古代城市建設強調人與自然的和諧,有天人合一之規劃理念,體現人與自然和諧共存的觀念。古人提倡充分考慮自然特色,不拘形式。
戰國時代,吳國國都闔閭城建設,伍子胥就提出「相土嘗水,象天法地」;秦統一中國,規劃城市時,也提出「象天法地」,強調方位;三國時期,吳國國都選址金陵,「以石頭山、長江險要為界,依託玄武湖防禦」,也體現了充分依託自然條件優勢的思路。
(三)嚴格有序的城市等級制度思想。中國古代家族聚居模式的底層院落式住宅,對城市佈局的影響巨大。為分清主次尊卑,產生了中軸線對稱的佈局手法。
這種手法,由住宅組合擴充套件到公共建築再擴充套件到城市。儒家思想強調社會等級秩序,深刻影響了中國古代城市規劃,形成了嚴格有序的城市等級制度。據《周禮考工記》記載,周王城的建造就是嚴格按照按封建等級規劃佈局的。
直至三國、隋唐、元代時期仍然沿襲了城市等級制度思想,曹鄴魏城、隋唐長安城、元大都等,皆是依據周王城而建。
對城市規劃有影響的現代城市規劃理論有哪些?
3樓:匿名使用者
規劃理論的**
大多數學者都認為現代城市規劃理論的起源是多元和複雜的,例如campbell將其歸結到以下幾個基本事件:
(1)田園城市(garden city, e.howard);
(2)城市美化運動(city beautifu1,burnham);
(3)公共衛生改革(public health reform)
但也有學者認為霍華德的「田園城市」、柯布西埃的「當代城市」和賴特的「廣畝城市」三者才是現代城市規劃理論的起源。
而現代城市規劃的思想根源,則應追溯到更早的歐文(owen),聖西門(saint-simon)。傅利葉(fourier)、godin和cabet等烏托邦、空想社會主義和社會平等等傳統的思潮。
4樓:林靚安好
霍華德的田園城市理論;托馬斯。莫爾的空想社會主義「烏托邦」;康怕內拉的太陽城;
雅典憲章等等,呵呵。不知道是不是。
什麼是城市規劃區外和城市規劃區內?建立工業園開發區屬於哪種?
5樓:匿名使用者
一個城市在劃定範圍的時候,會先劃定行政區劃的範圍,這個範圍包含城市規劃區(也就是所謂的主城區範圍)和城市下管轄的鎮、農村以及非城市建設用地,簡稱城市市域範圍。在對這個城市進行城市總體規劃的時候,會在這個市域範圍以內再劃定一條線,就是城市規劃區範圍線。意義就是編制城市規劃以及佔用城市建設用地指標進行城市建設活動的時候(包括建立工業園區),只能在這個城市規劃區範圍線內進行。
以前某些城市由於建設用地指標不夠,就打一些擦邊球,比如在規劃區範圍外設立工業園區、開發新區等等。但現在國家明確規定,不準在城市規劃區範圍外設立此類工業園區、開發新區等等。
6樓:雲婉君僪綠
這個要問市(縣)規劃局或建設局才能確定,那裡應該有「總體規劃圖」公開展示,其中可以看出。也許網上也有。不過經濟開發區一般都在城市規劃區內。
7樓:象思義裔芳
我國《城市規劃法》第三條指出:本法所稱城市規劃區、是指城市市區、近郊區以及城市行政區域內因城市建設和發展需要實行規劃控制的區域,城市規劃區的具體範圍,由城市人民**在編制的城市總體規劃中劃定。
這個要看總體規劃,如果在總體規劃裡面就是規劃區內
城鄉規劃編制資質 陳述和延續的區別
8樓:攜眾集團
(一)甲級城鄉規劃編制單位資質標準
有法人資格;
註冊資本金不少於100萬元人民幣;
專業技術人員不少於40人,其中具有城鄉規劃專業高階技術職稱的不少於4人,具有其他專業高階技術職稱的不少於4人(建築道路交通、給排水專業各不少於1人);具有城鄉規劃專業中級技術職稱的不少於8人,具有其他專業中級技術職稱的不少於15人;
註冊規劃師不少於10人;
具備符合業務要求的計算機圖形輸入輸出裝置及軟體;
有400平方米以上的固定工作場所,以及完善的技術、質量、財務管理制度。
(二)乙級城鄉規劃編制單位資質標準
有法人資格;
註冊資本金不少於50萬元人民幣;
專業技術人員不少於25人,其中具有城鄉規劃專業高階技術職稱的不少於2人,具有高階建築師不少於1人、具有高階工程師不少於1人:具有城鄉規劃專業中級技術職稱的不少於5人,具有其他專業中級技術職稱的不少於10人;
註冊規劃師不少於4人;
具備符合業務要求的計算機圖形輸入輸出裝置;
有200平方米以上的固定工作場所,以及完善的技術、質量、財務管理制度;
(三)丙級城鄉規劃編制單位資質標準
有法人資格;
註冊資本金不少於20萬元人民幣;
專業技術人員不少於15人,其中具有城鄉規劃專業中級技術職稱的不少於2人,具有其他專業中級技術職稱的不少於4人;
註冊規劃師不少於1人;
專業技術人員配備計算機達80%;
有100平方米以上的固定工作場所,以及完善的技術、質量財務管理制度。
9樓:misshappy是我
第十六條 城鄉規劃編制單位甲級資質許可,由***城鄉規劃主管部門實施。
城鄉規劃編制單位申請甲級資質的,應當向登記註冊所在地省、自治區、直轄市人民**城鄉規劃主管部門提出申請。省、自治區、直轄市人民**城鄉規劃主管部門應當自受理申請之日起20日內初審完畢並將初審意見和申請材料報***城鄉規劃主管部門。
***城鄉規劃主管部門應當自受理申請材料之日起20日內完成審查,公示審查意見,公示時間為10日。城鄉規劃編制單位對審查結果有異議的,可以進行陳述申辯。
第十七條 城鄉規劃編制單位乙級、丙級資質許可,由登記註冊所在地省、自治區、直轄市人民**城鄉規劃主管部門實施。資質許可的實施辦法由省、自治區、直轄市人民**城鄉規劃主管部門依法確定。
省、自治區、直轄市人民**城鄉規劃主管部門應當自作出決定之日起30日內,將准予資質許可的決定報***城鄉規劃主管部門備案。
第二十五條 資質證書有效期屆滿,城鄉規劃編制單位需要延續資質證書有效期的,應當在資質證書有效期屆滿前3個月,申請辦理資質延續手續。
對在資質證書有效期內遵守有關法律、法規、規章、技術標準,信用檔案中無不良行為記錄,滿足資質標準要求的城鄉規劃編制單位,經資質許可機關同意,有效期延續5年。
第二十六條 城鄉規劃編制單位領取新的資質證書,應當將原資質證書交回資質許可機關予以登出。城鄉規劃編制單位遺失資質證書的,應當在公眾**上釋出遺失宣告後,向資質許可機關申請補發。
新辦城市規劃丙級資質需要幾個城市規劃
甲級城市規劃編制單位承擔城市規劃編制任務的範圍不受限制。2.乙級城市規劃編制單位可以在全國承擔下列任務 一 20萬人口以下城市總體規劃和各種專項規劃和編制 含修訂或者調整 二 詳細規劃的編制 三 研究擬定大型工程專案規劃選址意見書。3.丙級城市規劃編制單位可以在本省 自治區 直轄市承擔下列任務 一 ...
城市規劃專業的就業前景如何,城市規劃就業前景怎麼樣
學點有實際意義的最好。找工作很多都不是自己對口專業所學!大學學不到什麼的!我就是個快畢業的人啦 很難找到工作,沒後門還是不考這專業的好,除非考上了重點大學.應該差不多吧,就算不行也不要氣餒,只要你有比別人過硬的技術和良好的心態你也會有發展的餘地和空間,真的,努力,加油!城市規劃就業前景怎麼樣 就業前...
怎樣做城市規劃設計,如何學習城市規劃專業
我國 城市規劃法 規定,城市規劃工作分為總體規劃和詳細規劃兩個階段。在編制總體規劃前,由城市人民 組織制定城市規劃綱要,對城市發展h標 方向和內容提出原則意見,作為總體規劃的依據。大中城市根據需要可以在總體規劃的基礎上編制分割槽規劃 詳細規劃可分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃兩個步驟。城市規劃各階...