1樓：匿名使用者
你在新加坡買一套房子相當於你在中國買一棟別墅！！
2樓：
不要瞎說，新加坡房子很便宜的。
我買的三室一廳，使用面積92平米，才33萬新幣，摺合人民幣160萬，換算成建築面積的話沒平米才一萬出頭，比北京便宜多了。
總的來說：
1、新加坡公民買房子可以有3萬新幣的津貼，基本夠首付了2、大學畢業生起薪都得有2000新幣以上，一個月工資就夠買一平米了。而在北京，普通大學畢業生幹半年的工資也未必夠買一平米的吧？
3、利率很低，現在年利率才1.2%~1.9%，比中國低3、4倍呢
3樓：匿名使用者
自新冠疫情至今，各個行業正處於經濟趨勢走低，惟獨新加坡的房產市場卻高歌猛進，今年新加坡的房屋銷售市場卻用真實成交量和交易價向消費者上交了1份出色的成績表！
在今年4月，新加坡當地新私房銷售市場創出銷售驕人成績，共售賣一千二百六十二個新單位，是自17年至今最高的4月份銷售數字。這也是自上年6月阻隔政策解封后，新私房單月銷第七次超出1000個單位。房地產市場趨勢十分挺拔！
新加坡主城區復建局最新發布的新私房資料資訊表明：
1.4月售賣的新單位比去年同期同比高355.6％，售賣接近兩千個單位。
2.4月的新私房銷售量同比暴漲358%，同比則降低2.3％至1342個單位。
新加坡第1季私房價位同比上升3.3％，創出當地近3年來最高漲幅。今年三月私人公寓銷售量更是創早近7年來新記錄，同比增長超96％，新加坡私房價位同比上年第4個季度高3.
3%。新冠疫情至今，新加坡房產**也已經持續4個季度增漲！到了4月份，價位繼續同比繼續增長1.
5%，持續第9個月增漲。
新加坡房價貴不貴
4樓：妙吉祥仔
貴是個比量，所以要看你把新加坡的房價跟誰比了。平均來說跟香港比肯定便宜，跟馬來西亞比肯定貴。如果已經獲得新加坡綠卡，用公積金貸款購買**組屋，這種情況跟新加坡當地的居民收入來比的話還是負擔得起的。
5樓：sadsads歲月
看是什麼地段，如果地段好的那肯定比較貴
6樓：
新加坡大眾型公寓一般5～8萬人民幣每平米，具體要看地段。核心區10萬20萬每平米的也都有。有些30年的老公寓2萬多人民幣每平米也能找到。
主要是看需求和預算。跟國內不同的是，新加坡的公寓沒有公攤，你看到的面積就是實際使用面積，用國內的得房率計算的話，就是100%得房率。但是，這個面積裡面是包括陽臺和空調槽在內的。
所以，買房的時候一定要注意陽臺和空調槽的大小。因為陽臺和空調槽不算在容積率裡面，所以有些無良的坑爹的開發商可勁兒的做大陽臺，做小臥室。
新加坡的房價到底貴不貴
7樓：
這個無安全取決於你的身份了
- 如果你是新加坡公民的話，可以買非常便宜的一手組屋，還有3萬新幣的津貼，低收入或者跟父母住一起的話還有額外的津貼...總之各種津貼足夠交組屋的首付了，之後每月用公積金還貸款也沒什麼壓力(利率還不到2%)
-反之，如果你是外國人的話，沒有資格買組屋只能去買公寓。同樣地段同樣面積的公寓至少比租屋貴3、4倍。此外外國人買房不但沒有一分錢的津貼還得再交總放款15%的額外印花稅...
外國人在新加坡買公寓，光印花稅就得白扔差不多20萬新幣；而新加坡公民買一套三室的組屋，總房款也不過20萬新幣而已
還有問題的話歡迎追問
8樓：
新加坡每平方米的房產**大約為5~20萬元左右，**之間的差異主要由地段和配套設施等各方面影響。新加坡的住房一般分為**組屋（hdb)和私人房產，一般**所提供的房產**相對來說比較便宜，大概30-100萬新幣不等，而私人住房的**是非常昂貴的。
9樓：匿名使用者
總的來說：1、新加坡公民買房子可以有3萬新幣的津貼，基本夠首付了。2、大學畢業生起薪都得有2000新幣以上，一個月工資就夠買一平米了。
而在北京，普通大學畢業生幹半年的工資也未必夠買一平米的吧？3、利率很低，現在年利率1.2%~1.
9%，比中國低3、4倍。
10樓：意志
市區貴，很貴。
希望對您有所幫助，望採納，謝謝！
為什麼新加坡的房子這麼便宜？
11樓：經濟資料愛好
在2023年，英國住房委員會報告說，新加坡93.8萬總人口中有72％居住在構成市中心的80平方公里內。2023年新加坡實現自治時，只有9％的新加坡人居住在公共住房中。
今天，80％的新加坡人住在**建造的公寓裡。住房和發展委員會（hdb）大約有100萬套公寓。
新加坡住房成功的原因有這麼幾個
一，新加坡居住區經過精心設計，採用混合收入住房，每個住房都可以享受高質量的公共交通和教育，還擁有著名的新加坡小販中心，所有收入階層和種族在這裡都可以聚會，社交，娛樂和用餐，共同享用美味且**適中的食物。增強了階級的溝通，使執行政策的難度大大減少。
二，建造合理從一開始，新加坡規劃師就受到土地有限的限制，選擇更為合理性建造。 結果，這是世界上最密集的城市之一。但是，它在城市宜居性排名中始終名列前茅。
建築還穿插著高質量的綠色開放空間。從一開始，李光耀總理就高度強調新加坡是一個花園城市。
三，新加坡有高效管理和效率， 2023年在新加坡，《土地徵收法》授權該國以低成本購買土地以供公眾使用。如今，國家擁有90％的土地，而2023年為49％。新加坡重視建設管理的標準化和效率。
例如，向表現良好的承包商授予了優異獎-對於獲得的每一個優異獎，在評估標書時，承包商將享有0.5％的競標優惠。
12樓：
根據最新世邦魏理仕(cbre)公佈，全球房價最高排名第二的是新加坡，平均尺價1063美元，平均房價874372美元(摺合人民幣約600萬)。從資料上來看，新加坡房價還是很高的，並且一點也不便宜。但新加坡的持房率卻高達90%。
這又是為什麼呢?
新加坡持房率高的主要原因是，新加坡推行居者有其屋的政策，是世界上擁屋率最高的國家之一，主要是靠著**組屋的政策。
其中有82%的國民住在國家建造的組屋裡，組屋裡有一部分可以買，像中國的經適房，有一部分就只能租，像中國的公租房。即便如此，都還有79%的人住在買來的組屋裡。
組屋屋主當中，近一半約46%選擇從建屋局貸款，並全部以公積金存款還每月房貸，也就是新加坡有20多萬人，每月還房貸不需要出一分錢現金，只要從公積金cpf裡面扣就好，所以新加坡人買房壓力不大。
13樓：匿名使用者
由於新加坡**的住房保障做的比較好，所以對於普通老百姓來說，買房子並不是一件很困難的事情。
新加坡**把房地產市場分為兩部分，一種是叫私宅，也叫condominium，這種房子比較貴，是完全市場化的，使用權是999年，也稱為永久產權，不過這種房子在新加坡整個房地產市場裡的佔比很低，10%都不到。
還有一種房子就是**組屋，也叫hdb，市**專門蓋給老百姓住的，新加坡的大部分房子都是這種，使用權是99年，並且對於物業費，水電費等，**都有補助的，對於要買這種房子就有很多的限制了，必須是新加坡的公民或永久居民才能買，而且家庭收入不超過8000新幣，並且最重要的是，**規定新加坡每個家庭只能同時擁有一套組屋，並且只有結婚組成家庭之後才能買，如果一直單身的話，也必須要到35歲之後才能買，這樣就極大地限制了炒房投機。
不過隨著新移民的湧入，近幾年新加坡的組屋也有水漲船高之勢，但是總體來說，還是比北京上海的房價要便宜很多的，而且新加坡這裡計算住宅面積的話，只有使用面積的，不像中國那樣還搞出來了一個建築面積，所以在新加坡這邊100平米的房子相當於國內130平米以上的標準。
14樓：匿名使用者
這就得問共產黨了，再說了，中國跟人不一樣，為什麼一定要有自己的房子呢，租不也能住嗎，沒人買不就便宜了
15樓：匿名使用者
這是國情不同，他一套多大？上海浦東郊區一套也就百來萬啊。
16樓：匿名使用者
這還便宜？ 那也看什麼房啊 地段啊 什麼的
新加坡房子貴嗎
17樓：
新加坡本地人可以買**組屋。這種房子是福利性質的，超級便宜，而且**還有各種津貼。算下來只需要很少的一點首付，然後每月的公積金足以支付月供了。
如果是外國人的話，不可以買組屋，只能買公寓，超級貴。而且因為你是外國人，還得交房款15%的額外印花稅。基本上外國人買公寓交印花稅的錢就足夠新加坡人全款買一套兩室一廳的組屋了
還有問題的話歡迎追問。
新加坡房價大概在多少
18樓：
新加坡的房屋型別主要有hdb，私宅，**組屋，公寓等，大多數人都居住在hdb裡面，能夠住起私宅的人不到10％，**組屋是新加坡**專門給老百姓建造的，許可權為99左右，組屋的**和其他房屋型別分類要便宜些，一套平均**保持在135萬-540萬左右。新加坡公寓**比組屋貴一些，地區不一樣差個存在差異，一般都是500萬元起步。
新加坡的國土面積不是很大，因為發展好，所以很多人比較嚮往這裡，想在新加坡投資購房。該國家允許海外人士投資的地方是聖淘沙住宅區。該區域投資的房地產型別主要分為地住宅和公寓。
公寓的**一平米至少在50000-60000元左右，堪比國內一線。有地住宅的**更昂貴，購買前最好做好預算。
19樓：鑽誠投資擔保****
分兩類**組屋和私人公寓
比如說100平米的房子，組屋的話，比較郊區的地方，大概50w新幣一套，市中心點的地方80-90w。公寓的話，要看其具體設施條件，不過一般情況是同地段的組屋貴2倍**，甚至更高。
**組屋購買條件：新加坡國籍的人+長期居住證持有者/pr/新加坡國籍的人（需親屬或結婚）
新加坡pr+/pr(需要結婚)
私人公寓購買條件：任何人。對外國人有很較高的稅費
新加坡的房價是多少？
20樓：匿名使用者
主要是看你的需求和預算。新加坡大眾型公寓一般5～8萬人民幣每平米，具體要看地段。核心區10萬20萬每平米的也都有。有些30年的老公寓2萬多人民幣每平米也能找到。
21樓：
新加坡的房屋型別主要有hdb，私宅，**組屋，公寓等，大多數人都居住在hdb裡面，能夠住起私宅的人不到10％，**組屋是新加坡**專門給老百姓建造的，許可權為99左右，組屋的**和其他房屋型別分類要便宜些，一套平均**保持在135萬-540萬左右。新加坡公寓**比組屋貴一些，地區不一樣差個存在差異，一般都是500萬元起步。
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