本人有大批松木和部分雜木急售,有意者價格從優

2022-01-04 02:28:53 字數 6104 閱讀 7926

1樓:枚韋兆

打樁松木4米小頭10公分,多少錢一根,有現貨嗎?在那裡?

2樓:唯愛蛋總

這個好難說的!看你是規格多少的 ! 規格都沒有不好估價!我就是收這些木頭的!

3樓:

我收,請問是在什麼地方

百貨商場與購物中心的區別?

4樓:雲南萬通汽修學校

一、業態構成不同

傳統百貨以

零售為主vs購物中心的多業態(零售+休閒娛樂+餐飲等)

5樓:你好

1.業態構成不同

百貨店是指在一個建築物內,實行統一管理,按樓層、區位和專櫃銷售若干類別商品,

併為便利顧客選購提供必要服務的零售業態;購物中心是多業態多業種複合,體現「一站式消費」的多功能大型商用物業,一般是一組統一規劃的建築叢集,集旅遊、購物、休閒、娛樂、飲食等各種商業功能於一體。要有寬闊的購物通道和良好的動線設計,充分考慮到來客的休息和停車設施,要通過環境的塑造形成自身聚客的引力,其建築美學與商業功用結合。

2.城市功能不同

百貨**只是一個購物場所,服務特定商圈的百貨商品選購者;購物中心是集中眾多商業資源的商業地產專案,通過業態整合、長期經營,成為城市或更大範圍的商業中心場所物業旺地,實現城市商業主體定位、城市消費文化聚集和地產物業需求的多種價值。

3.金融功能不同。

百貨**作為簡單的流通環節,通過商品銷售實現經營者和**商的資金週轉;購物中心

作為新興的商業地產專案,整合了金融、地產、物業和商業的龐大產業鏈條,並且通過消費者的長期重複的消費行為,實現整個產業鏈條的持續更新和市場流通。購物中心的商業運營管理是通過商業活動,實現消費總收入,為商業地產投資**和物業資產的長期保值增值的根本利益服務的,其城市金融功能不可忽視。

4.獲利方式不同

百貨**主要通過專櫃銷售收入的分成方式獲利;購物中心主要通過分租物業的租金收入方式獲利。

5.運營管理重點不同

百貨運營管理的重點是商品組合和**,以聯營專櫃經營為主,少量輔助性獨立服務項

目配套,採取櫃檯銷售和開架面售相結合方式,通過統一收銀,實施進、銷、結、存管理;購物中心運營管理的重點是業態組合的配置和租戶管理的效果,並以經營租戶為主,

通過物業、商務的統一管理,為眾多商家的分散經營創造統一營造的購物環境和顧客服

務保障體系。購物中心裡可以包括一家,甚至多家百貨店。

6.服務物件不同

百貨業態是商品買賣,面對的是相對集中的有直接購買目的的顧客,經營的是商品,是物業出租,管理的是商戶,經營的是全客層、潛在購買需求的顧客。

7.商圈不同

百貨店的商圈是比較固定的,社群型比較多一些,購物中心的商圈較廣,客流可以是旅遊者,可以來自全國,更可以來自全市。

8.物業體量不同

百貨**通常選擇中等規模物業,購物中心通常幾倍於百貨**,佔地面積大,建築面積大,停車面積大。

9.佈局模式不同

百貨**以商品島方式佈局,只有有限的場內共享空間;購物中心多以數條步行街或迴廊式多層佈局,其共享空間不僅要通透各業態的聚集和互動,更要擴充套件到周邊環境。

10.購物環境要求不同

購物中心要求整體氛圍、綜合體驗的效果;百貨**重點強調商品展示效果。

6樓:

一般沒從事專業商業地產或商業專案的人,區分兩者最簡單最直接的方法是:

1、購物中心的餐飲比例較大,一般可能達到30%。

2、去逛街的時候觀察一下,百貨公司的商品一般都是以櫃檯的形式出現的。而購物中心是絕大多數品牌都是有自己獨立的門店。

不知道這樣說能不能明白

7樓:匿名使用者

百貨商場,有可能就是一個百貨。有的百貨商場又附帶一個小超市,小購物中心。

比如福州的天虹百貨,裡頭就有自己的小超市,小購物中心。

而購物中心,很多地方用在超市上。

但是購物中心也有很多地產用在小shopping mall上。

有的地方的購物中心,包含了百貨。

8樓:我靨孛遜

從功能和規模上來說,後者更加的豐富,但是現在二者的界限越來越小了,也是因為需求所致,而且還受到網購發展的影響,我就是什麼都在小紅象網購,出去逛太累了。

9樓:至美雪山

用最簡單的語言回答,百貨商場就是既管場地、又管裡面的商品,導購也都是商場的員工,盈利主要靠商品銷售;購物中心是隻管場地不管商品,導購不是中心的員工,盈利主要靠場地出租。

10樓:夜之人

百商場是指在一個建築物內,實行統一管理,按樓層、區位和專櫃銷售若干類別商品,併為便利顧客選購提供必要服務的零售業態;購物中心是多業態多業種複合,體現「一站式消費」的多功能大型商用物業,一般是一組統一規劃的建築叢集,集旅遊、購物、休閒、娛樂、飲食等各種商業功能於一體。

11樓:商通策劃公司

百貨商場是以百貨為主,以租賃為主。

購物中心以超市食品為主,以聯營,自營為主

12樓:江南王爺

百貨商場:引領潮流

購物中心:緊跟潮流

13樓:匿名使用者

個人理解,百貨面積沒有購物中心面積大,百貨面積多在2-6萬平方米,主要以聯營為主,輔營配套設施為副,如餐飲、電玩、超市、影院等,但都是點綴一下。而購物中心則是以大體量、各種配套設施齊全,面積在7萬平以上,以租賃、集合店、餐飲、娛樂等,一句話 吃喝玩樂住為一體的綜合體。

14樓:gemini丶

沒區別,叫法不一樣而已

如何規劃購物中心商業業態?

15樓:**

商業業態,是指經營者為滿足不同的消費需求而形成的經營模式或營業形態。購物中心的商業業態規劃,則是指充分利用各種商業資源,為實現成功招商、銷售和日後的成功營運,而對商業專案各功能分割槽和各樓層營業專案所進行的規劃。商業業態規劃是一個購物中心整體性的、具有戰略意義的商業組合,它綜合反映了該購物中心的整體定位和特色。

合理的商業業態規劃能為專案的招商提供方向性的指導,促進專案招商的進度;同時也能在專案的營運過程中為個體商家創造利潤,更能通過整體的效應擴大專案的商業影響力,吸引儘可能多的目標顧客,增加購物中心的內在價值,提升市場競爭力,為專案的長期繁榮奠定基礎。因此在寶龍集團商業地產快速發展的情況下研究業態規劃的綜合考慮因素有著現實的意義。

一站式商業購物廣場是什麼含義?

16樓:匿名使用者

一站式購物中心是目前零售業的最新業態形式,產生於歐美發達國家,英文名稱是:shopping cen,11er或mall(指超級購物中心),是指集各種零售業、娛樂、餐飲及休閒於一體,滿足人們各種需要的、對購物者充滿吸引力的購物、休閒場所。

通常是由一個單位有計劃地開發、擁有、管理運營的商業和各種服務設施的集合體,配備有停車場,按其選址、規模、結構,具有廣泛選擇性、方便性和娛樂性等特徵,並提供適應消費需要的社交空間,發揮一定的城市功能。

目前國內最負盛名的是萬達廣場,在全國已有34座。

北京有哪些商業區,各有哪些百貨、購物中心,越詳細越好~ 30

17樓:匿名使用者

一、國貿cbd商圈

簡介:國貿**、嘉裡中心、貴友大廈、建外soho、珠江帝景歐洲商業走廊、中環世貿、北京銀泰中心。

商圈型別:最新商圈、城市級別、高檔

特色與發展方向:2023年出現cbd概念以來,這裡是北京商務活動的中心,隨著高檔公寓的入住率不斷增長,高檔商業的需求也日益增多;多經營高檔時裝、皮具手錶、首飾等品牌;發展中等規模商業中心和社群商業街(城市綜合體中的連鎖經營店和休閒新概念店,小規模精品型的shopping mall為主流)。

二、西單商圈

簡介:西單商場、西單購物中心、西單賽特、華威大廈、中友百貨、大悅城、首都時代廣場、君太太平洋百貨、西單文化廣場、lcx、北京時代廣場,有50多年商業發展史。

商圈型別:傳統商圈、城市級別、中高檔

特色與發展方向:人氣旺盛,商鋪租金增長迅速;以「時尚、品位、休閒」為主題的青春型商圈;目前正在進一步規劃,希望能和時代廣場連通,形成更具規模和特色的青年社群。

三、王府井商圈

簡介:百貨大樓、新東安市場、樂天銀泰、工美大廈、王府井女子百貨、新中國兒童用品商店、東方新天地、王府井利生體育用品商廈,有100多年商業發展史。

商圈型別:傳統商圈、城市級別、中高檔

特色與發展方向:經營日用品為主,目前餐飲、娛樂配套增多;主要定位在所有市民和國內外旅客;希望還原歷史特色,提升人氣和效益。

四、崇文新世界商圈

簡介:新世界商場、國瑞購物中心、搜秀城。

商圈型別:新興商圈、社群級別

特色與發展方向:引導時尚潮流的青年商業氛圍;目前主要吸引京東區域消費。

五、公主墳商圈

簡介:城鄉**中心1992.1開業、翠微商廈1997.11開業。

商圈型別:新興商圈、城市級別、中檔

特色與發展方向:以滿足西城區社群消費需求為主的百貨商圈;主要經營服裝、日用品等,有一定的餐飲,但是娛樂配套相對較少。

六、木樨園商圈

簡介:大紅門服裝城、京溫市場、天雅大廈、木樨園購物廣場、百榮世茂、北京國際玩具城

商圈型別:新興商圈、城市級別、低檔。

特色與發展方向:服裝、玩具、家紡、文具等商品的集散地,以批發零售業態為主要業態,餐飲娛樂休閒等功能嚴重不足,多為檔次低端,面積狹小的「路邊野店」,生活配套基本沒有,換句話說,這裡不適合居住,只適合做零售生意。

七、阜成門商圈

簡介:北京百盛購物中心1994、阜成門華聯商廈1994、萬通新世界1994.1。

商圈型別:新興商圈、城市級別、中低檔

特色與發展方向:以滿足社群消費需求為主的商圈;主要經營服裝、日用品等,有一定的餐飲和娛樂配套;萬通轉軌後經營小商品批發零售,檔次較低。

八、朝外商圈

簡介:世貿天階、貴友大廈、藍島大廈、豐聯廣場、soho尚都、僑福芳草地。

商圈型別:新興商圈、城市級別、中高檔

九、前門商圈

簡介:主要是小商鋪構成400多年商業發展史

商圈型別:傳統商圈、城市級別、低檔

特色與發展方向:由於受交通、停車等條件限制發展緩慢;經營檔次較低的商品,如服裝、餐飲等;目前正在向「傳統商業與民族商業薈萃,古都風貌與現代化結合的文化旅遊商業區」發展。

十、中關村商圈

簡介:新中關村購物中心、中關村購物廣場、華宇時尚購物中心、當代**、雙安商場海龍、鼎好、太平洋、科貿、新中關、第三極。

商圈型別:最新商圈、城市級別、中檔

特色與發展方向:包括多個主題子商圈,如數碼商業街、圖書商業街等;大灶更加綜合的中關村科技園區,提升形象。

相比網際網路購物,未來商業空間的魅力是什麼? 5

18樓:匿名使用者

你好,魅力就在於商品的一些獨特,還有一些售後服務到位這些。

19樓:奕家旭方

簡單,方便快捷,應該是這樣的

廈門有哪些主要的商業街及購物中心呢?

國內購物中心有哪些?

20樓:匿名使用者

中國十大購物中心

1.萬達集團·萬達廣場(大連):一般都包括購物中心,娛樂中心和城市公寓。

2.中糧集團·大悅城(北京):國際化青年城市綜合體。定位為時尚、流行、**、潮流等多重年輕風格。

3.華潤集團·永珍城(深圳):力推「一站式」消費和「體驗式」購物,包羅永珍,應有盡有。

4.星河集團·coco park(深圳):國內首創情景式公園版休閒購物體驗中心。

5.恆隆集團·恆隆廣場(上海):中國乃至世界的時尚高地。眾多世界頂尖品牌在此開專賣店。

6.天河城集團·天河城(廣州):集購物、遊覽、美食、娛樂、休閒、商務、廣告、資訊、展覽、康體等多功能於一體。

7.新鴻基地產·國金中心(上海):憑著世界級的建築設計及質素,以及具現代感的獨特外型,落成後將為上海樹立新地標。

8.凱德集團·來福士廣場(上海):上海年輕時尚人士首選的購物中心之一。

9.銀泰集團·銀泰中心(北京):國際知名奢侈品牌購物中心、豪華酒店、甲級智慧寫字樓和高檔公寓等多功能於一體。

10.國華置業·華貿中心(北京):東長安街上地標性百萬平米超大規模商務建築叢集

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