1樓：
有分商業用。
普通商品房就是居住用房，即住宅商業用房使用年限為40年，住宅為70年水電費按商業用水用電收費，比住宅高江蘇住宅用電為0.5283元/度，商業用電為0.844/度。
江蘇南京居住用水水價2.30元/立方米，商業用水水價2.60元/立方米
物業費一般商業用房比住宅貴，有的地方住宅實行**指導價，商業用房市場調節價。
2樓：北京新家網路科技有限責任公司
普通商品房就是居住用房，即住宅
商業用房使用年限為40年，住宅為70年
水電費按商業用水用電收費，比住宅高
江蘇住宅用電為0.5283元/度，商業用電為0.844元/度江蘇南京居住用水水價2.30元/立方米，商業用水水價2.60元/立方米
物業費一般商業用房比住宅貴，有的地方住宅實行**指導價，商業用房市場調節價
物業水電費是否和普通住宅一樣，有沒分商業用
3樓：靖健幸巍
商業水費5.5元/t、電費0.8元/度，住宅水費2.7元/t,電費0.47元/度。
要看具體的樓盤，有些樓盤是按民用水電來申請，有些樓盤是按商業的來申請的，這個你去買房子的時候具體可以問一下開發商，關健是看開發商在水電局怎麼備案的，一般來說商住性質的按商業的來收取的。
對於商住房有兩種解釋:一是既可以作店面,又可以作住房(商住兩用).二是樓下是店面,樓上是住房,產權為同一人。
土地使用權年限，如果40年，就是商住兩用房，按照商業用房貸款利率(最低上浮10%)，首付4.5成;如果70年，就是住宅，按照住宅按揭貸款利率(最高下浮30%)，首付20%(首套)
商業住宅有什麼壞處？水電費是不是可以通過鑑定跟普通住宅一樣？拆遷跟普通住宅有什麼不一樣？
4樓：匿名使用者
商業住宅有壞處,水電費是是按商業水電費來收取的。它的土地使用權只有40年，跟普通住宅不一樣。
住宅小區業主可以不通過物業交水電費嗎 10
5樓：之何勿思
住宅小區可以不通過物業繳納水電費，但如果小區配套不完善，水電錶沒有出戶，自來水公司和電力公司無法在戶外抄表，就只能通過物業繳納水電費。
如果想繞開物業，可以通過業委會聯絡做水電錶出戶，這樣就可以不經過物業繳納水電費。
主要看當地供電供水公司的情況，看是否願意給物業授權。
6樓：人不牛人天牛人
這個可以協同去電力公司辦理
買的商用住宅，但是裡面都是普通居民，等於是民用的，物業費，水電費還是按照商用來收，合理嗎
7樓：海微笑的幸福
原則上 是 按照商業來 收費的 這個費用 在 開發商申報 建 水電的 時候 就確認了
如果是按照商業報建 那麼 無論你 是 怎麼使用 都是按照 商業收費
如果 在後期報 水電 的 時候 是 按照民用 那 就是一般民用的收費
8樓：妖怪的窩
合理的。因為當時你們辦的證就是商住性質。回家看看你的房產證。
商住樓就是可以商用可以居住。你想用來出租也可以啊，這樣才能發揮這種住宅的最大優勢。如果你和許多業主都認為不合理，可以跟物業協商。
商業住宅費用怎麼收，水電費 物業費 暖氣費 煤氣費 比普通住宅多多少
9樓：匿名使用者
水費在每噸5元 電費每度在1.2元 暖氣，煤氣每立方米收取150 比普通戶多出一倍
10樓：匿名使用者
這個每個小區的收費標準是不一樣的。
住宅式公寓水電氣暖、物業費、交房契稅等費用和貸款利率與普通住宅一樣啊？如何區分商業公寓和住宅公寓？
11樓：無語小盆子
非常方便的區分，不管你房子在**，只要看看你自己家的的產權是幾年的如果是70年的，就是和普通住宅一樣的收費。
如果產權是40年的，就是酒店是公寓。所有的水電費、物業費都是按你當地商業收費標準（一般是普通住宅的雙倍）。
關於貸款來說住宅的利率要低一些，至於低多少也要看你當地的銀行政策，首付有區別第一套住宅只要付30%第一套商業要付50%
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