1樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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2樓：鑽誠投資擔保****
辦理住房抵押貸款涉及到的手續費主要如下：
1.評估費：
一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機構會根據專業評估公司評估的**來判定貸款的額度。而找評估公司評估個人住房的價值一般需要收取幾百元的評估費。
2.律師費：
除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付律師費;如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收。
保險費：
在公積金個人住房貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。
抵押登記費：
需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。
公證費：
用房屋來抵押貸款一般都是自己居住過的房屋，是屬於二手房，而二手房需要公證，公證費一般在一兩百元左右。
房屋抵押貸款手續費是多少？
3樓：
首先，你的母親同意抵押，她是最好的貸款，但她的年齡不超過65歲，如果通過，你會申請，比你的母親直接申請，銀行將仔細調查，相對緩慢的日子。第二，房屋必須符合新的、舊的、大小的、房屋使用的要求。這個具體的，你去銀行你想貸款諮詢，不同的銀行可能略有不同，但差別不大。
沒有一個例子，例如：郵政儲蓄銀行的要求，房子必須超過70平方米，其他線沒有太大的差別，但它基本上是相同的，所以具體到銀行諮詢。
第三，房子如果40w，可以借20到25萬，根據新老房子，房子的使用（住宅或商業）和一系列的條件，銀行會做評價。貸款前要辦理貸款、房屋產權等第四項業務。反正貸款在需要一段時間後，我說是最基本的，最好去銀行諮詢一下，希望你貸款成功。
4樓：匿名使用者
這個政策的話就是100左右 天津的是80元 這個肯定是他亂要錢 讓他開發票寫上誰收的 看他敢不敢寫 寫了你就交了吧 回來問明情況你還可以找他去呢不是
5樓：匿名使用者
一般是1.5%
你這個收你2% 一般吧，不算要的太多，銀行主要賺利息，這個是跑腿錢，自己收的。
另外好像還有點什麼零頭的錢，沒多少的。
6樓：匿名使用者
找本公司辦理
大額2.5
小額3.5
押車押房
當時放款
7樓：雀尋桃官悌
基本費用：
抵押費：貸款額的千分之五
評估費：評估額的千分之三
貸款合同印花稅：貸款額的萬分之五
代辦費：300元
工本費：50元（指的是影印材料）
擔保費：貸款額的千分之五或千分之八
以上是對外的費用
實際內部成本：
評估費：100元至500元之間
抵押費：二手房貸款有人城市只收200元
擔保費：100元至300元之間
8樓：匿名使用者
抵押貸款通常要對房產進行評估,會有評估費用產生,不知道是否這些,你可以問清楚些,但有一點肯定的就是,在銀行貸款就要按銀行的規定.
9樓：益令婧賞姝
樓主你可以登入易貸網的貸款問答欄目
http://www.edai.com/wenda在這上面樓主可以提出你的貸款疑問，會有專人為你解答的。
希望能夠幫到你
10樓：
就是100多沒有那麼多他跟你胡要的
房產證抵押貸款手續費是多少
11樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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12樓：鑽誠投資擔保****
辦理住房抵押貸款涉及到的手續費主要包括：評估費、律師費、保險費、抵押登記費和公證費。
評估費：
一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機構會根據專業評估公司評估的**來判定貸款的額度。而找評估公司評估個人住房的價值一般需要收取幾百元的評估費。
律師費：
除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付律師費;如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收。
保險費：
在公積金個人住房貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。
抵押登記費：
需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。
公證費：
用房屋來抵押貸款一般都是自己居住過的房屋，是屬於二手房，而二手房需要公證，公證費一般在一兩百元左右。
房產抵押貸款手續費是多少
13樓：匿名使用者
房產抵押貸款現在一般收費為貸款額度的1%；最低收費為5000；不過這一般也得看您在銀行的個人徵信情況而定的~~
14樓：匿名使用者
向銀行申請抵押貸款，銀行是不收費用的，只會收你的利息，不過有些銀行申請貸款的時候會要求你辦理銀行的理財產品，買這個理財產品的金額就是根據貸款金額來看的，辦理抵押貸款需要資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）
15樓：厚澤擔保範建軍
北京厚澤融資擔保****，國家正規金融公司！十年，6萬多客戶的信賴，每年百億的放款金額！1。5-2之間，具體看您個人信用，每個人的情況都不一樣，好的低些，。。。。。。。。。。
16樓：敏珈藍瑞
那你說的是銀行的呢還是一般的貸款公司的呢？貌似都是不一樣的哦。那麼多資料慢慢找，總會找到你要的————慧貸網給你的建議。
請問找中介做房產抵押手續費是多少
17樓：
房產抵押方式就倆種，擔保公司，直接到銀行 皆是經營性質抵押房屋抵押放款時間區別在於放款方，主要是三類，銀行，資方機構，私人，相對銀行慢，息低，7到15天
機構中等，3到10天
私人快息高，快當天，慢3天
黑名單房屋產權抵押
繼承、贈予、大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度快
18樓：捲毛
正常不需要產證原件壓著，只需要影印件或者掃描件便可以申請銀行抵押貸款，申請出批覆後，去房管局敲抵押，敲完抵押，部分銀行會要求壓在銀行，一部分銀行不壓產證，但總之不會壓在中介公司。
房產抵押貸款常規流程：
1、準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需檔案、證件按要求準備齊全;
2、銀行面談、提交貸款申請與材料
3、下戶：由銀行對接的評估公司對抵押房進行實地勘查、評估（除了抵押物下戶外，經營性貸款往往還需要對企業去實地）
4、銀行審批：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書提交5、提交貸款用途合同，第三方賬戶
6、稽核通過，出批覆後，簽訂貸款合同;
7、借款合同公證：借款人及抵押人去公證處對借款合同進行公證6、抵押登記手續：帶著房產證和借款合同去房管部門辦理抵押登記手續7、放款：
房管局他項權證辦好後，銀行放款、放款到借款人提供的第三方賬戶
8、開戶：借款人開立貸款行的銀行賬戶，用於還款
19樓：zhaofuxian雙子
中介費用，需要4000元，需要賣主的兩倍中介費
房屋抵押貸款需要辦什麼手續？收費怎樣？
20樓：華律網
房產抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的資訊記錄和還款意願;4、有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;。
8、有貸款人認可的有效擔保。
21樓：大鬍子說房
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
22樓：詢
個人房產抵押貸款須知
一、 房產抵押貸款所需資料:
a.房產證
b.房產本人的身份證
c.戶口本
二、貸款額度:
市區房產按評估值的70%--80%的比例作價，郊區按評估值的60%的比例作價。
程式是先交資料，下實地評估額度，稽核出批覆 籤合同 辦抵押手續，放款
正常業務單是百分之3，非正常的另論
23樓：鑽誠投資擔保****
抵押房屋貸款需要在房管局交易中心辦抵押登記，併到公證處做公證。
房屋抵押銀行貸款程式：
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知審批結果，並簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請按借款合同的規定還本付息。
個人住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費。
各項費用具體解釋如下：
①評估費：建行規定，新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。一般安居房和按房改政策**的房屋不需支付評估費，如果按要求必須評估，則其費用按500元計收。
用公積金貸款的商品房評估費收取標準為：20(含)萬元以下的收1500元，20-50(含)萬元的收2500元，50萬元以上的收3500元，經濟適用住房評估費為500元。工行要求：
普通商品房、經濟適用房認可其銷售**，不需評估，二手房、高檔公寓、別墅需要評估。農行二手房的評估費按4‰收取。
②律師費：除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元；辦理公積金貸款時不需支付律師費；如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收。
③保險費：在公積金個人住房貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。
在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。
④抵押登記費：需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。
⑤公證費：二手房貸款需公證，每件200元左右。
注：因具體情況不同，辦理個人住房貸款涉及的費用也不盡相同，不同的地區也略有差異。
白銀T D手續費是多少，白銀T D手續費
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房產抵押貸款的利息是多少，房產抵押貸款多少利息？
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