1樓：時尚搭配師棉言麻語
其實很多人在買房的時候都不是很在意樓層的選擇，可能認為這與風水的關係不大，那就錯了，往往細節決定成敗，如果大家忽略了這點，可能會對你有很大的影響，那到底應該如何選擇樓層才最好呢？今天給大家詳細的介紹一下這方面的知識。
這些都是些迷信說法，不足信，只供參考。
一、買房樓層bai的選擇應當考慮的主要因素有：du住宅樓總層數zhi、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構dao成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層**差異等因素。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如**、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。
**低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層**適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。
高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，溼氣重。但是頂層和底層在**上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
2樓：蝸牛淘房
1、1到5層，從裡外外看的視野不是特別好，而且樓下時不時還有一些汽車喇叭聲，距離地面比較近，偶爾還有可能還會聞到地漏返味。
2、6到9層，它的視野屬於一般化，可以看到外面的風景，但不是特別好的那種，而且**度也不是特別的遠。
3、10到13層，這層一般被叫浮沉層，一般建議不要選擇。
4、14到16層，屬於高層較好樓層，而且視野非常好，並且還越過浮沉層，數字也比較吉利。但這幾層一般二次加水壓機器非常容易在這中間樓層，而有一些18層樓的房屋很有可以出現在9到14層都很有可能出現，再購買之前一定要問清，或者就是能夠實地的**下。
5、17到18層，第17層我們能考慮下，因為電梯機器一般都放到房頂，電梯在運作起來所發的噪音非常大。樓層越高它的風勢也比較大。
選擇樓層要注意哪些
1、在很多城市都會出現揚塵，而且它的高度一般都是在20米到30米之間，特別是一些乾燥城市和地區就更要考慮揚塵。
2、考慮房屋的視覺空間，站到窗戶前面，視線能越遠就越好，高層視野一般都比較開闊，而且空氣也比較清新，噪音一般都聽不見。還能享受自然風光和日照。
3、建築質量，一般高層建築標準都高於多層，而且普通多層住宅一般都是磚混結構，而高層住宅大部分都使用鋼筋混凝現澆，地基非常深而結實，牆面厚實還不容易出現滲水現象。
4、高層得房率一般都會比多層要小，就算購買一樣建築面積房屋，高層套內建築面積都會小於多層套內建築面積。因為高層住宅它有電梯等候間，地下室等，必須要分攤公用面積比多層分的要多，這樣實際得房率就更小一些。
3樓：60秒懂房
總高24層，買房怎麼選樓層？1-24層優劣都在這裡，看完你就明白了
4樓：糾結的星期五
選擇11、12層，樓層太低影響採光，6.7為揚灰層，8樓因七上八下寓意不好，13、14、18、很多諧音忌諱，其餘樓層太高容易有消防隱患。
5樓：柯柯柯柯樂
選擇6層左右最好。太高了如果停電很麻煩，太低了容易進蚊蟲，6層左右最好。
6樓：匿名使用者
個人認為10層到16層比較好，樓層較高，視野開闊，可以隨時欣賞周圍的美景，美景盡收眼底，通風采光也很不錯，相較於底層比較安靜，隱蔽性比較好
23層的高層選擇哪層住最好呢？
7樓：匿名使用者
我是做房地產策劃的，我給你說說我的看法：1、1-5層：視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。
（從風水講人是要接地氣的，所以1層最好，農村人比較講究這個，他們願意住1層，認為不接地氣身體不好）2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。3、10-12層：
浮沉層，最好不要選擇。4、13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，最好能實地看一下，而且這2個數字都不吉利。
5、15-16層：我認為這是最佳樓層，視野好，越過浮沉層，數字也吉利。6、17-18層：
17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。7、首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然後是純西的，西房晒，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風！
8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來你兒孫還要住呢，幹嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒多多少錢。
8樓：竅門一族
樓房就選這幾層準沒錯，快看看
9樓：搜狐焦點
中間位置偏上，一般是18-20層舒適性最好，當然**也最貴。頂層會有日晒雨淋的問題，冬冷夏熱；低樓層會比較潮溼，有噪音汙染，而且對採光，通風也有影響。
10樓：匿名使用者
一般18層-21層比較好，視野開闊，採光全面，空氣質量比較好，樓層高低適宜，只是**稍高了點，確實適合居住。
11樓：匿名使用者
13到20，但也要看具體樓間距，別相信所謂的9到11層
12樓：世界真的很美
15--22層 是比較好的哦
23層高的房子，買第幾層最佳
13樓：尚品宅配
大多購房者，都在想，我應該買高層還是低層的房子好呢？房子買了之後，就要住一輩子，所以很多人都很小心，不想到時後悔，寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。
1：低樓（一般是指1-3層）
優點：住得低，一方面可以接近自然，如果發生意外，可以第一時間遠離危險滴。對老人來說，還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。
缺點：不好的一點是，陽光沒那麼好，空氣沒那麼新鮮，容易惹蚊子和小偷等。
2：高樓層（一般是指7層樓以上）
優點：當然，高層視野好，空氣好。
缺點：但不好的是，發生意外的外，還需要走很高很長的逃生通道。而且，住的高比較孤寂，對孩子也不好，孩子想著高，都懶得下樓運動和交際了。
3：中間樓層（一般是指4-6層）
優點：中層的話，既有低層的優點，也有高層的優點。採光也可以。
缺點：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。
反正，最後還是要看個人選擇，老人可以選低層，青年可以選高層，大家怎樣看呢？
14樓：竅門一族
樓房就選這幾層準沒錯，快看看
15樓：大女寶貝
十六次感覺最好，其實十二層往上都可以的
高層住宅消防連廊一般在幾層，高層住宅消防連廊 平時開開麼
一般是在樓層高度超過30m且無第2條疏散通道而設定的。基本上是在13層或者14層開始起的。擴充套件資料消防電梯 6.3.1 下列高層建築應設消防電梯 6.3.1.1 一類公共建築。6.3.1.2 塔式住宅。6.3.1.3 十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅。6.3.1.4 高度超過32m的其...
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18層的高層住宅，買幾層比較好
各個樓層均有bai好壞du，主要看你的個人zhi喜好，建議在dao購買房屋之前先了版解一下房屋周邊的環權 境，裝置層的位置再選。需要注意的是 1 購買一樓需要了解底層是否架空，如果僅僅只是做了防水層或者是其他的一些防潮措施是肯定不夠的，一定要抬高離開地面，與地面之間可以保證通風，才能更有效的保證屋內...