1樓：五阿哥金牛
法律風險：在辦理裝置抵押貸款過程中，其抵押資產的產權只是有限責任公司的才可設定為抵押物。在實踐中通常認為是單位股東或法定代表人個人同意以公司資產擔保的無效，而經全體股東同意的擔保合同有效，其中因各地差異有很大不確定性。
這類個人擔保抵押貸款若已發生，必須完善相應手續，在公司章程中沒有約定禁止對外擔保的需補齊抵押人全體股東會議就同意給該筆貸款提供擔保的決議，若在公司章程中有禁止對外擔保約定的一定需增加其它形式的第二擔保。
操作風險：①在辦理裝置抵押貸款時沒有對擬抵押裝置的範圍作出界定，如將那些專業性極強的裝置，使用期已過的裝置，若設定為抵押物，處置時難度極大即不易變現，又難以求得適宜的**。②將企業按揭取得的裝置也設定為抵押物，實際上該裝置已設定抵押，造成裝置的重複抵押。
③對抵押物是否屬於抵押人的問題，在業務操作中沒有產權確定報告，存在甲用乙的裝置為抵押的狀況。④在辦理抵押貸款過程中，必須在確定了抵押物的合法性基礎上，才能在辦理抵押登記後發放貸款。
價值風險：在辦理裝置抵押貸款時，一般都將抵押率確定在50%，而忽視裝置的折舊率和使年限與貸款期限的匹配，在辦理裝置抵押時一般對抵押物**都是以其原價值論價，這是一個致命的誤區，若一臺三年前以15萬元購置的剷車按現在操作模式可申請抵押貸款7.5萬元，而貸款期限再定為二年，等貸款到期時，該剷車可能只以當廢鐵變賣了，另外，有許多裝置都規定了一定的使用年限，所以在確認抵押物時一定確保貸款到期在該裝置使用期內。
為了減少損失，應注意：①借款人有足夠的自償能力。②有足夠材料證明抵押人擔保意願明晰。
③在確定抵押物權屬狀況的情況下承諾辦理貸款。④必須有抵押人同意用裝置抵押的合法承諾。
2樓：麥麥鑽鑽
貸款物件：從事工業製造、醫療器械，廣告印刷等行業，產權清晰、管理規範的中小企業，經營情況良好，註冊於江浙滬地區 貸款期限：一般為2-3年； 貸款金額：
一般為100萬以上 擔保方式：以裝置抵押 基本要求： 1、必須經工商核准登記的企業法人；經營1~2年以上； 2、有固定的經營場所，合法經營； 3、應有完善的的組織機構和財務管理制度；
具體注意事項如下：
。 要求企業能提供詳細的貸款用途和還款**證明，以及銀行對帳單和納稅證明；
。要求企業能提供以往比較良好的經濟狀況證明和定單證明；
。要求企業能提供上一年的財務報表和近三個月的財務報表，要求財務報表的帳目跟銀行對帳單相符合；
。要求企業借款所投資專案有比較良好的發展前景。
注：要是有清晰抵押物證明的個人和企業貸款將能在個工作日內放款！
月利率 面議(‰) 年利率 面議(%)
機器裝置可以抵押貸款嗎？那些銀行可以辦理？
3樓：嚴永太子
機器裝置是不復動產,一般
制的商業銀行都能辦理不動產bai抵押,只要你擁有不動產物du權,然後只zhi需帶著相關的物權證明,自行到dao商業銀行辦理簽定合同就行了,不是件難事.
具體點說就是先跟商業銀行建立借貸關係,簽定借款合同,然後將你的不動產抵押給銀行,簽定不動產抵押擔保合同,建立抵押就ok了...
4樓：深圳鍾先生
購買裝置的正規發票啊
可以使用機器裝置辦理抵押貸款嗎？
目前是可以使用機器裝置辦理抵押貸款的，但是由於機器裝置在使用過程中有一定的侷限性，所以往往銀行會把機器裝置的價值進行打折後再來做抵押的。很多企業由於自身的限制性，在辦理貸款時無法提供房產和車產等抵押物辦理貸款。因此，很多企業主都想知道，企業是否可以使用裝置抵押貸款？一般來說，只要小工廠經營能力良好，...
一般企業儀器和裝置的折舊年限是，的機器裝置折舊年限是多少年
一般企業儀器和裝置的折舊年限是5 10年，具體如下 中華人民共和國企業所得稅法實施條例 第六十條規定 除 財政 稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下 1 房屋 建築物，為20年 2 飛機 火車 輪船 機器 機械和其他生產裝置，為10年 3 與生產經營活動有關的器具 工具 傢俱等，為...
簽訂房產抵押貸款合同注意事項有哪些
最主要的一條 需要去房管部門辦理抵押備案，不備案是沒有約束力的 簽訂購房定金合同注意事項有哪些？簽訂購房定金合同時應注意以下內容 一 審查主合同的效力 定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。定金合同屬於擔保合同的一種，根據 擔保法 的規定，擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合...