1樓：匿名使用者
買不買房基於自己的判斷，別相信專家的，確實需要又有能力負擔貸款那就毫無疑問就買！現在專家說房產稅會導致降房價，這是忽悠人，房產稅導致房產持有成本上升，怎麼可能降房價，不過是增加稅負的借款罷了。
由於史上最嚴限購、限貸、限售政策繼續實施，估計今年房價不會大漲，但應該不會怎麼跌。限制政策只是抑制了需求，扭曲了房價，相提高了門檻，這很有效的擋住了很多低收入的人，但也擋住了很多有能力能負擔房貸的人。
考慮房價最終會走向合理，加上長期持有房產的成本(交易稅費、持有成本、賣出成本，假設包含房產稅以及差價的個人所得稅20%)，而且目前一線城市當前租金回報率僅2.08%(vs租售比)。，假設今年漲幅x%，15年後年漲幅跌至6.
125%（4.9%基準利率上浮25%），我測算出房價短期漲幅如下供參考：
賣房個稅20%+房產稅0%情況：房價至少要漲20.6%/年；
賣房個稅20%+房產稅0.6%情況：房價至少要漲21.3%/年；
賣房個稅20%+房產稅2.5%情況：房價至少要漲23.8%/年；
我的結論是房產稅落地的那一刻，就是房價報復性**的一刻！！考慮中國房價的非理性和瘋狂因素以及個人收入持續增長的現實，估計房價實際漲幅比要我上面估算的還要在加15%左右。
2樓：鑽誠投資擔保****
未來五年的房價走勢應該是：前二年會橫盤，從第三年開始慢慢小幅度**。
原因是：各大城市現在未消化的房產庫存量，按年去庫存化，約要二年時間才能消化完，而近年的房產新建專案比前幾年已大幅減少。所以，等兩年後庫存房產消化完後，新建房產因近年的大幅減少，兩年後就又會開始出現需大供少的局面，就會從第三年開始導致房價的慢慢**。
3樓：米琪夢語
窮人今年要不要買房，未來房價還會降嗎，馬雲的房價如蔥去哪了？
今年該不該買房 一張圖看懂房價未來走勢
買房該不該用父母的錢,高房價下，年輕人該不該花父母的養老錢買房
1 本人及配偶的有復效身份證明制 身份證 戶口簿或其他有效居住證明 個體經營者要提供營業執照 驗原 件 留影印件 2 借款人婚姻狀況證明 結婚證或單身證明 3 外地 外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保 4 借款人及配偶收入和財產證明 5 購房合同和首付款收據 6 財產共有人抵押承諾書 7 銀行住房...
我今年26歲了,該不該結婚，我今年26歲了,現在很矛盾 不知道該不該結婚
說是很簡單就是去領個證，但是領了這個證意味著什麼你知道嗎?你跟她都還不太瞭解為了結婚而結婚你覺得婚後的生活會很幸福嗎？並不是說不祝福你們，只是希望不要這麼匆忙，沒有真正愛情和彼此非常不瞭解的婚姻是極為危險的，她現在什麼都不要，可是將來兩個人生活在一起衣食住行再也不能向家裡伸手的時候，你一個月光族要給...
喜歡過女生，但是今年就要當兵走了，該不該在我當兵之前跟她表白
最好去表白，不然等你退伍回來就後悔莫及了 不行，要是她真的喜歡你，那麼你走了她會受傷的。喜歡一個女孩，但是我要當兵了，我該怎麼辦 50 聽你的描述她copy現在是不喜歡你吧？不會等你的話，那你就安安穩穩地當兵去吧。夢想比女人重要，雖然你現在很喜歡她，但誰能保證以後呢？雖然她現在不喜歡你，還是那句話，...