1樓：匿名使用者
你好~首先，根據2023年新婚姻法規定：
第一，婚前一方父母出資為子女購買的房子屬於私有財產，歸一方所有。
第二，一旦雙方離婚，其中一方婚前貸款購買的房子歸產權登記方所有。婚後參與還貸離婚時可視情況獲得一定的補償。
從上述兩條來看你的情況，首先此房首付是在婚前由男方家長首付所購，而且房產證也是男方父親名字，此房產所有權自然是男方為主，因為是貸款按揭房，按揭款定會由你和你男友婚後一起償還，就此你也享有一定的所有權。
所以，我站在您的角度利益來看，最好你可以與男友商量在房產證中加入你的名字，這樣更有利於保護您的財產利益！謝謝~
2樓：匿名使用者
不可以增加你的名字。因為該房產是以男方父親的名義貸款所購買，在貸款還清之前，所有權歸男方父親和銀行共同所有。你是加不進去名字的。
建議貸款也讓他家去還就完了。你也別想這個房子屬於你。等你們將來自己有錢了。
自己再買一套屬於自己的。現在還能免費住房子多好。你現在這種情況，羅亂的事太多了。
將來如果你們涉及到財產分割的時候，十分麻煩。如果現實狀況就決定了必須這麼做。那麼保留好每月銀行還款的小票吧。
那都是證據。
3樓：驪歌初動
可以商量，但對方不同意也沒轍，畢竟首付是人家付的。
雖然所有人都盼著你們婚姻幸福，但作為法律人士，我們覺得你最好保留你還貸的相關證明，為了隨時維護自己權益。
4樓：匿名使用者
完全可以。做為房產的後續投資，你和男友既然同時賠付月供，那你們就是實際的財產共有人。以此事實的存在和財產形成，你們完全可以同時申請登記為財產共有人並註明份額……這樣，待你們婚後將來的公婆要向你們贈予或繼承其的共有份額時，手續和費用就會簡單或少很多的！
5樓：給哥唱首獅子座
完全可以啊，共有擁有，要標註持有的份額。
可以協商好去辦理的。
6樓：
只要當事人同意配合，就可以去辦理加一個名字的手續
7樓：叫我寨主
這個不是法律所調整的範圍，需要你們雙方協商，如果對方不願意那也沒辦法，後續的還貸也只能當作夫妻共同債務處理。
婚前男方出首付買的房子，房貸婚後共同還，房產證上寫的男孩子的名字，說是婚後加上女方。這樣合理麼？
8樓：匿名使用者
男方婚前首付買房，婚後共同還貸，房產證為男方的名字，婚後加上女方的名字是可行的。
① 男方首付，房產證署男方名字，從法律角度上講，屬於男方財產；
② 如女方能證明後續還款有參與，會獲得一定的所有權；
③ 為避免不必要的糾紛，建議進行公證。
注：具體可以參照新婚姻法。
如果買房我和我男朋友各出錢付首付，但商量房產證上只寫我一個人的名字，那這房子是歸我一個人的嗎？
9樓：匿名使用者
如果你倆拿結婚證之前買了房子登記在你一人名下，那麼這房子是你婚前購買的個人財產，產權是你一人的，和對方無關。對方有出資支付首付，那是對你的債權，和房產所屬無關！如果你倆拿了結婚證買房，登記在你一人名下，那是你倆婚後購買共有房產，沒有特殊約定和份額要求，那麼原則上一家一半權益！
有特殊約定除外！
10樓：唐廣凌律師
婚前一方購置的房產屬購買人的個人財產，婚後購置的房產屬夫妻共同財產，即使房產證上僅寫一方的名字。
11樓：廣含之
這麼沒信心 把退路都想好了 又怎樣不離不棄 鄙視 還結婚幹個球 算了把 你不夠愛他
結婚前男方首付買的房子，房產證寫的男方名字，婚後一起還貸款，這個房產屬於夫妻共同財產嗎？ 20
12樓：匿名使用者
不屬於bai
婚後共有房產，該du房產屬於男方婚zhi前購買個人財
dao產，單純說產版權，是屬於男方個人權的，和女方無關！但是~~自拿了結婚證起，不管是男女方誰來還貸1，所用於還貸錢款，都屬於夫妻共有，一家一半！以及自拿了結婚證起，該住房增值部分的權益，一家一半！！
這是新婚姻法具體解釋！
13樓：t老男人
肯定不是公共財產了，只有把你的名字寫在上面才能是你們共同擁有的，花點手續費就可以辦理了
14樓：土生土長龍江人
房子屬於南方的財產。如果是雙方有離婚的情況，法院會根據女方的還貸款說明給與一定的補償。
15樓：苗
應該不屬於。因為從法律角度說，房產證上是誰的名字就屬於誰。
16樓：成單
根據現在的婚姻法，婚前男方付首付，房產證是男方的名字 的，房子產權歸男方個人所有，但是如果離婚了，房子的增值的部分錢可以按相應比例給你的
17樓：匿名使用者
除去首付款，夫妻倆共同還貸款的那部分屬於共同財產 婚前應該做個財產公證 這樣對夫妻雙方都有好處
18樓：time騎馬看老婆
您好，這個不屬於的。因為是婚前財產！ 或者你出示你們一起還款的證明！
19樓：匿名使用者
根據現bai在的《婚姻法》婚前du財產不屬於共同財產zhi哦，這dao個以不動產登記日跟你婚版
姻登記日權區分，婚後一起還貸也挺正常的啊，不過要是離婚的話，只能以你們婚姻登記日開始的房產增值部分雙方進行分配哦。
不過還是希望你們幸福啊。法律沒有人情的。
婚前,男方父母付首付,房產證兩人名字,夫妻一起還貸款,房子算誰的?
20樓：杜卡迪等等
房子屬於夫妻共同財產。該房屋登記在雙方或對方子女名下，視為一方父母對夫妻雙方的贈與。
從法律意義上講，離婚時可以要求對於支付的按揭貸款支付的款項及相應財產的增值部分可以主張進行一定的補償。
該房屋登記在雙方或對方子女名下，視為一方父母對夫妻雙方的贈與。根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）
第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
21樓：匿名使用者
房子登記人是你倆口子，那麼~~不管是婚前婚後還是分手，這房產的產權都屬於你倆共有房產，單純說產權，除了有特殊約定以外，就是一家一半的權益！但是~~男方父母出資首付，可以拿到相應證據（銀行資金流水證明)這個可以作為男方父母對你們小兩口的債權，你們在分割完房產產權後，需要一起歸還男方父母這筆錢。
22樓：亮哥出行
從法律意義上講是這樣的，該套房產按照產權人所佔份額進行分割。但1、如果是協議離婚的話，要按照你們離婚協議書上協議內容為準；2、如果是法院裁定離婚，要按照法院的判決書上內容為準。
23樓：匿名使用者
您好!只要房產證上有夫妻雙方的名字，此套房就是您夫妻共有財產。
希望我的回答能幫到您。
24樓：yzn豬崽崽
好像是隻要證明房子的首付是男方父母出的話 還是算男方的 一起還的房貸算兩人的 還有房子增值的部分也算兩人的 ，
25樓：so完美拽爺
算兩人的。如果夫妻要分的話。是平分的。就跟離婚一樣，財產對半分、房子也是
請問大家個法律問題，請教一個法律問題
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