1樓：匿名使用者
不能辦理房產證，該房屋只有土地使用證，屬於集體土地，可按照當地政策規定在原房屋上加層。
2樓：匿名使用者
基本沒可能。國家早叫停了。。。。。。。。
農村自建房，只有土地使用證，現在可以辦理房產證嗎
3樓：白羊她的貓
可以辦理房產證。
辦理房屋產權證（房產證），須提交以下材料： 提交申請材料 材料主要包括以下幾種：
1、蓋章的申請表。
2、房屋買賣合同。
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。
4、專項維修資金專用收據。
5、契稅完稅或減免稅憑證。
6、購房者身份證明（影印件核對原件）。
7、房屋共有的提交共有協議；。
8、銀行農村房屋產權證的提前還貸證明。
4樓：鑽誠投資擔保****
可以的辦房產證所需材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證影印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明覆印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證影印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗);
③單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
5樓：匿名使用者
當時沒辦現在要建房現在怎樣去辦
廣東省中山市三鄉鎮那個地方好不好？
6樓：匿名使用者
你的問題很難回答。因為範圍太廣泛。我簡單說一下，看看能否幫上你？
1.地理位置：位於中山和珠海之間，去中山珠海都很便利；
2.服務業：三鄉的服務業領先於其它地方。一般餐飲娛樂場所，會專車免費接送客人；
3.房價：三鄉的房價4000元，比中山市和珠海市相比還算便宜；
4.消費：這裡有傳統市場和超市，物價和其它地方差不多。沒有特別貴，也沒有特別便宜；
5.餐飲：三鄉有各地特色的餐廳，價錢也不是很貴。所以外出就餐還是很方便的；
以上從吃住行幾方面的意見供你參考。這裡工業區有很多，找工作比較容易。
7樓：胥嘟嘟
三鄉是個不錯的居住環境，環境優美，近鄰五桂山，泉眼溫泉，和中山溫泉，周圍的人景點也很多，有孫中山紀念館，影視城，逍遙谷，泉林山莊，等等，景點都不是不錯的選擇，三鄉的小區很多都是雅居樂品牌小區，居住環境比珠海中山市區好多了，少了很多市區的喧鬧，總之一句話相信自己的眼鏡，不信就去實地考察
8樓：匿名使用者
中山市區都不怎樣，更何況是下面的鄉鎮了？樓主是去三鄉做什麼？要是當老師的話，就別去了，工資低的生活不下去。
中山雖然屬於珠三角，但是工資水平卻是最低的，甚至還比不上惠州。要是做生意的話，估計服務行業還行。
9樓：夏佳河
一樓的回答很籠統，樓主你是哪個城市的人？三鄉**不好了，我就在三鄉很多年了，香港人澳門人都來三鄉買房住，三鄉環境不會差，購物遊玩還是很有選擇的！樓下那位，要什麼沒什麼，聽著真不舒服！
你很高調啊！
廣州市到中山三鄉鎮在那裡坐車，多久到？急急 20
10樓：匿名使用者
有很多選擇，你可以在廣州天河客運站、廣州市站、省站、流花車站都可以買到去中山的票，正常票價是50元左右，到三鄉那裡大概要兩個半小時左右就到。
11樓：激情一日
列車線路: 全程約: 3小時
1，在廣州南站乘坐"x"次列車 , 在南朗火車站下車 (1小時路程）2，步行130米至南朗車站
3，乘坐212路, 在寶元鞋廠站下車 （約1小時30分鐘）7，步行700米左右到三鄉鎮
"x"列車時刻表：
d7609 08:30 - 09:24d7611 09:
03 - 09:57d7615 10:13 - 11:
07d7621 11:40 - 12:34d7627 13:
25 - 14:19d7629 13:55 - 14:
44d7633 15:00 - 15:54d7639 16:
45 - 17:29汽車線路：全程約3.
5小時1，到廣州市汽車站（火車站對面）
2，買直達中山三鄉車站的車票（票價五十多）3，到三樓候車。
12樓：洛平寧
去那個汽車站方便便些？
有國有土地使用證沒房產證的自建房能買嗎？
13樓：drar_迪麗熱巴
自建房過戶涉及到土地性質，如果自建房土地為集體用地，則不可買賣，且不能辦理過戶及房產證。如果土地為國有土地則可以進行交易，可過戶辦理房產證。
個人自建房是我們俗稱的小產權房，有房產證的話，可以進行自由交易，但是受一定的條件限制，比如說，同一個村集體內是允許自由交易買賣的，也就是我們通常說的只能賣給本村人。
現在大城市很多人買不起商品房，會選擇小產權房，其實是有一定風險的，小產權房的交易只能說不違法，但不一定合法，建議大家要購買小產權房時，選擇有房產證和土地證的。
農村自建房房產證具體的辦理辦理程式如下:
1、農村自建房戶向村委會提出建房申請。
2、村委會稽核同意，簽字蓋章。
3、農村自建房戶向鄉鄉建辦提出申請。
4、鄉建辦工作人員進行實地踏看，同意建房。
5、農村自建房戶到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。
6、經由鄉建辦簽字同意。
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)。
9、農村自建房戶建房戶領取產權證。
14樓：日天日地
沒有《房
屋所有權證》的自建房只能自住或者出租，不可以交易，因為沒有《房屋所有權證》是辦不了過戶手續的，所以不能買。
房產登記流程：
由屋主本人拿著土地使用證，身份證原價及影印件到房管局大廳視窗辦理，一般需要以下證件：
1、登記申請書;
2、申請人身份證明覆印件(原件核對);
3、建設用地規劃許可證;
4、國有土地使用證;集體土地上房屋初始登記提供宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
5、建設工程規劃許可證及紅線圖;
6、建築工程施工許可證;
7、建設工程規劃驗收合格證;
8、私人房屋建築工程竣工驗收證明書;
9、房屋建築設計平面圖;
10、其他必要材料 *申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。 *農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
根據《房屋管理辦法》第八十七條規定：
申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
如果土地是屬於集體所有則不能上市交易，也不可以辦理產權過戶手續，只可以在自己本村的集體內部買賣，也就是說房子只能賣給自己村的人。
15樓：匿名使用者
有國有土地使用證沒房產證的自建房是不能買的。國有土地上的自建房應當經過當地房管部門批准建造，並領取房產證後，才能買賣。如果你要想買有國有土地使用證沒房產證的自建房，你應當叫他先去辦理房產證，再過戶給你即可。
16樓：叄重羅生門
必須兩證具備才能辦理房產過戶，如果你買了權益很難獲得保證。
17樓：南京物業顧問
很不好意思的跟你說不能買賣，國家規定了房產過戶的話必須是有3證（土地證，房產證，身份證）還必須是本人到場，不過有一種方式可以採用，就是公證，當然這種方法不是一般的買家能夠接受的，這樣的操作對於買家風險比較高！希望能夠幫到你
85年買的地，自建房，有土地使用證沒有房產證，能直接辦理不動產證麼?
18樓：匿名使用者
可以，提供當初的規劃建設許可證什麼的，還有房屋最新的測繪報告（找測繪公司測量），以及你手裡面的土地證去不動產登記視窗辦理就行，他們會**你的土地證給你發一本新的不動產證書。
外地人在中山買自建房，有國有土地證，土地使用證，可以買嗎？
19樓：
國有土地上的自建房當然可以購買，沒有限制的。
中山東昇鎮，三鄉鎮和古鎮比較哪個經濟好
古鎮，可見以下分析說明 1 古鎮 以燈飾 花卉苗木兩大產業為支柱的工業城鎮，被授予和評為 中國燈飾之都 首屆全國投資環境百強鄉鎮 廣東省首批工業衛星鎮 廣東省產業叢集升級示範區 等。古鎮鎮經濟結構 產業結構十分突出，個體 私營經濟十分活躍，佔經濟總量的95 以上。燈飾業是古鎮的龍頭行業，也是古鎮的經...
韻達快遞中山市三鄉鎮有服務點嗎？
親，你好，可以通過網上查網點的，希望能夠幫助到你。中山市三鄉鎮快遞在 快遞公司有很多家，不知道你問的是哪一家？寄快遞的話，我用的比較多的是ems,圓通和申通。三鄉有一個物流中心，在66路和212路公交都可以到。不知道你說的是不是這個。三鄉有哪些快遞公司 三鄉有申通 中通 順豐 韻達快運和ems等快遞...
廣東省中山市三鄉鎮那個地方好不好
你的問題很難回答。因為範圍太廣泛。我簡單說一下，看看能否幫上你？1.地理位置 位於中山和珠海之間，去中山珠海都很便利 2.服務業 三鄉的服務業領先於其它地方。一般餐飲娛樂場所，會專車免費接送客人 3.房價 三鄉的房價4000元，比中山市和珠海市相比還算便宜 4.消費 這裡有傳統市場和超市，物價和其它...