1樓：奔跑的獅子
月收入證明是貸款月供2倍左右比較容易審批。
開收入證明要注意以下幾點：
1、開假收入證明
開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發現，不僅貸款被拒，還有可能承擔法律責任，即使是已經稽核通過的貸款，被銀行的風控查出來騙貸，會被立即收回之前發放的貸款，所以開假收入證明這條路千萬不要走。
2、收入開的越高越好
除了假收入證明，還有一個問題就是收入證明上的額度，一般來說，銀行對貸款人月收入的要求為：每月收入是買房貸款月供至少兩倍，收入直接影響了買房貸款額度，所以有些人覺得把月收入開的越高越好，這違反了實事求是的原則，當然也不是一味的實事求是，具體問題具體分析，主要有以下兩種情況：
①要結合當地經濟情況和自己工作型別，比如是一線城市的銷售，在開收入證明的時候，可以將獎金績效等一併列出，使收入看上去會更高一些。
②要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，比如一個剛成立的小公司，月入好幾萬，審貸員可能就要著重審查你了。
3、收入證明內容寫的越多越好
開收入證明的時候，有人覺得裡面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的資訊不在多而在精，含金量高的資訊越能給貸款人加分。除了姓名、職位、入職時間等基礎資訊，像一些股權、分紅等資訊也可以適當寫進去，這樣給自己的綜合還款能力加分不少，最後要附上公司地址、聯絡**、負責人簽字、以及加蓋公司公章。
4、收入證明內容要跟之前的不一致
每個人都有自己的個人徵信報告，每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現在報告上，有的人在申請房貸的時候，不是第一次開收入證明，提供的資訊跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假資訊，將會拒貸，嚴重的申請人要承擔法律責任。
5、社保公積金跟收入沒啥關係
有人覺得，開收入證明重點寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時間是你最好的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些資訊來寫。
2樓：垠元
個人向銀行申請按揭貸款需要提供收入證明。
收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
一般銀行最高只批准收入證明一半作為月供金額的上限，也就是月供金額佔收入證明的30%-50%，所以收入證明要結合自身的實際收入及月供金額開具，一般是需要根據可貸年限和貸款金額計算出月供金額。
注：第一：開收入證明要注收入證明意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明覆印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
第四：而是最重要的，收入證明要真實，不可虛報收入。
3樓：hecaihui無悔
收入證明需要公司開出，寫法很簡單，只要寫明姓名與收入就可，銀行稽核還貸能力是淨收入50％以上。當然，也可以增加還貸人。
例：如何你想和家人一起申請貸款，兩人收入的50％足以滿足還貸需要。好把工資單也打出來以備銀行審查。如果是個體戶，只要提供工商營業執照和繳稅就可以了。
另外，如果個人收入證明大於10000元的，需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
4樓：60秒懂房
你知道在寫收入證明的時候，要注意些什麼嗎？
5樓：
按揭貸款開個人收入證明，那你有多少開多少實事求是吧，如果你想多開也行
6樓：
這個一般需要單位出證明，根據你的實際收入。但是如果單位願意幫你的話，你就寫一個數字，每個月的還款額小於月收入的一半。
7樓：匿名使用者
收入證明銀行都是有樣本的，你從那個銀行貸款就用那個行的，你的收入必須是月還款的兩倍，如果你貸35萬，商業貸款的話 每月還款是2641.8元，所以你的收入證明必須是.5283.
6元以上比較好批
8樓：匿名使用者
你有公積金的話，月供大約2500元吧？
月收入不要低於5000元，可能的話高點好辦。
9樓：楚風
工作收入證明
茲證明 xx （身份證證件名稱及號碼-————————）系我單位員工。自 xx 年 xx 月 xx 日進入我單位並工作至今，現在————部門擔任————職務。近一年度該員工稅後月均收入人民幣————元。
本單位保證上述證明真實有效。
蓋章日期
開的越高越證明你有還款能力，越容易過。
如有幫助請採納！
房貸的收入證明怎麼填寫，房子辦按揭那個收入證明怎麼寫
房貸的收入證明一般情況下，銀行是有特定的模板的，只需要你到銀行去領取，然後，按真實情況填寫即可 房貸收入的證明，主要的填寫內容就是你的姓名，身份證號碼，性別，年齡，出生日期，工作單位，你的收入多少，有沒有社保，還有就是你的家庭住址以及你購買的房產的總 房貸的收入證明就正常地填寫就可以，但是一定要實事...
房貸沒有收入證明怎麼辦，沒有收入證明貸款怎麼辦？
1 沒有工作單位的 私營業主 收入證明要正常開，只要需要客戶同時提供公司資料 營業執照正副本 組織機構 證 稅務登記證 對公賬戶進半年流水等 自由職業者 如果有存款，可以提供存款證明 如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續收入。2 有工作單位的 開具收入證明要注意格式，必要...
車貸收入證明怎麼寫？汽車貸款收入證明如何寫？
汽車貸款收入證明，是銀行在為貸款買車申請人辦理汽車貸款業務時，需要其提供的一項申請材料，貸款申請人收入的多少是銀行判斷客戶資質的一項重要依據。銀行可以根據汽車貸款的收入證明來衡量客戶後期的還款能力。汽車貸款收入證明將會影響消費者貸款審批。不管是向銀行貸款還是金融機構貸款，在問到關於收入證明的時候，具...