1樓：搜狐焦點
一提起買房，大家總會關心諸多因素：戶型、地段、房價、物業、優惠力度等等。有過買房經歷的人都知道：
買房是件痛並快樂著的事情！除了以上因素，選錯樓層也令人非常頭疼，所以，買房選樓層也是個技術活！
1、樓間距太小的不能買
何謂樓間距，顧名思義，就是兩棟樓之間的水平距離，它是影響住宅採光的直接因素。
樓間距與小區的容積率密切相關，樓間距越大，容積率越高，居住的舒適度也越高。
2、揚灰層真的不要買
9-11層是環境學上所謂的揚灰層，大氣中的有害物質、塵埃燈在這個高度有停留的過程。
如果周邊有交通主幹道、工廠的話，在風裡的作用下，灰塵會做上下「徘徊」運動。汙染物隨氣流上升到一定高度後又向下或者水平消散。這個高度大概是30米，也就是9-11層之間。
3、極端樓層慎買
極端樓層通俗來講就是底層和頂層。這些樓層一般不被看好，一般認為底層採光不好，易潮溼，視野差；頂層，冬冷夏熱，還容易發生漏雨等狀況，如果停電，電梯罷工，那麼爬高樓的體驗估計不太好吧。
綜上所述，買房首選低密度也就是樓間距比較大的樓盤，這樣不僅居住環境舒適而且光照時間充足；其次，極端樓層和揚灰層要慎選；最後，為了老人考慮，最好選擇樓層偏低一點的南北通透房型。
（以上回答釋出於2017-06-12，當前相關購房政策請以實際為準）
2樓：奇聞生活說
買房不是一件簡單的事。無論你是買房者還是投資者，都非常重視房子的走勢。畢竟它不像衣服和鞋子的消費品，不用擔心貶值和升值。
如果房子選得好，將來很可能會升值的，所以很多人買房時都會比較謹慎。
資深售樓小姐離職後透露：這些樓層千萬別買，入住後就知道虧了！
3樓：尚品宅配
商品房的**可謂是一路飆升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。在買房的時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是瞭解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。
下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。
買房除了要考慮**、地段、公共設施以外，房子的樓層也是很重要的，買錯以後，就只能後悔了。下面是售樓小姐透露的買房細節，低層的房子建議還是不要選，看看給出的理由。
1、隱私性差
低層的房子，即使在白天也要拉上窗簾，否則會洩露自己的隱私，久而久之，會讓人感到很壓抑，很不方便的。
2、噪音汙染嚴重
低層的房子噪音汙染是很嚴重的，不管在白天還是晚上都是一樣，在這樣的環境下面，還指望能休息好嗎？
3、潮溼
低層的房子由於離地面很近，尤其是在陰雨天的時候，房子裡面很潮溼，時間久了，家裡的牆面會脫落。
4、蚊蟲多
低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。
綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！
4樓：土巴兔裝修
現在市場上的交易存在很多的資訊不透明的地方，特別是房地產市場，房子作為一種特殊的商品，購房者只有通過開發商提供的資訊去評判房子的好壞，而這些資訊全部掌握在開發商的手裡，造成資訊及其不透明。在樓盤售賣的時候，光聽開發商的一面之詞，很容易吃虧，所以在購買房子之前一定要看看別人的購房經驗，避免自己掉坑。
一、底層最好別買
樓盤的底層，很多開發商都會以優惠的****，甚至不惜使用買一樓送花園、車位的營銷手段，目的就是讓這類房子儘快銷售出去。這些看起來會讓你感覺自己賺到了，其實你想想讓誰虧錢都不能讓自己虧錢的。因為底層特別潮溼，牆壁、地板一到下雨天全是水水珠；如果管道設計不合理，造成下水道堵塞，首先受害就是一樓的住戶；一樓環境潮溼，衛生差，很容易滋生蚊蟲；更糟心的是一樓噪音雜亂，很影響人的身心健康。
2、 揚灰層不要買
揚灰層是指層高在9-11層樓層，在環境學上認為在這一高度的樓層的大氣中的含有有害物質和塵埃，所以在這幾個樓層的居民不能經常開窗而導致室內空氣不流通，影響身體健康。
三、裝置層不要買
裝置層是指集中供暖、供電或供水樞紐裝置的那層。裝置的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響，最嚴重的還會存在意外事故的安全隱患。
四、被遮擋的高層別買
高層憑藉著**合理，視野開闊等優勢深受年輕人的喜歡，但是在買房的時候一定要注意，不要買樓對樓的高層，這樣的高層周圍並沒有風景可言，視野還會受到影響，開啟窗戶只能看到別的樓層。
五、千萬別買頂層
有的開發商在頂層建有閣樓，好在銷售的時候可以說買一層贈一層來吸引購房者來買頂層，頂層能不買最好別買。高層的頂層，直接受到日晒雨淋，常會陷入"冬冷夏熱"的窘境，下雨天還容易受雨水滲漏。
買房時選樓層更是大事中的大事，選擇一個舒服，**還合理的樓層也不是不可能，要看看懂不懂得如何購房了。
10年經驗售樓小姐告訴你買這些樓層必後悔！
買了就後悔!買房時這些樓層千萬別買!
5樓：尚品宅配
大多購房者，都在想，我應該買高層還是低層的房子好呢？房子買了之後，就要住一輩子，所以很多人都很小心，不想到時後悔，寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。
1：低樓（一般是指1-3層）
優點：住得低，一方面可以接近自然，如果發生意外，可以第一時間遠離危險滴。對老人來說，還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。
缺點：不好的一點是，陽光沒那麼好，空氣沒那麼新鮮，容易惹蚊子和小偷等。
2：高樓層（一般是指7層樓以上）
優點：當然，高層視野好，空氣好。
缺點：但不好的是，發生意外的外，還需要走很高很長的逃生通道。而且，住的高比較孤寂，對孩子也不好，孩子想著高，都懶得下樓運動和交際了。
3：中間樓層（一般是指4-6層）
優點：中層的話，既有低層的優點，也有高層的優點。採光也可以。
缺點：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。
反正，最後還是要看個人選擇，老人可以選低層，青年可以選高層，大家怎樣看呢？
6樓：搜狐焦點
置業要考慮的因素比較多，除了地段、交通、配套、戶型、**這些硬體之外，許多人考慮小區綠化、小區物業，而對於同一小區同一棟樓來說，戶型和樓層是影響房價的主要因素，有一些樓層最好不要買。
一般來說，多層住宅是指層數在4-7層，有的有電梯有的則沒有，高層住宅是指10層以上的。
低層住宅一般為1-3層，多層住宅為4-7層，高層住宅為8層以上。
對於高層住宅，還可以分為4類：8-16層，俗稱小高層住宅；17-25層，常見的高層住宅；26-40層，許多高階小區常常會推出30層左右的高層住宅；40層以上的，稱為超高層住宅，這種是比較少見的。
排除法一：千萬不要買低樓層
先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這裡是最好的；同外部世界保持現實聯絡，不用朝下瞧人。且就算電梯壞了，也可以輕鬆爬樓，就當鍛鍊身體。如果發生什麼意外事件，比如**、倒塌、火災等事故，逃生也容易一點。
但接近地面的生活也有不足：
一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣迴圈減緩、陰影和溼度大、通風不好的樓區汙染也比較嚴重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。
另外一樓最不安靜，如果臨街，來自馬路上的汽車鳴笛，商場廣播等噪音也會影響正常作息。靠近沿街商鋪的再開個網咖，麻將館什麼的晚上就別想睡覺了。
再有就是採光問題了，1-3樓因為樓層較低，明顯採光要差一點，視野也不夠開闊，大部分視野基本都被周邊建築擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一。此外，一樓還最易遭盜竊。
排除法二：千萬不要買頂層
如果這棟高層有(頂加閣)的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室晒晒太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉！如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，不僅會「夏暖冬涼「，讓你」欲罷不能「，時間久了會漏水，下水管道外還可能漏氣……
頂層的缺點真的不少：
頂層的大忌是防水效能不好，如果房子建築質量有問題，頂樓就最容易出現滲水、裂縫。不過，如果是正規開發商的房子，一開始不漏水，以後的漏水的可能性就不大。
有的地勢高的地方，頂樓因為樓層高，水壓會稍微不足，自來水流量小，可能會影響煤氣熱水器的點火，嚴重者甚至會停水。
頂樓空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者。如果家有老人，最好不要買頂樓，老人乘坐電梯有一定麻煩，萬一停電或電梯故障，出行就會陷入癱瘓。對平常人來說，爬樓也是相當辛苦的事兒。
排除法三：千萬不要買樓對樓的高層
很多年輕人都喜歡自動遮蔽1-5樓左右的低樓層往上走，認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優美，但前提是你所居住的小區周邊處於一個什麼樣的環境，你也要先有景色可看好吧？
如果是下面的情況你就不這麼覺得了：
若你所住的高層的周邊沒山沒水，看到的只是前面樓座的「後腦勺」，「享受」著城市的各種光電汙染能說是景色好麼？
此外，一味追求景觀效果的做法也不可取，樓盤的各個樓層都具有其特定的優勢，同時也面臨一定問題，買房選層的時候就要根據需求不同酌情而定了。
**也是選擇樓層時要考慮的問題，樓層不**子的**也就不同，比如高層樓盤的8層以下，由高到低**差是50元～100元，8層以上每一層的**差為200元～300元不等 ，接近頂層才略有下降。
能夠觀景的樓層**更是比其他樓層高500元～1000元。能夠觀景的樓層自然好，但想想要為此付出近10萬元的代價，一定要三思而後行，其實只要自己住著舒服就可以了。也許你購買了景觀層，入住之後並無時間賞景，多付出的金錢就浪費了。
排除法四：千萬不要買裝置層
裝置層即有供暖、供電或供水樞紐裝置的那層。
裝置層有哪些不利因素：
從風水上來說，除了裝置層不能購買，裝置層的下一層因為管道、裝置在頭頂上不利於居室風水也需謹慎購買，相比之下「裝置層」之上一層就好一些。在裝置層或其下一層，裝置的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。
從科學上來講，水井主要用來高層水壓的二次加壓，一般都在走廊裡，有小屋，主要影響是晚上噪音。電井主要就是輻射，因為同樣是在走廊裡，而且距離身體極近，電壓的影響也不可忽略。
所以買的時候，別買中間的樓層，因為幾乎所有的水井電井都是放在中間的樓層，如32層的，就放在16層了。
當然，最後要跟大家說的是，這也並非鐵律，當然也要根據需求，因人而異。
（以上回答釋出於2017-02-06，當前相關購房政策請以實際為準）
所以那些可能不是真的，董小姐，你才不是沒有故事的女同學
我也想和你一樣，不顧那些所以，跟我走吧 愛上一匹野馬，可我的家裡沒有草原 當一個人向你表白時，你該怎麼回答？這種情況你可以先和他玩一下曖昧，如果他一直都這麼沒有便，那你在考慮你喜不喜歡他，要不要跟他在一起。如果他很快就不理你了，就說明他只是三分鐘熱度。我覺得要堅持自己的意件 做什麼事要有自己的主張 ...
老公說外面的小姐很髒不知他是不是真的會不去碰那些人
髒是肯定的，每個人都會覺得髒，你想被那麼多男的 他告訴你說明他誠實。他應版該是首先選擇 權乾淨 的女人。因為他不想被他gao的女人又被那麼多男人gao過，心理非常不舒服。實在不行了，會選擇自己的雙手。當然也有可能在有機會時找小姐發洩發洩。不過，他能那麼說，內心還是對小姐非常不滿。一般不會接近。充其量...
這女子之中如果給你選擇做女朋友的話你會選擇哪個
我會選擇第二 復個，原因如下 制 第一，第二個女生bai 看起來要清純可du愛一些，zhi她不像其他兩個那樣古靈精怪dao。是一個清純的小姐姐。第二，第二個女生看樣子應該脾氣很好，男生大多喜歡脾氣好的女生。而其他兩個女生應該是那種有個性的女生。所以，如果讓我選擇，我會選擇第二個女生。以上是個人觀點，...