1樓：宓竹月侯珠
毛坯房好賣還是裝修後好賣；正常還是屬毛坯房好賣點的。。。
因為毛坯房可以根據自已的經濟條件，喜愛的風格，檔次進行裝修。條件好的，可以裝修高階點的，條件不好的也可以裝修簡單一點的。還可以根據自已家庭電器進行設電路插坐插板的。
如果是修好了，就屬侷限性，就是一個模式。並且裝修好的特別電路（強電弱電）的插坐，部局，很可能是不符合自已的要求的。
毛坯房好賣還是裝修後好賣
2樓：歪貨假打
毛坯房好賣還是裝修後好賣；正常還是屬毛坯房好賣點的。。。
因為毛坯房可以根據自已的經濟條件，喜愛的風格，檔次進行裝修。條件好的，可以裝修高階點的，條件不好的也可以裝修簡單一點的。還可以根據自已家庭電器進行設電路插坐插板的。
如果是修好了，就屬侷限性，就是一個模式。並且裝修好的特別電路（強電弱電）的插坐，部局，很可能是不符合自已的要求的。
裝修了的房子好賣還是清水房好賣，
3樓：鎮盼晴丘銀
這可要看人而定，如果說買主不想花太多錢就入住的話，那麼首選你的，如果買了房手裡還有些餘錢的話，誰願意住在別人裝修的家裡呢？還是自己裝修過的會好一點，所以因人而定。不過大部分買房的人都會從新裝修，所以裝修過的房他買到手後還要多花一部分拆除原設施的錢！！！！！！！！！！！
4樓：匿名使用者
一般是毛胚房。
房子現在的**很高，相對來說裝修佔比較小。裝修的風格差異很大，也就更難找到對應很欣賞的顧客，一般都是敲掉重做。
5樓：summer時光哥哥
看你會不會裝修，有的人把房子花2萬裝修出來能多賣5萬，有的人花50裝修出來多賣20萬，還賠30萬。
6樓：匿名使用者
裝修好的賣的貴一點，各有利弊吧
精裝修和毛坯房哪個更好呢
7樓：搜狐焦點
都有利弊之分，選擇精裝，省心省力，達到拎包入住。選擇毛坯，可裝成自己喜歡的風格，需要考慮費用
8樓：吉言起名
建議：140平米以上買毛坯房，140平米以下分開看。
原因：一、一般來說140平米以上算大戶型了，如果180平米以上堅決買毛坯房，200平米以上、獨棟別墅等精裝的看都不要看。
這是為什麼呢？
140平米以上的一般打算長期住的，或者第二套房了，有相當多的東西要考慮，小孩、儲物、風格、維修、偶爾父母住或長期住。精裝房即使能通過軟裝來調整，使之個性化、個體化。但是基本結構和設施、硬裝已經定型，而家裝說白了是量體裁衣，個人的情況並不一樣、家庭的情況也不一樣。
舉個最簡單的栗子：室內門、門套、木地板、瓷磚這是硬裝不可變更的，門、門套、地板和你購買的傢俱配色有很大的協調關係，瓷磚同樣是。
180平米以上的，能買上180平米的就別省那幾個精裝的小錢了，都這麼大面積了好好裝修吧。
200平米以上、獨棟別墅或聯排等，那就更有消費能力了，這個體量不上個100萬裝修怎麼對得起房子呢？200以上的地產商還靠這個賺利潤的決不是好鳥，十有**是裝得看起來豪華的不得了，忽悠暴發戶的。
二、100平米左右及以下，很大可能是第一套房、過渡房，或者出租。
那為什麼還要分開看呢？
一般第一套房很重要，人生最難得的就是第一次。
如果有追求就買毛坯房自己裝修，這個不需要解釋吧。
如果是第一套房，準備將來買第二套房要自己裝修的，那這套也買毛坯房自己裝修。裝修這件事跟戀愛一樣的，看再多攻略、道聽途說再多經驗、意淫手擼再多次都是放空炮，實戰才是王道，教訓要吸取、經驗要經歷、被坑、被宰要享受，做過才會真的愛上，愛上才會痴迷，痴迷下次你才會更加投入和用心。否則的話，你願意費了好大的勁攢了第二套房，然後新手的自己把本應該是全新的家整得烏七八糟嗎？
如果你實在沒有時間、沒有精力作為過渡房當然也可以選擇精裝，畢竟時間也是金錢、精力也是有限的，看自己權衡。
出租的話，別二話，堅決精裝，出租不就圖個乾淨、簡單，坐地收錢嘛。有那些磨洋工裝修的精力和時間不如早點現房出租，另外省出的時間用來出租，可能足夠精裝和自己裝得**差了。
9樓：匿名使用者
這要看購房者的實際情況，有很多人為了便宜或者聽別人說購買了毛坯房，沒有裝修的時間或者裝修期間顧不上檢驗，讓裝修人員欺騙的不在少數，如果購房者又有一定的資源，又有時間完全可以自己裝修
10樓：高階法律顧問
毛坯房更好。從我接觸到的房產糾紛來說，現在的精裝修房的裝修質量，真不是一般的差，尤其那些隱蔽工程如佈線，管道，防水等，沒法看。用的材料也不好。
如果精裝修的**是5000元每平方，你自己找裝修公司做，1000元絕對可以搞定。
11樓：東北風
買毛坯房自己裝修，基本能夠隨心意，但是前提是自己需懂一些裝修方面的知識，而且很操心的。自己只知甚少，只有買精裝房了。只要看自己的能力而定。
12樓：匿名使用者
毛坯房，自主選擇性強些，可以找專業的設計和施工配合裝修出自己的喜歡的住房；
精裝修，有時候也需要修改，不過不是很麻煩，需要看自己意向了；
要結合自己的實際情況來看。
13樓：匿名使用者
如果你對裝修有感覺，那毛坯房會比較合自己心意，如果圖省事，當然是精裝修。精裝修有一個壞處是空間利用率沒法按自己的意圖。這要考慮。
14樓：汗知慧
要根據自己的情況選擇，
1、自己是否有足夠的時間和精力起裝修
2、對新房裝修效果，要求是否高，
3是否急著入住
4購房預算是否充足
希望可以幫到你
15樓：嘿白咴
想自我發揮，不差錢，那就毛坯。根據自己的意願喜好裝出自己的家，這是完美。不過裝修很累的，就算找裝飾公司，你也會焦頭爛額，因為好多得對接協商，你越細越想完美，越累。
想省勁，那就帶裝修的，拎包入住。。。瀟灑。
個人建議，條件允許，當然還是自己裝修了。就和看著自己慢慢長起來的孩子一樣，那叫感情。
16樓：在九十渡釣魚的波斯菊
不建議買精裝修的，所用材料都不瞭解，個人覺得還是自己裝修安心。
17樓：紫蘋果裝飾
個人需求比較重要，如果怕麻煩就選精裝，如果喜歡自己設計的話建議毛坯
18樓：匿名使用者
我首套是精裝，當時是拿了首付再拿裝修錢困難，精裝挺好。 二套是毛坯，改善住房，也知道自己對住房的一些基本要求，經濟也寬裕些。我覺得首套還是精裝，要看自己的經濟情況。
整體來說，毛坯比精裝划算。但是從精力，和一次性支付費用來看。精裝也是不錯的選擇。
19樓：_八分熟
毛坯房就是沒有經過任何裝修。只是把結構搭建起來，把電線引到家門口，房屋裡面只有一個總水管，總的下水道。毛坯房的總價相對偏低、前期投入不高，收房後可以根據自己的喜好進行設計、裝修，沒有統一標準的約束，比較容易根據個人的實際情況控制裝修成本、豐儉由人。
但也就是因為這些原因也相應的需要操更多心，花費很多精力。
精裝房也剛好相反，裝修商品房的裝修設計往往是請正規、大型、有實力的設計公司進行的，在設計上往往比較合理、實用，基本可以滿足大多數購房者的心理需求。可以直接輕鬆入住，但相應的放假也比較高。而且如果有自己不喜歡的地方，還得重新裝修。
20樓：達蒙咔咔
買房買精裝房還是毛坯房，要根據幾下幾點綜合考慮。
1、買房費用
一般來說，毛坯房的總價比精裝房要低。因為精裝房的房屋總價中，包含了裝修部分的材料費、人工費等。
因此，與毛坯房相比，精裝房要支付較多的首付款，貸款的金額也比毛坯房高，月供壓力也較大。
2、裝修費用支出
毛坯房的裝修費用高低，業主可以自己把控，裝修的花費從幾萬到十幾萬、幾十萬元不等。
精裝房的房價中包含了裝修費用。因此，貸款買房的時候，相當於裝修費用也是可以貸款的，不必一下子拿出很多錢來裝修，而是可以慢慢償還。
3、裝修風格
精裝房由開發商統一裝修，家家戶戶的裝修風格比較統一。而毛坯房，業主可以依據自己的喜好進行裝修，裝出個性。
如果業主對精裝房的裝修風格不滿意，則需要敲掉裝修的部分，重新裝修，比較麻煩。當然了，這種情況比較少見，畢竟這樣做不划算。在買房前，購房人都會事先了解房屋的裝修風格，看看自己對該風格是否滿意，再決定是否購買。
還有最重要的一點就是，精裝修房屋是開發商統一裝修的，業主一般不會再對其進行改造，比如敲掉非承重牆等。毛坯房由於是業主個人裝修，很多業主會對房屋進行改造，比如拆掉非承重牆，更有甚者，將承重牆也拆掉，勢必會破壞房屋的主體結構，在一定程度上影響房屋的使用，帶來安全隱患。
4、裝修質量
毛坯房的裝修質量可以自己把控，因為是自己找裝修公司裝修，因此可以自己選擇裝修材料，監督施工過程。
精裝房是開發商統一裝修，無法知曉裝修用材以及施工過程，裝修質量難以保障。
5、裝修時間、精力成本
購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比**，都要自己親力親為。
此外，還要監督整個的裝修過程，對於上班族來說，根本就無暇顧及。精裝房交房後，購買傢俱等軟裝即可入住，比較省心。
6、入住時間
毛坯房交房後，各家的裝修時間都不一樣，這家裝完了，另外一家再裝修，容易產生裝修噪音，影響已經入住了的業主的休息。精裝房交房後，可以統一交房入住，不用擔心裝修噪音。
我之前看過一些房子，是與小區物業合作的宅貓找房的人帶看的，不知道是不是所有小區都有，您可以去物業問問。
21樓：匿名使用者
看精裝的質量怎麼樣，如果自己能接受這種程度的裝修，完全ok，不過是簡裝修又是出租的裝修，過來人經驗，還不如去買毛坯，
商品房是精裝修好賣還是毛坯房好賣?
22樓：念寒雲
各有利弊吧！要看買房人自己的情況而定。
23樓：東方博麗神社
都好賣，兩種都有客戶喜歡，只要你不是那種裝的很差的
買了還要拆了自己裝，很麻煩的那種就好
24樓：新秦人
那得看你的精裝修裝的好不好了
裝修後房子好賣還是毛坯房好賣
25樓：我與南笙
這個不能直接相提並論，有些業主為了方便可能會直接買裝修好的精裝房，也有些業主就喜歡自己做裝修，因為擔心那些隱蔽工程的一些疏漏之類的，所以在方面的選擇各有各的好處吧。
買毛坯房好還是精裝修房好？
26樓：搜狐焦點
購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比**，都要自己親力親為，但是可以根據自己喜愛的風格來裝修，居住體驗感會更好。購買精裝房，購買傢俱等軟裝即可入住，如果你平時上班時間寶貴、精力有限，那全裝修房比較省時省心省力。
27樓：聽霧觀心
1、裝修的簡易程度
如果是毛坯房的話，那麼我們需要挑選裝修公司，然後做硬裝、做軟裝，時間花費上會有不少的時間，而且選擇的裝修公司是否靠譜，還說不一定；
但是如果選擇精裝修房子的話，首先已經有了初步的硬裝，後期你只用搭配一下軟裝就可以了，簡化了裝修的步驟和時間。
2、裝修汙染問題
毛坯房裝修和精裝修房子，主要差在硬裝方面，那麼精裝修房子就可以避免硬裝環節中帶來的室內空氣汙染問題，不過，更多的汙染則是軟裝、傢俱等飾品帶來的，雖然兩者在通風換氣的時間上可能差不了太多，但是，精裝修房子還是要好一點，相對時間會節省一點時間。
3、硬裝質量問題上
精裝修房子有一個缺點就是，裝修的質量問題無法檢測，業主不知道到底裝修的好不好，這一點確實有點不好。
不過，對於品牌開發商來說，相信他們的硬裝裝修也會比較好一點。
4、裝修風格問題
毛坯房可以根據自己的裝修需求來確定裝修風格，但是精裝修房子都是統一裝修出來的，比較單一，所以在裝修風格上，毛坯房佔有一定的優勢。
5、房子的**方面
當然，精裝修房子自帶硬裝，**也會稍微高一點；
房價和裝修的費用**幅度是不一樣的，如果預算低，可以先買毛坯房，可以先簡裝，後期再好好的裝飾一下也是可以的。
6、噪音方面
這一點令很多人都比較頭疼了，對於毛坯房的小區來說，雖然有的家庭在樓下放了個牌子，但是裝修的時候還是聲音大呀，好吵。尤其是樓下的鄰居，真的是沒法住了。
而精裝修的房子就可以避免這種情況，或者說，這種情況很少，因為已經有了硬裝了，以後裝修也就是軟裝的佈置，噪音相對來說比較小。
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