1樓：北京在明律師事務所
宅基地上房屋遇拆遷如何補償？
城中村宅基地遇拆遷如何賠償？
外地戶口在本地買宅基地房遇拆遷怎麼賠償
2樓：北京在明律師事務所
宅基地上房屋遇拆遷如何補償？
3樓：匿名使用者
宅基地拆遷糾紛賈啟華律師，你好，城市居民和非本村集體組織成員是不能購買宅基地的。所購買的協議通常也會被認定無效。
外地戶口在本地農村買一處平房，如果拆遷能否得到補償？謝謝
4樓：天使的庭院
農村宅基地不可以買賣。你們的買賣契約只是約定的地上物，也就是，如果拆遷的話，拆遷款分兩部分，一部分是地的錢，也就是最值錢的部分。另一部分是建築物的拆遷款，比如拆了你多少平米，每平米給你多少錢，這個錢到拆遷時你親戚是可以拿到的。
所以到時應該可以拿這部分錢再買套房子。
我農村戶口想在異地購買農村宅基地建房子怕以後拆遷 要是拆遷能不能得到賠償？ 5
5樓：勤勞的老克
不可以，法律不允許任何單位和個人非法轉讓土地。
宅基地屬於農民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農民建房的。農民只有使用權，沒有處分權，不能作為個人財產非法轉讓。
農民轉讓宅基地上的房屋，也只能在同一集體經濟組織內部成員（同村）轉讓，並徵得村集體組織同意。不是該村集體經濟組織成員的，是不能購買農村房屋的，即使私下買賣了，也是不能過戶的。
《土地管理法》
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
......
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
第八條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。
我外地戶籍買的小產權房遇到拆遷會怎麼賠償 10
6樓：房**
現如今的房價雖然較為平穩，但對於很多人來說依然是承擔不起的壓力，故而就有不少的朋友將眼光轉移到了小產權房上面，但我們要知道，小產權房是不被允許上市交易的，只能在村集體之間流通
外地戶口買本地農村宅基地拆纖怎麼培嘗.
7樓：奇農嘉嘉普
分不到賠償。
因為房產是集體性質，不會允許外地戶籍人員擁有，。
而補償是給住房合法擁有人的補償。不會給你。
你可以憑買賣合同和住房登記人協議得到補償，如果達不成一致意見，你可以起訴解決。
《物權法》：
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
《房屋登記辦法》：
第八十七條
申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
外地人買宅基地的房屋,戶口己遷入,拆遷補嘗能和本村一樣嗎？
8樓：樂活樂享
你是外地人，按合法手續購買當地的宅基地後，且戶口已遷入當地，這符合國家土地管理規定。拆遷補償是商業買賣行為，所有拆遷戶都一視同仁，你和本村其他被拆遷戶同樣得到補償。
外地人買的農村房子，現遇到拆遷原房主要回來怎麼辦
9樓：房屋拆遷那些事兒
外地居民買農村住房，如果該外地人沒有獲得本地戶口和相應的村民資格，那買賣合同是無效的。很有可能拿不到拆遷補償。
但是具體也看當地的補償政策，有的補償政策對於被拆遷人的認定標準不同，如果被認定為被拆遷人了，才能拿到補償，如果拆遷部門根本不跟你談，那補償就比較懸了。
只能基於協議無效，要求原房主返還賣房款並賠償相應損失。
10樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，我國法律上是禁止城裡人購買宅基地的，即使買了此協議也可能是無效的。
農村有宅基地但沒蓋房拆遷了怎麼補償可以在
作為集體成員，一般還是有補償的，具體的補償方法按照該地區的徵收補償細則來確定。正常情況下，農村的宅基地被徵收的，的補償一般分為兩個部分，土地補償和地上附著物補償。農村宅基地為集體所有的土地，因此土地補償部分補償歸村集體所有。而房屋等地上附著物的財產所有權屬於村民私有，此部分的補償歸村民所有。在實際的...
一宗宅基地兩個戶口本分房可以單獨要房嗎
一戶一地裡面的家庭強調法定家庭關係，例如父子 夫妻關係，國土部門不完全根據戶口本確定家庭 農村宅基地確權一個戶口本有兩套宅基地的怎麼辦？一個戶口本有兩套宅基地，面積總和未超過規定宅基地面積標準的 各省宅基地面積標準不同 可以認定為一戶。這種特殊情況也符合 一戶一宅 的原則，可以進行確權。宅基地確權作...
我是城鎮戶口,在農村老家申請了一處宅基地,建了房,請問能否辦理集體土地使用證
根據國家有關規定，抄農民宅基地不能變bai更為國 有土地。宅du基地是不用交錢的 zhi，你爸爸交的錢可dao能不是給土管部門的，而是交到村裡了，土地的集體性質沒有改變，也無法改變。你的房子賣給農村戶口的人，是沒有風險的。如果你是居民戶，最好也不要買農民的房子。城鎮戶口不能購買農村土地！集體土地只准...