1樓：樑律師
1、兩者不是一碼事，要具體分析。共同還款人是債權關係，通常是向銀行貸款的情況下。房屋共有人是物權關係，是共同享有房屋的所有權，即在房產證上署名的人。
2、當然，只要房屋所有人同意可以將父母登記為共有人，只是要花錢，具體諮詢房管局。
2樓：匿名使用者
若是購房時你的父親就是共同還款人，那你的父親的名字一定會在房產證上。不在房產證上的是不能作為共同參貸人的
3樓：
可以，但必須在合同上寫清楚並在房管部門辦理變更手續。
4樓：home宋帝王
直接把房子過戶給你父親不就完了
子女購房父母為共同還款人，父母可否做為房屋
5樓：
孩子的和父母的都可以。身邊有這樣買房的人。還是個男孩兒，他媽媽打麻將。家裡沒存款。所以共同還款人寫上了，他爸爸的名字。因為他媽媽退休了。
父母貸款買房子，子女可以做為共同還款人嗎
6樓：匿名使用者
一、購房貸款方式
1、個人住房委託貸款
是住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款，住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款
2、個人住房自營貸款
以銀行信貸資金為**向購房者個人發放的貸款
3、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為**向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合
二、申請購房貸款條件
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人
擴充套件資料：
辦理按揭買房貸款流程
1、選擇房產
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得
3、辦理按揭貸款申請
4、簽訂購房合同，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》
6、簽訂樓宇按揭合同，明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務
7、辦理抵押登記、保險，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險
8、開立專門還款賬戶
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款
10、借款人按合同規定定期還款
7樓：小雨手機使用者
可以的，但是有條件：
一、必須是在購房合同中有父母的名字。
二、必須是在按揭貸款合同中作為共同還款人出現。
所以必須是在辦理的時候一起做掉。
如果購房合同中沒名字的話，後續就很難做，如果在購房合同中有名字，而貸款合同中沒的話，可以去銀行申請一下，有的銀行可以增加共同還款人的。
8樓：鑽誠投資擔保****
可以。辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
父母可以作為子女的共同還款人嗎
9樓：小雨手機使用者
可以的，但是有條件：
一、必須是在購房合同中有父母的名字。
二、必須是在按揭貸款合同中作為共同還款人出現。
所以必須是在辦理的時候一起做掉。
如果購房合同中沒名字的話，後續就很難做，如果在購房合同中有名字，而貸款合同中沒的話，可以去銀行申請一下，有的銀行可以增加共同還款人的。
10樓：鑽誠投資擔保****
可以。辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
11樓：匿名使用者
有以下幾種可能，1子女年滿18週歲，未參加工作，不具備還款能力。2子女月收入達不到銀行所要求月供的兩倍，需提交父母貸款資料作為共同還款人。
子女買房,父母作為共同還款人,還算二套房嗎？
12樓：
如果你名下沒房，買房是第一套，如名下有房就是第2套。
13樓：猶悟由欣美
算首套，你是共同還款人，不是借款人。共同還款人只是對借款人的一種保證
父母買房，房產證是父母的名字，未婚子女是否可以提取公積金
根椐 公積金管理若干規定 第十五條 職工或者其父母 子女 配偶在本市購買 建造 翻建 大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件 具有合法有效的身份證件 繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月 含 以上和良好信用 具有穩定的收入和償還貸款的能...
外地父母以投奔子女方式落戶廣州市後，父母可以在廣州購房嗎？子
取得戶口後當然可以了。限購的家庭指的是夫妻，不包括父母。父母隨子女落戶深圳 可以以父母的名義購房嗎 落戶手續 1.戶口遷移需要按照 中華人民共和國戶口登記條例 第十條 公民專遷出本戶 口管轄區，由本人或屬者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。2.第十三條 公民遷移，從到達...
父母不正常做人子女為有什麼結果
看你父母是哪個年代的了 如果是50 60年代生人的話那個非正常年代過來的人絕大多數都不正常。正常的都死絕了。你理解這一點就豁然了。不能以理解正常人一樣去理解他們 因為他們的意識思維已經不是如今年代正常人能理解的。中國社會尤其80後的父母 5 60年代生人 估計邏輯 思維 心理 意識 正常的不足10萬...