1樓：眉間雪
良好的信用記錄對個人最大的好處就是為個人積累信譽財富。一般而言，為保證收回貸款，銀行只有在您提供了充足的抵押品後才可能給您貸款。
如果擁有良好的信用記錄，就可能使銀行相信使用者會按時還款，即使無法提供物質抵押品，銀行也會給貸款。因此，良好的信用記錄如同「信譽抵押品」，獲得銀行貸款。
另外，良好的信用記錄可獲得優惠的金融服務，銀行在貸款規模、期限和利率因思而變上會有一定的靈活性和優待。
擴充套件資料
根據《個人住房貸款管理辦法》：
第七條 借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三週內向借款人正式答覆。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
第八條 貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。
第九條 申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
第十條 貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。
第十一條 借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。
第十二條 用信貸資金髮放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率。
期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；期限為3至5年（含5年）的，執行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的。
執行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。
2樓：
需要看徵信。按揭買房準備資料：1.
夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.
所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.
如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
徵信空白能否貸款買房？個人徵信空白可以貸款嗎？
個人徵信空白是可以辦理房貸的，但是使用者能否成功申請到房貸是需要根據使用者的個人收入以及個人資質來判斷的。如果使用者個人資質較好並且具有按時還款的能力的話，則使用者是可以申請到一定額度的貸款的。通常情況下，對於個人申請住房貸款，一般只要滿足銀行貸款條件就可以。辦理房貸時對徵信的要求還是比較高的，通常...
個人徵信59，算低嗎，個人徵信是什麼意思
個人徵信報告安全等級中級，對應個人信用安全等級bbb級 bb級。個人信用安全等級 aaa級。綜合得分90以上，客戶的收入水平很高，償債意願很強，社會地位很高，家庭環境非常優越，一般可獲得60萬元額度的貸款。aa級。綜合得分在80分至89分，客戶的收入水平高，償債意願強，社會地位高，家庭環境非常優越，...
個人徵信查詢記錄會有影響嗎，查詢個人徵信報告對個人有影響嗎
沒有影響。個人查詢是為了維護社會公眾知情權提高個人珍愛信用意識的，就像你自己查了之後對信用重視了會來知乎提問想要知道為什麼一樣，達到引起重視的效果。1.首先個人信用報告的查詢原因分為本人查詢 信用卡審批 貸款審批 擔保資格審查 異議查詢等。大家要知道的是，本人查詢是不會造成任何不良影響的。2.除此之...