1樓：
50年土地使用權的房子在使用20年後交易，其剩餘的土地使用權就只有30年了。土地使用權到期後，使用人可以續期。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
第四十一條 土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。
2樓：匿名使用者
你購買了房屋後，並不存在「房屋使用權」。
你的說法要更正的是：一般買了房子，從權屬上來說，你擁有的是「土地使用權」以及「房屋產權」。
1、土地使用權，需要看規劃上你房子佔用的土地是什麼性質，不同的土地性質，年限不同。住宅用地為70年；工業用地、教育、科技、文化、衛生、體育用地以及綜合類用地為50年；商業、娛樂、旅遊用地為40年。
2、房屋產權：《物權法》規定，從你購買房子起，土地上的建構築物，也就是你的房子，永遠都是你的。
所以你說的情況應該是，你房子的土地使用年限為50年，使用了20年之後，再進行**交易，你**的為：30年的土地剩餘使用年限+房屋所有權。
3樓：匿名使用者
不是吧？假如你20歲時買了一套有50年產權的房子，那麼在你70歲時是不是要住到大街上去啊？
4樓：普正真
是的。如果政策變化就隨著變化。
5樓：匿名使用者
說不好啊
國家政策很重要
6樓：匿名使用者
至少現在不是,時間到了,下次給一次出地出讓金就可以了,又是不是50萬
在城市買了一套房子，我能擁有這套房子多少年，如果是50年使用權，那麼房子沒夠50年就壞了怎麼辦？
7樓：親_彩虹在哪
房子壞了在50年內是物業給你弄。50年後房子可能要重蓋，然後就會給你新房子過度。不會出現房子不是你的的問題
8樓：小荷花額度
你太豈人憂天了，房子不會輕易壞的！
9樓：匿名使用者
水泥結構最多70年自動解體，聽人說的，人生在世房子夠住就好，不在多，你就買一百套房也只能睡一個人的空間，學別人買房是給自己找麻煩而已
10樓：閣樓聽經
有點妄想症，房子一般不會壞，如果到了期限，有延長期，再然後就不知道了，你能活到那時候你也不能去辦了，還操心那麼多，省省心吧。
11樓：匿名使用者
超過使用時間，是可以續期的，只需要花幾千塊就可以再續，不會存在被人趕出去的！
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