1樓：鯊魚辣椒
從產權角度來說，房子飄窗頂部屬於房屋產權的附屬權益，歸房主所有，而與鄰戶之間的外牆面屬於雙方共有權益，可以理解為各自擁有一半的使用權益。這在《物權法》中有相應的規定。因此，未經權屬人同意，其他人不得侵佔其權益。
從題主發圖來看，樓上業主的空調外機直接坐到了樓下業主家飄窗的頂板，顯然已經侵佔了樓下業主的私有權益。正確的安裝位置，應該是在兩層之間牆面偏上位置，圖中最上面那家的安裝是正確的。出現這種情況，樓下業主可以與樓上業主溝通解決。
從法理上來說，溝通不成也可以訴訟解決。
空調安裝位置是既成事實，溝通起來可能比較困難。其實，鄰里之間還是應以和諧相處為大局，如果樓上的空調外機對樓下沒有比較大的影響（比如窗戶玻璃淌水），應儘量避免走法律程式，那樣關係就僵了。一旦日後樓上衛生間、廚房漏水的話，就難以處理了。
而且樓下鄰居之所以那麼堅決的不同意將空調外機安裝在他家飄窗上面，是因為空調執行時，外機會產生很大的噪音，而噪音會隨著飄窗傳入鄰居家室內，飄窗正好在臥室裡，嗡嗡聲影響睡眠！
我當時認為將空調外機安裝在樓下飄窗上，這樣空調管道就不用延長了，能夠節省一定的材料費；另外安裝師傅安裝前也考慮了承載力和安裝安全，所以也建議我把空調外機放在了鄰居家飄窗上了。
但原來空調外機放在樓下飄窗上，是有一定的侵權和不合法的。從建築物區分所有權裡，樓下飄窗頂板到樓下房屋樓層分界線的這部分空間，應該屬於樓下鄰居的專有部分，樓下鄰居對這部分空間具有專有使用權。所以空調外機放在樓下飄窗頂板上是不合理的，佔據了他人的使用面積。
搞清楚後的我，只能請安裝師傅將空調外機安裝在自家的飄窗上方，這樣使用的是自己專屬的空間，也不會因為空調外機噪音問題而影響樓下住戶，只是空調排水就需要注意了。ps：但現在國內還有個別小區統一將空調外機安裝在樓下飄窗上的。
2樓：718來吧
這個要看你們小區有沒有規定，最好還是寬容一點
3樓：溥晗晗
只要按照規定空調外機必須固定放置在設計的空調隔板上，不得在外牆面採用支架懸掛安裝。
4樓：檸檬我超萌
沒有吧，最起碼得告知溝通一下，隨便就裝的話個人不是很願意
5樓：檸檬我超能
沒有權力，這算是自己家的面積，別人不可以隨便裝的，
6樓：孫麗
需要你和溝通一下的呢，如果很強硬可以不同意的呢
7樓：鳳醬紫
如果影響到個人可以強烈要求其搬走，毫無爭議樓層窗戶上飄窗所有權屬於個人所有，另外按照建築正常要求，空調壓縮機應該放在空調板上而不是個人飄窗上，哪一條條款規定空調外機要放到飄窗板上的？如果實在要放在飄窗上，正常的安裝是自家樓頂(即)自家窗戶之上。走司法程式也必須搬走。
8樓：小姐姐獅子座
現在都有專門放空調的地方，如果是你們家的，你不願意可以讓他不要裝的
9樓：黑暗霸主霸鯊
應該由物業協調處理移機，如果物業不處理，可以用物業費要挾，這家鄰居也真夠嗆，要是我，就把他家空調斷了
10樓：百度
這個嗎就是溝通，交流商量，一般的話自家的視窗別人也不會去方的，一方面考慮你們一方面就得考慮自己。
11樓：匿名使用者
看個人吧，如果不喜歡人家放物業也沒說什麼，就溝通一下咯
空調室外機應該放在自家飄窗上方還是下方？
12樓：匿名使用者
將空調外機安裝在自家飄窗頂板上方,可以減少空調噪音(主要是通過飄窗頂板傳導)對相鄰業主的影響;
如高層住宅，以飄窗作為空調室外機安裝位置的，上一層住戶空調室外機是安裝在下一層的飄窗頂板上面的。這是房地產開發商設計好的，也是符合空調正常安裝要求的。
如小區住宅的外牆是沒有預留空調機位的，那麼出於操作員承載重力和安裝時人員的安全性的考慮，肯定是按在自家飄窗的下面的，但別離樓下的窗戶太近，畢竟外機的噪音時很大的。如果你家樓下有意見，那麼可以讓他們告知要求挪到**，看指定的地方安裝人員是否方便安裝，不方便就再協商。
13樓：想自由
1、如果小區的住宅外牆
是優預留空調位的，那麼放進去就可以了。
2、如果小區住宅的外牆是沒有預留空調機位的，那麼出於操作員承載重力和安裝時人員的安全性的考慮，肯定是按在自家飄窗的下面的，但別離樓下的窗戶太近，畢竟外機的噪音時很大的。 你家樓下有意見，那麼可以讓他們告知要求挪到**，看指定的地方安裝人員是否方便安裝，不方便就再協商
拓展資料：
通過"看"來觀察電冰箱在工作中的表面現象來分析出現的故障症狀。
①看蒸發器表面結霜情況。如果蒸發器表面結霜不均勻或者結霜不全部，則說明製冷系統中的製冷劑不足，有滲漏點。如果蒸發器表面的霜層過厚，應及時除霜或重新調定除霜時間。
②看冷凍室的降溫速度。如果降溫速度比原正常工作時有明顯的下降，則是由於電冰箱箱門關閉不嚴(磁性密封條老化或損壞)、製冷系統缺製冷劑、冷凝器表面灰垢太多或蒸發器表面霜層過厚而造成的。這些都會使壓縮機長期工作，溫度下降很慢。
③看製冷系統的外表面(特別是各接合部位和蒸發器表面)。若製冷系統的外表面有油漬，則說明有滲漏，輕者會造成製冷能力下降，在蒸發器表面會出現結霜不均勻或不全部的現象，重者會造成製冷系統完全失去製冷能力。
④看壓縮機上的吸氣管線。若氣管線上有結霜或結露現象，則可能是充注製冷劑過量，或是蒸發器霜層過厚，造成製冷劑液體不能在蒸發器很好氣化而到達吸氣管線進一步吸熱氣化結霜、結露。嚴重者結霜、結露可出現在壓縮機上。
14樓：匿名使用者
鄰居之間的矛盾處理在民法通則裡有闡述，國家也有相關的管理辦法。至於你所說的這個問題很好解決：一是要看最頂樓住戶，如果頂樓住戶同一層的飄窗上沒有擺放機位，不用說，你們所有人都只能放在飄窗下；如果最頂樓住戶飄窗上預留了空調外機位置，那麼你們只能放在飄窗上方；很簡單，你們的最底樓那一戶飄窗下肯定沒有留位置。
二是糾紛的解決，建議按照雙方協商—物管—業主委員會—社群兩委雙—法院的順序來，雙方協商不成只能由第三方來解決，起訴至法院的話，誰勝訴請參考第一點，如果你不站在有理一邊肯定敗訴。三是如果物管不作為，造成雙方衝突升級發生嚴重後果的，可以確定物管將承擔相應的責任。
15樓：匿名使用者
我家在一樓如果二樓的空調機放進我家飄窗上面去那麼我家一樓空調機又放進**去呢！
16樓：匿名使用者
一般住宅樓設計是這樣的，本層的凸窗空調放在上一層上面，也就是自家凸窗上面。也有設計本層放本層的，你可以自己判斷頂層有沒有放空調的位置，類推下來就知道你的空調到底是放在上面還是下面，1層的空調放在**。再去跟物業協調。
17樓：匿名使用者
我是搞工程的，我們建的房子，都是自家飄窗下放的是下一家的空調，這樣有利於接空調時縮短管道長度，也美觀，從自家看不會看到一條銅管從上一直接到下面，可以說這種方案是最優的，我們做設計時都討論過各種擺法了，不用考慮了。
18樓：匿名使用者
一層為架空層
頂層空調位位於飄窗下方
請問上圖所示的樓盤本層的空調位應該是飄窗的上方還是下方?
別人家空調室外機裝在我家窗戶邊怎麼辦？
19樓：貳柒壹拾貳
這種情況只要不是掛在他自己房子的外牆，佔用了其他住戶的外牆或者明顯的對你造成了噪音汙染，熱氣排放影響，你就可以跟他協商讓他把室外機移機到自家外牆去，而且儘量的不要直吹別人家窗戶，協商不成找物業，再不理就去找街道辦事處調解或者直接投訴到相關的部門去。
另外說明一點，你家樓上的外機安裝在他自己的窗下，沒有超過你樓頂的樓板，這個是無可非議的。就好像你家的室外機安裝在樓下飄窗上面的空調機位一樣，很正常。
20樓：兩隻胖兔紙
這種把空調安裝在鄰居牆外的業主有不合理的地方，儘管這堵牆是雙方共有，但延伸部分卻是公有牆體，歸全體業主所有。
做為業主有合理優先使用自家陽臺外牆的權利。只要不是掛在他自己房子的外牆，佔用了其他住戶的外牆或者明顯的對你造成了噪音汙染，熱氣排放影響，你就可以跟他協商讓他把室外機移機到自家外牆去，而且儘量的不要對著別人家窗戶，對別人造成困擾，如果協商不成找物業，或者找街道辦事處調解，如果都不行的話直接投訴到相關的部門去。
陽臺側面小窗戶放空調外機平臺開發商有權私自改變用途違法嗎？
21樓：
樓房都經設計施工完成後由開發商**給業主，開發商無權對房屋的結構進行改變你可以制止他不準改變。
別人家空調室外機裝在我家窗戶邊怎麼辦？
22樓：兩隻胖兔紙
這種把空調安裝在鄰居牆外的業主有不合理的地方，盡
管這堵牆是雙方共有，但延伸部分卻是公有牆體，歸全體業主所有。
做為業主有合理優先使用自家陽臺外牆的權利。只要不是掛在他自己房子的外牆，佔用了其他住戶的外牆或者明顯的對你造成了噪音汙染，熱氣排放影響，你就可以跟他協商讓他把室外機移機到自家外牆去，而且儘量的不要對著別人家窗戶，對別人造成困擾，如果協商不成找物業，或者找街道辦事處調解，如果都不行的話直接投訴到相關的部門去。
23樓：匿名使用者
都有一樣的煩惱，我家樓上也是把空調安在我家窗戶外了，跟他協商，他全家都出來罵人，慎至要伸手打人，說是他自家房子誰也管不著，天下沒有講理的地方了，可怎麼辦呢，每天休息不好，年紀大了要犯病了，怎麼辦，有說理的地方嗎？誰能說幫出個主意吧，求求朋友們了！多謝
物業規定空調外機不能裝在外牆上只能裝自己家陽臺我把外機裝在自家陽臺窗戶上在窗戶外面裝支援架違法了嗎 5
24樓：匿名使用者
如果小區有明文規定，那麼，就應該要遵守，不能別人違規，沒有受到處罰，你就也違規，個人見解，望您笑納
25樓：匿名使用者
沒有按統一規定執行。難道必須物業檢查你的支架是否結實嗎？中國人都在動腦子，鑽政策的空子。
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