互換村裡的魚塘,有承包合同,現村民要請問合法嗎 我該怎麼辦

2021-04-29 18:41:51 字數 1364 閱讀 3320

1樓:匿名使用者

甲乙雙方到場

在把村裡支書叫上做證

雙方領起草一份書面協議 支書蓋上村章

2樓:匿名使用者

要看互換物件承不承認。

村民承包土地而不交承包費村裡是否有權收回

3樓:白色的明

村民承包土地而不交承包費村裡是否有權收回看是哪種承包方式。

一種是法律上規定集體土地承包給本組織的村民使用,並核土地承包經營權證書;另一種是外地人去村裡承包,本質上是租用,一般是簽訂合同或協議。

前一種承包方式中是法律規定享有的權利,不用向國家交實物和金錢,更不用向村裡交承包費;後一種承包方式只是口頭上習慣叫法的承包,實質上是租用,這種方式中,使用者得向土地所有者或土地承包人按約定使用,如果約定是付錢而不付錢就按違約處理,有可能土地被收回。

《中華人民共和國農村土地承包法》第四十五條規定,以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的,承包費由雙方議定。

第四十六條規定,荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營,也可以將土地承包經營權折股份給本集體經濟組織成員後,再實行承包經營或者股份合作經營。

承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的,應當遵守有關法律、行政法規的規定,防止水土流失,保護生態環境。

4樓:靜遠天

看是哪種承包方式。

一種是法律上規定集體土地承包給本組織的村民使用,並核土地承包經營權證書。

另一種是外地人去村裡承包,本質上是租用。一般是簽訂合同或協議。

簡單地利益區別在於:

前一種承包方式中,只要是村裡發包給村民時,(一般)以家庭為單位,承包到戶,每個村民都可以承包到土地,且這種承包是法律規定享有的權利,以前向國家交公粱,現在不用向國家交實物和金錢,更不用向村裡交承包費;

後一種承包方式只是口頭上習慣叫法的承包,實質上是租用,這種方式中,使用者得向土地所有者(沒有承包給具體農戶的土地一般是村集體,現在一般是村委)或土地承包人(村委承包給村民使用,村民再租用給其他人,有時口頭也說是承包給他人) 按約定使用,如果約定是付錢,那不付錢了,就按違約處理,有可能就包括收回。

幾年前,我家花錢把村裡的荒地挖成了一個魚塘,沒有合同,現在村裡揹著我家把魚塘賣給別人,我們該怎麼辦

5樓:夜爆張小扎

開荒有合同村裡不能租,沒有合同的,因你你父親使土地生產能力提高了,即挖了魚塘,所以應予以補償。再村委會無權自行租給別人,需經村民大會三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意,村委會才能將本集體的四荒地承包給集體組織外的人。

魚塘承包合同糾紛

如果採取息事寧人的辦法,可以把補償款給承包方,如果大家意見比較激烈,可版以不給承包方,因為,雖有權預約,但是沒有續簽承包合同,如果在沒有續簽合同的過程中,承包方主動交納過承包費用,那樣的話,也應該承認是事實承包,但是,承包方又沒有繳納承包費用,因而說,補償款不應該給承包方。如果這個問題,自己不好解決...

我2023年與村裡簽訂的土地承包合同,期限20年,現在村裡土

目前確權主要確定的是二輪土地承包期內,以戶籍為依據按人平均分配土地以家庭為單位承包經營的土地,我家種了十來畝地,村裡現在在弄土地確權,我家有土地承包合同和那個 我94年沒有土地,但後來我承包了土地,也有土地承包合同,現在土地確權,村裡要收回合法嗎 現在土地確權,村裡要收zhi回合法嗎dao 我媳婦戶...

我在沒有確權前和村民簽了十年的承包合同,十年後我還有承包地嗎

按期限來看應該是土地轉包或出租合同,承包權一直都是歸原承包戶所有,你只是擁有十年的使用權,確權只能確在原承包戶名下 若你籤的是轉讓合同且經過發包方同意,則土地歸你所有,應當確權在你名下。我農村的承包地在沒有確權前和村民簽了十年的承包合同,確權後我還有承包地嗎?首先你籤的合同是出租合同還是轉包合同或轉...