1樓：
母親名下的宅bai基地應當屬於你du
。理由如下：
zhi1、我們國家dao農村宅基
地的法律規定是，版農村宅基地以戶為單權位，一戶只能擁有一處宅基地。
2鼎廠尺斷侔登躊券穿猾、你母親名下有一處宅基地，與二哥的戶口在一起，二哥又有自己的宅基地，因此二哥這戶名下的宅基地，已包含你母親的宅基地份額。如果母親又擁有你蓋的房子的宅基地，則母親擁有兩處宅基地。違背了法律的規定。
3、如果你在別處沒有宅基地，則這塊宅基地和房屋拆遷的補償依法都將歸你。
2樓：匿名使用者
你好！老房孑是危房沒拆，又建了新房但沒確權，但現有的危房拆出國家有補貼嗎？
鄰居圍牆有裂縫傾斜有圖為證。我要把老房子拆出重新蓋新房 挖基礎是在自家土地上 一年後圍牆倒了算誰的？
3樓：弄舟散人
你家房子對這個房子是有一定的影響的
第二張圖上可以看出向外傾斜了
農村老宅基地已拆在新宅基地又蓋了新房，老宅基地還是原來的戶主的嗎？
4樓：星辰緋櫻
有了新宅基地，老宅基地就不是原來戶主的了，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
宅基地使用權的轉讓法律效力：
1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
（1）城鎮居民購買；
（2）法人或其他組織購買；
（3）轉讓人未經集體組織批准；
（4）向集體組織成員以外的人轉讓；
（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；
（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
（4）轉讓行為徵得集體組織同意；
（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓；
以上為最高人民法院在司法實踐的指導---《中華人民共和國物權法》條文理解與適用--最高人民法院物權法研究小組編著，詳細問題可以查詢本地的省級地方立法。
農村老宅基地已拆在新宅基地又蓋了新房 老宅基地還是原來的戶主的嗎？
5樓：冷月人生之冷劍
這個可以按照城鄉規劃法的有關規定予以投訴，可以直接到你地鎮/縣規劃管理部門投訴你鄰居建設違法。
為什麼把自己老房子拆了重建新房還要經過土地管理批准，
6樓：匿名使用者
因為農村的宅基地是屬於農村集體組織所有的，農村集體組織成員只享受宅基地的使用權，如果是個人意願想要建新房的話，在提交的申請通過村委會同意後，由村委書記向上級鄉鎮或者縣裡有關部門上報，經過批准後再核定建築面積和方案，才能重建。所以如果要建房，首先要確定建房申請人的農村集體經濟組織成員資格，如果申請人的戶口屬於其他農村集體組織或者屬於城市居民戶口的話，則無法修建新房。裝修不修要申請。
拓展資料：《土地管理法》就村民使用宅基地有限制條件，即本集體經濟組織的宅基地只能由本集體經濟組織的村民使用，《土地管理法》第62條：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地……農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
」第63條：「農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。」其它相關法律也有「禁止城鎮居民在農村購置宅基地」的條例。宅基地可以「宅基地調劑」方式過戶給同村村民。
7樓：夏軒
農村房重建辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定：
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
根據現行的政策，農村村民蓋房子，不論是在什麼位置蓋房子，都要首先申請宅基地，得到批准以後才能建造。不過，在現有的宅基地上建造房子，政策是允許的。先在村裡填寫建房申請，然後去鄉里審批，批准以後，縣裡也有備案。
需要交點押金。
8樓：匿名使用者
根據現行的政策，農村村民蓋房子，不論你是在什麼位置蓋房子，都要首先申請宅基地，得到批准以後才能建造。不過，在現有的宅基地上建造房子，政策是允許的。
先在村裡填寫建房申請，然後去鄉里審批，批准以後，縣裡也有備案。需要交點押金什麼的。
如果你和村幹部的關係不錯的話，給他一點好處，叫他給你去鄉里辦理，會很順利。
9樓：
重新審批的目的是審查要新建的宅地是否超過當地的村民建房面積標準，以及是否符合規劃要求，如這幾項都沒問題就可以。老房裝修無須申請
10樓：冰磧
就是怕你多佔，沒多佔的話履行一下手續即可。
自己家的宅基地有土地使用證,把老房子拆了蓋新房需要辦理什麼手續?
11樓：圓陀角
根據現行的政策，農村村民蓋房子，不論你是在什麼位置蓋房子，都要首先申請宅基地，得到批准以後才能建造。不過，在現有的宅基地上建造房子，政策是允許的。
先在村裡填寫建房申請，然後去鄉里審批，批准以後，縣裡也有備案。需要交點押金什麼的。
如果你和村幹部的關係不錯的話，給他一點好處，叫他給你去鄉里辦理，會很順利。
我們家是農村想把自己的老房子拆了蓋新房子可是鄰居拒絕簽字（鄰居跟我們有過節）怎麼辦
這隻能協商，找那個鄰居關係好的人或村幹部進行協調下還有的就是讓出與那個鄰居房子的間隔距離。老房子想拆了重蓋，有一鄰居不願意簽字，他不簽字，我們就可以蓋，該怎麼辦好 老漢是bai農民，在農村居住，du對你說的情況非常zhi瞭解。農村蓋dao房，確要考慮四鄰，像專遮陰 屬走水 雨水 滴水 門口朝向 房子...
老房子辦過土地使用證，後來自己拆了重建了房子，老房子的使用證有用嗎
需要重新審批。農村老房子拆除重建相對來說審批手續簡易 費用也最少。審批後原來的土地使用證登出重新做過。我爸有老房子的屋契和土地使用證，可現在老房子拆了，我想能否去國土資源局確定這宅基地的面積以及歸屬？不用去國土資源局。在土地使用證最後一頁有圖紙 以及土地面積，和左右前後鄰居的距離。我買了一幢老房子一...
你好律師 我母親已經去世了，父親要把房子給我家孩子，我家有四
如果房子是你父母的，你父親無權決定房子歸你孩子，因為你母親的部分屬於遺產，除非她有遺囑說房子留給你家孩子，否則按照法定繼承，其他兄弟姐妹都有繼承權。律師你好，我家有四兄妹，二個姐姐，一個哥哥，我是最小的弟弟。現在父母已經去世了。父母生前什麼都沒 你沒辦法，現在的親人爭起遺產不如禽獸，你沒有得到相關遺...