1樓：幸運的傑老師
如果以前一直沒有漏水，再起重灌就漏水，那是要找找原因，好好看看樓下具體漏水情況 ，更多資訊，更好建議，提供混凝土防水與滲漏水修復技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
陽臺滲水到樓下，算誰的責任，請把問題補充看完再告訴我，謝謝！
2樓：家裡不漏水
樓下私改，有責任，你家漏水多少也有責任！你還是積極來處理滲漏水問題，先找到原因，與私改有沒有關係，畢竟，大家都是鄰里關係，還是要先根據滲漏水原因來分析責任的。個人觀點，免費提供混凝土防水滲漏水修復技術諮詢
3樓：匿名使用者
準確的說是他的責任，因為整個建築設計時是採用陽臺半封閉的結構設計的，自然在做防水時沒有呢麼細緻，由於樓下的個人原因搭建房屋導致漏水是他在搭建時疏忽了一點，他當時應爭得您的同意在您家陽臺上做防水層，也就是他們搭建的房子的房頂部分。可是他沒有這樣做，致使現在的問題，這是他們的原因，我覺得打官司沒有必要了，一方面是傷財又傷神，再一個都是樓上樓下嗎，真要是打官司的錢我到有個建議不妨您聽聽，心平氣和的與樓下住戶溝通，每家都掏一部分錢找專業工人進行改造，這樣既解決了問題，也增加了鄰里之間的和氣，您說對嗎？
4樓：
我住頂樓，樓頂平臺漏水通過我家又流到樓下算誰的責任。
樓頂陽臺漏水該是誰的責任？
5樓：抖音
是您的陽臺漏水還是樓上陽臺漏水了呢？
如案例：
樓上陽臺漏水的問題屬於房屋相鄰關係主體之間的相鄰權糾紛，樓上的住戶對自己的房屋享有所有權，因自己的房屋給相鄰關係他方權力造成損害的應主動承擔損害賠償責任。根據《民法通則》的有關相鄰關係的規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、 團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失」。
案例當中樓上住戶的陽臺漏水波及到了樓下的住戶給樓下的住戶造成了一定程度的損害，已經構成了民法上的侵權責任構成要件。所以樓下的住戶可以向法院起訴主張停止侵害、排除妨礙及賠償損失，樓上住戶應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害，造成損害的，應當主動給予賠償。樓上的住戶的做法是明顯的推脫責任，物業管理公司是對社群裡的業主共用部分房屋及其裝置承擔維修管理責任，而本案當中陽臺屬於業主的自有的。
如果屬於第三人的責任，樓上住戶可以在自己承擔責任後追究第三人的相關責任。
6樓：匿名使用者
你所碰到的問題屬於房屋相鄰關係主體之間的相鄰權糾紛，樓上的住戶對自己的房屋享有所有權，因自己的房屋給相鄰關係他方權力造成損害的應主動承擔損害賠償責任。根據《民法通則》的有關相鄰關係的規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、 團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失」。
本案當中樓上住戶的陽臺漏水波及到了樓下的住戶給樓下的住戶造成了一定程度的損害，已經構成了民法上的侵權責任構成要件。所以樓下的住戶可以向法院起訴主張停止侵害、排除妨礙及賠償損失，樓上住戶應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害，造成損害的，應當主動給予賠償。樓上的住戶的做法是明顯的推脫責任，物業管理公司是對社群裡的業主共用部分房屋及其裝置承擔維修管理責任，而本案當中陽臺屬於業主的自有的。
如果屬於第三人的責任，樓上住戶可以在自己承擔責任後追究第三人的相關責任。
7樓：e修鴿小鴿子
首先明確陽臺屬於誰家的產權，1、是你家的，那麼他非法佔用你家陽臺，並導致漏水，他的責任。2、陽臺是他家的，導致你家漏水，他的責任。3、陽臺是公共的，那麼他使用導致的漏水，他和物業的責任。
8樓：我們身邊這些事
找開發商，開發商的問題，我的房頂漏水都是找到開發商
我家廚房排水下水管道位於樓下住戶處管道漏水,物業說是由我家負責，合理嗎
9樓：
這個看情況了，如果只是你個人私管，沒有接到總管上，壞了是要你負責的。如果是總管壞了，那麼由物業負責。
當然如果下水管是被樓下的破壞的，那麼那就可以不用負責。
位於我家內樓上的下水管漏，如何責任認定
10樓：枕邊吹風會
樓上的下水管漏，可以找物業人員進行責任認定。
受損業主可根據《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
」
如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
如果房屋超過五年沒有進行整體的防水層施工，且室內滲漏水呈現多處分散型的狀態，因考慮到防水層老化，無法起到應有防水作用的原因，建議整體做防水層。一般採用單、雙層卷材防水，或是塗料+卷材防水的施工方案。
拓展資料：
中華人民共和國民法通則，是中國對民事活動中一些共同性問題所作的法律規定，是民法體系中的一般法。2023年4月12日由第六屆全國人民代表大會第四次會議修訂通過，2023年1月1日起施行。共9章，156條。
11樓：法妞問答律師**諮詢
1、查明下水管漏水的原因，看看是不是樓上居民的過錯導致的下水管漏水，若是因為樓上居民的原因導致下水管道漏水的，應當與樓上業主協調，賠償損失；
2、下水管漏水是否是因為物業沒有盡到職責引起的，若是因為物業疏忽的原因，可以與樓上業主共同要求物業在他們主責範圍內造成的損失請求賠償；
3、其他原因，可能是因為下水管道在安裝方面存在過失，或者是質量存在問題，可以請求相關人員分別賠償造成的損失。
12樓：家裡不漏水
誰受益，誰責任，這道理易懂吧，如果樓上不講理，你是否可以給截了。和諧社會，好好協商下，樓上應該維修好並賠償造成的其它損失。但你也要配合維修。免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
13樓：匿名使用者
這個問題我最近也遇到 目前最重要的問題是阻止水繼續往下漏 我的建議是一人讓一步 水管他們修 牆壁自己刷 都是鄰居，和諧最重要嘛
希望能夠對你有幫助
14樓：樂觀的清風視覺
樓上漏水，樓下業主應該向誰主張賠償責任？可別再找錯人了！
樓下原本是敞開的陽臺，自己封上了，現在漏水了說我家陽臺漏水，r讓我們負責，物業也說應該我們負責，這
15樓：唐巢門窗網
這樣是不合理的，首先樓下漏水的原因是安裝陽臺打樁孔導致的，其實是他們封陽臺技術不到家，防水沒處理好，這樣怎麼能讓你們負責呢。因為要讓他們找做陽臺的處理才對。
親，滿意請給分哦，嘿嘿
16樓：摩羯齊子
肯定讓你負責的。露臺屬於你的私有部分。
我家住頂樓，下雨樓下棚頂就滴水，我家陽臺無漏水處，請問我
如果檢查滲水是從你家露天陽臺下去的，為了避免鄰里糾紛，我建議最好還是打掉地磚，在陽臺上面做層防水，再把排水管道堵住，陽臺灌滿水試水1天，如果沒有滲水現象，就鋪水泥砂漿貼地磚。我認為這是目前最好的辦法。我家住在五樓頂樓一下雨陽臺就漏水，四樓說我家陽臺往下漏水，究竟是誰的責任 這是物業公司設計問題！如果...
樓下說我家漏水怎麼辦，我家樓下說我家漏水，如何檢查
衛生間漏水是個比較麻煩的問題。1 和樓下約好時間最好是樓上都沒開始用水的時候，衛生間水龍頭放水，樓下監測是否漏水，如果這時候不漏水就說明不是你們家的問題。若是漏水掀開樓下鄰居部分漏水部分吊頂詳細觀察到底是 漏水，找出原因 解決。畢竟漏水是個一直持續的問題，不管是不是你家的原因，早解決好大家都好，還能...
陽臺頂漏水怎麼辦
陽臺漏水了一般可以先將原來的所有填補清理出來，然後用小量膨脹膠封閉，接著表面使用堵漏靈再次封閉，就好就是將所有的封閉使用密封膠再次封閉，需要注意要裡面同時做。具體的做法 首先，陽臺漏水要先找漏，找漏從那兒下手，主要是從屋頂的高出往低處找漏 因為水往底處流 首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老...