1樓：美穗建材
一、查清情況再做判斷
發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞
2樓：超人邦頻道
樓上業主作為漏水管道的專有部分使用人，應當承擔管理、維護和使用責任，同時應當承擔漏水造成樓下的損失。
買的商品房，我們家的衛生間天花板漏水。誰的責任？樓上的還是物業？
3樓：
先找到物業管理公司，搞清楚樓上的是否在裝修時，改動了開發商的防水。
1、如果沒專有改動，而又在房屋屬保修期內，那就要物業公司找開發商來解決。
2、如果樓上的在裝修時，有改動開發商做的防水，那就要樓上的解決。
3、如果給你造成了損失，那就要在搞好之後，再賠你。
這個是二個相鄰產權的一種侵權行為，承擔責任的當然是權利主體，也就是樓上漏水者。
物業只是一個對你們雙方的一個服務單位，他們只有協調的權力。
你可以要物業給你約好樓上談判的時間。
4樓：匿名使用者
你可以找物業公司協商解決這個問題，你也可以找物業作為中間人內，你和樓上的住容戶去交涉，但是話說回來，物業是有這個責任和義務的（物業法裡面）你可以強烈要求他們去啊！樓上的人說讓你們出人可沒有說讓你出錢啊，你就說人可以給你介紹 但是工錢你不管就可以了，如果還無法協商那麼就去開發商，啥也別說，就說我買你們的房子漏水。我也不知道是**的原因，他們就會派人或者派物業的人過來的！
如果再推卸責任的話花30元把物業和開發商一同推向被告席，我們單元就出現過這樣的問題，物業開發商都不解決，然後業主把所有樓盤裡的住戶聯合簽名一同把物業公司告上法庭，結果物業三天之內全部搬出小區。我還是蠻佩服那個阿姨的，來我家簽名的時候說得比法官還專業，於是我啪啪啪在橫幅上寫下了我的名字 很大很大的 ，哈哈
責任樓上的責任
解決由物業公司
不用出錢
解決不了給物業說週一法院見
但是切記：都住一個小區一定要以鄰里和睦為原則，畢竟遠親不如近鄰嘛祝你早日解決
物業很好解決的 就直接跑到樓上對住戶說有住戶反應你家的防水沒有做好啊 都漏到樓下了，請你們儘快解決不就ok了！該死的物業收費就厲害，解決問題的時候一個比一個跑得厲害
5樓：搜狐焦點
先找到物業管理公司，搞清楚樓上的狀況。
如果樓上在裝修，改動了開發商的防水，那就需要樓上解決。
如樓上沒有改動，又在房屋保修期內，那就需要物業公司找開發商解決。
6樓：舉手秋秋
說來說去，錢是不用你們出的
lz可以讓物業的工程人員鑑定一下，出個書面的東西說回明是樓上防
答水原因；
然後，可以通過物業與樓上協商，物業協商未果的，檢視物業的工作記錄確認其工作是否真的執行了；
兩家鄰居談一談，他們找不到人可以，你們給找人檢視也可以，但是，必須提前說好了，如果查出來卻是是他們的原因，必須他們出錢，可以要求物業作為第三方見證的；
樓上要是實在耍流氓，那你就可以當原告了~~但是，真正法律程式之前，一定要問清楚物業，樓上有沒有做閉水試驗~~如果沒做，連物業一起告
7樓：匿名使用者
你遇到不bai負責任的物業和鄰居。你du也可以zhi無賴一回。你說我買dao的房子是漏水的。
必須是找回物業來維修。物業說不答負責的話。你讓他簽字。
說物業可以不負責任。你問他如果你的房間漏水到樓下了會怎麼樣？你在裝修期間你可以漏水到樓下幾元錢搞定。
8樓：匿名使用者
物業是有義bai務負責協調鄰里關係，但不du可能強制你樓上zhi鄰居dao維修衛生間防水問題版
。樓上鄰居不講道理不維修，如權給你造成損失，可以起訴到法院要求賠償損失和修復漏水問題。物業公司協調此事難度很大，但不能不給協調。
說實話息事寧人的話只能自己出人出力去樓上維修，否則只有打官司，沒有別的好方法。
9樓：夏天休息
樓上漏水，物業有責任。物業督促樓上的修好，不修，按物權法起訴物業和樓上的。
10樓：匿名使用者
這個責任完全是樓上的，物業不管室內的設施問題！
你說的問題應該是樓
上回的給水或者排水答沒有熔接好，樓上入住很久才漏水的原因是：樓上的給水或者排水的漏水慢慢積累，超出樓上做的防水層後，返滲出來，慢慢漏到你家！！！
樓上說找不到人我感覺是在胡鬧，你可以明白告訴他，如果不及時處理，因他家滲水引發的電線短路、牆壁受潮等損失全部由他承擔。
如果他堅持說找不到人，你告訴他：人你找，錢他出！
11樓：匿名使用者
這要看誰的責任，以前不漏找物業協調，樓上維修。交房就漏找開發商
12樓：匿名使用者
交房時驗房的重要一項是衛生間的漏水試驗，如果房地產開發商交給業主的房子檢查交接不漏水。以後業主裝修誰家地面漏水誰負責。
13樓：匿名使用者
開發商的主要責任，但樓上也有責任，可能是樓上不規範的裝修導致的。。。具體要先找物業協調一下。。
14樓：匿名使用者
找物業公司 這是他們的責任
15樓：溦
嬰失信人正常情況下是不允許買機票、高鐵的，有困難還是有辦法可以解決的。
天花板漏水，誰應該負責？
16樓：超人邦頻道
樓上業主作為漏水管道的專有部分使用人，應當承擔管理、維護和使用責任，同時應當承擔漏水造成樓下的損失。
17樓：
樓頂是建築的公共部分，它的維修維護應由建築的管理部門負責，咱們買的房子是私有的，但每年要向房管部門交一定的維修費，這維修費累積起來就是用於維修建築的公共部分的。
18樓：
你可以和樓上的業主協商，一起商議解決問題。
19樓：人間一柱香
建築商出，或裝修的出，具體要看是什麼情況了！
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