1樓：竟然沒名字用了
按照字面的意
來思：備案源就是存檔備查。
bai它是相對於"審批"的一個du概念,既你有義務
zhi讓上級主管機dao關或有關機構知道某件事,但不需要他們的批准同意.
實踐中有很多種備案，具體內容各有所不同；
1。行政法角度看備案，實踐中主要是《立法法》和《法規規章備案條例》的規定。
2。《非經營性網際網路資訊服務備案管理辦法》。
3。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條：「當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，不予支援。
當事人約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的，從其約定，但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。」
4。房屋租賃合同備案。
5。中國能效標識備案。
2樓：淡忘的激情
在公安機關備案，是指刑事處罰期滿後或者被宣告緩刑的行為人，到公安機關接受監督改造、重點幫教，被錄入重點人口檔案或者監督改造人員檔案系統的人。
3樓：是內部價
這是主管機構的統一要求。。
4樓：王八揹著鍋
什麼型別的？問題描述不清 是不是中介要把你們的房產協議備案？
房管局備案是什麼意思
5樓：成都東易日盛裝飾
購買商品房後，簽訂了商品房買賣協議，銀行放款後就要到房管局備案，證明您已經購買了此套房屋，並在房管局留檔，房管局會在買賣合同上蓋上備案專用章，再往後您拿著房管局蓋完章的合同以及商品房預告登記證在交房時換取私產房房本。
1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款。
2、由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認無誤的協議或合同。
3、再統一在網上籤訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章。
6樓：匿名使用者
房管局備案就是在買房過程中需要登記資料，這是為了房地產能夠有效管理。大概過程就是商品房的房產商到房管局把原登記在他名下的預售商品房改登記為已售商品房，並把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下。房管局備案可以防止一房二賣的情況發生，同時買房者也可以方便查詢自己房子有關的資料。
擴充套件資料
房屋備案登記需要的手續和材料 ：1、房地產權證或者其它合法的權屬證明（驗原件，影印件1份）；2、《房地產租賃合同》一式四份；3、出租人居民身份證或其它有效身份證件（影印件1份）；4、承租人居民身份證或其它有效身份證件（影印件1份）。
7樓：阿西寶唄
就是房地產管理部門為了規範房屋租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查，並對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。
要求：1、合法：嚴格按照國家、省、市和區的房屋租賃管理有關法律法規辦事。
2、時限：相關資料齊全，在16個工作小時內完成房屋備案登記手續。
3、準確：資料真實、完整、規範，符合法規及地方要求。
4、態度：熱情、和藹、耐心、真誠。
5、公開：受理和辦事過程中應以口頭或書面形式，清楚而全面地告知申請人應知的事項。
擴充套件資料：
申請：1、出租人與承租人簽定《房地產租賃合同》後，到房屋所在地街出租屋管理服務中心工作站申請房屋租賃備案登記，並提交下列資料：
（1）房地產權證或者其它合法的權屬證明（驗原件，影印件1份）；
（2）《房地產租賃合同》一式四份；
（3）出租人居民身份證或其它有效身份證件（影印件1份）；
（4）承租人居民身份證或其它有效身份證件（影印件1份）；
2、審查
工作站內勤崗根據相關法律、法規對申請資料的真實性、完整性、規範性進行審查，對符合房屋備案登記的出租屋，將原件還返申請人，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，並將相關資料送街出租屋管理服務中心稅收員複查，對不符合登記備案的出租屋，將相關資料退還申請人，並耐心說明原因。
3、複查
街出租屋管理服務中心稅收員接到申請人的資料後，對申請人資料的真實性、完整性、規範性進行復檢，符合登記備案的，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，通知工作站內勤崗領回相關資料。
4、交付
街出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責把《房地產租賃合同》交付房屋租賃備案申請人。
5、質量監督
下一環節監督上一環節的辦理質量，上一環節不符合規範要求時，即時填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務評審處置表》進行糾正，經下一環節驗證確認已符合規範要求時，再繼續辦理。
6、歸檔
8樓：醉意撩人殤
房管局房屋備案：
就是房地產管理部門為了規範房屋租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查，並對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。
目的：規範房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。
9樓：搜狐焦點
1、房管局備案是指的商品房買賣合同在房管局交易所辦理的購房合同預告登記和備案流程。
2、實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
10樓：匿名使用者
房管局備案是什麼意思答：備案後對抗第三人，意思是賣給別人不合法了，只能是你得到
11樓：周太陽
是指您買房的手續房管局都會留一份備案，來證明房子是您的，還有就是房子的其他權屬狀況都會在房管局檔案科查到
12樓：張妮莫
是由出租屋管理服務中心工作站內勤崗受理房屋租賃雙方的資料，進行審查。稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料再進行復查。
房管局備案的目的是規範房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。適用於東區街辦理房屋租賃備案登記工作。主要職責有：
1.街出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查。2.
街出租屋管理服務中心稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。
13樓：世界格局大佬
2023年二手房交易稅費包括個人所得稅、契稅、營業稅（已改為增值稅）、印花稅、土地增值稅和登記費。其中登記費徵收標準：個人住房登記每件80元（含土地使用權證工本費）；非住房房屋登記收費標準為每件550元。
房管局備案需要什麼材料，在房產局備案後，自己辦理房產證需要哪些手續
需提交以下證件和資料 1 房地產抵押及他項權利登記申請表 2 開發企業營業執照和當事人身份證件或法人資格證明 交驗原件 收復印件 3 國有土地使用權證 4 建設工程規劃許可證副本 5 施工許可證 6 工程狀況的書面說明及房產測繪報告 7 董事會 股東會 批准檔案 決議 8 借款合同 抵押合同 9 房...
備案車輛是什麼意思？備案車輛什麼意思
備案車輛指辦理過 機動車變更登記 備案申請表 的車輛。納稅人辦理納稅申報時，應如實填寫 車輛購置稅納稅申報表 同時提供車主身份證明，車輛 證明，以及車輛合格證明的原件和影印件。影印件和 機動車銷售統一發票 的報稅聯由主管稅務機關留存，其他原件經主管稅務機關稽核後退還納稅人。根據規定，申請註冊登記的，...
房子已在房管局備案，但房產證沒辦算自己有房產嗎
不算。1.房子雖然在房管局備案，但沒有房產證仍然不算自己有房產，因為房產證是唯一的產權證明 2.房子已經在房產局備案，僅能說明該房子與你有一定的關係 3.有的已經交款沒有房產證 有的同意贈與沒有房產證，有的法律判決沒有房產證，但是沒有得到房產證之前，從法律的角度看仍然不算自己房屋產權。根據 中華人民...