1樓：匿名使用者
女兒已經是美國人了。你把房子直接賣掉，把現金拿在手長。想去哪就去哪多好！何必等女兒將來賣時床煩！
2樓：匿名使用者
拿著你的有效護照。一定要有合法居留的簽證其他跟中國人沒有什麼區別。該是什麼程式就是什麼程式外國公民在中國買房只是沒有任何銀行貸款給你而已其他的跟中國公...
3樓：拒絕的考拉
自己賣掉環遊全中國那有多好，反正他已經是美國人了。
我想把我名下的房子過戶給女兒，請問需要什麼手續？
4樓：房產聽我說
房產過戶給子女要什麼手續，有需要哪些費用，這3個步驟要做好
5樓：匿名使用者
帶上你和你女兒的身份證以及雙方戶口本和房產證，手寫一份贈與協議到房管局辦理贈與過戶手續，費用是最低的！
6樓：匿名使用者
是**的房子，女兒滿18歲沒？有紅本在手的房產證沒？？深圳這邊的辦法是 1.
到地產公司打份買賣合同300元！2.帶上你們身份證和房產證原件，合同到所轄國土局辦理過戶手續！
3.5個工作日後交錢拿寫有你女兒名字的房產證！費用是房產證登記價1%+面積乘以6+55 一星期就搞完，深圳速度！
其他位置有的要1-2個月，看情況！在不清楚到你們那國土局或叫房管所去諮詢！不難！
7樓：我是小文哥
你房產的房款付清了嗎？付清了就好辦
1，到國土部門或找個中介公司幫你打份合同（￥240）2，帶上合同和房產證和雙方身份證到國土部門申請轉移，領取回執3，5個工作日後你女兒一方憑回執到國土部門繳納稅費取證（可刷卡）所需稅費
契稅=房產證登記價*1%（面積超過90平或二次購房的*1.5%）手續費=面積*6
登記費=50
和貼花=5
媽媽要把自己的房子過戶給女兒,怎麼樣辦理
父親把房子給女兒,如何過戶最省錢.
8樓：可可粉醬
買賣過戶。
這種情況辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產證滿2年，土地增值稅是免徵的，滿五年營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費。
如果房產未滿2年，需要繳納土地增值稅5%，未滿五年，需要繳納營業稅5.5%和個稅1%，同時繳納契稅1%-3%和產權轉移登記費。可以看出買賣過戶需要繳納的費用最低為房屋評估價的1%-3%。
9樓：匿名使用者
父母子女之間繼承最划算
二手房過戶一般有三種形式，也就是買賣、贈與和繼承。父母子女之
間的過戶，費用最省的是繼承，只需繳納幾百元的登記費和公證費，沒有營業稅、個人所得稅和契稅，不過，只有有繼承關係的直系親屬之間才能這麼操作。然而在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行的產權過戶形式，所以採用這種方式來過戶的人比較少。
贈與和買賣過戶，哪種更實惠?
房產新政實施後，不少人想通過用贈與的方式來規避一些費用，但實際上這種方式也未必省錢。就拿許多人都看中的學區房來說，大部分學區房購買時的年份一般比較久，超過需繳納營業稅的5年，房地產律師認為通過買賣過戶的方式比較划算。
贈與過戶需繳納的費用除契稅外，還需支付一筆公證費，公證費按房產評估價來計算，20萬以下按2%計算，20萬至50萬按1.5%計算，50萬以上按1%來計算。拿一套20平方米的房子來說，估價55萬元，如果當事人名下已有一套住房，這樣一來，需支付契稅16500元，公證費 5500元，共支付費用22000元。
如果按照買賣形式來過戶的話，當事人同樣需支付契稅16500元，但如果這套房子是賣方唯一住房，則無需支付個人所得稅，由於已經離上次交易時間超過5年，又是普通住房，所以也不必交納營業稅，就算加上交易費、登記費等，支出也比贈與過戶形式要少。
不過，用贈與方式過戶也有「划算」的時候，那就是如果過戶的房產需交納營業稅的時候，由於營業稅的稅額比較大，而贈與方式可以規避營業稅，所以選擇贈與過戶比較「划算」。一些房產糾紛律師表示：「正因為如此，在二手房買賣中，有些購房者也會冒險選擇贈與。
」不過，如果在二手房買賣中為了規避稅費而採用房產贈與公證來過戶，確實存在風險，贈與的房產一般不能辦理按揭，而且在房產過戶之前如果贈與人放棄贈與，此時，即便買方已付定金，由於贈與的性質決定對賣方也無任何約束責任可追究，即便是告上法庭，法院也不易判決，這樣勢必會給購房者帶來一定的經濟損失。
10樓：匿名使用者
父母將房屋給女兒，屬於贈予行為，只需要交手續費即可。帶上房屋產權證，關係證明到產權中心辦理即可。因地域不同，有的地方可能需要交納6元/平方米的費用。
11樓：焚心祭夢
只要過戶，都是一樣的~
加入美國國籍中國的房子會被沒收嗎
加入外國國 籍後，國內的房產不會被沒收。加入他國國籍後，相應也需要登出母國戶籍，戶口登出和房屋財產的歸屬沒關係的。同樣享受財產和房屋支配權，可以轉贈也可以變賣等方式。攜帶戶口簿 居民身份證 出入境管理部門出具的 登出戶口通知書 及中華人民共和國護照 有效簽證向戶口所在地公安機關申報登出戶口。一般所有...
有沒有美國人放棄美國國籍然後加入中國國籍
由於中國法律規定中國公民不能擁有雙重國籍，所以沒有美國人願意放棄美國國籍。這個就跟你沒見過上海人放棄上海戶口一樣。由於文化 語言等的巨大差異，和國內特殊的環境等等問題。中國不在美國人考慮的移 家的行列中。大多數美國人移民的選擇多為新加坡或者歐洲，當然不排除少量來華的，比如工作 結婚等等，這樣還是有很...
假如我入了美國國籍，後來反悔了還可以入中國國籍嗎
不可以，外國國籍加入中國國籍本來就難如登天，更何況你是 背叛 出去的 李連來傑知道吧，入了美源國國籍，現在後悔了，bai想著落葉歸根，天du天在網上請槍友zhi同情，但是沒有dao人理他，中國人民自古以來對待賣祖宗的人從來不會心軟，國家也不會開這個先例，誰也不會，十幾年來外國人入中國籍難如登天，中國...