1樓：珠寶水晶鑑定
依據法律維權有關條例，在承租方（乙方）不知情及甲方無事先告知的情況下，租賃方不僅需需退還押金、違約金、部分房租還需賠償搬家費及因搬家找房造成的誤工費。
合租房子要注意哪些事項？
2樓：匿名使用者
租房籤合同注意事項如下：
挑選習性相近的合租夥伴：
①合租要挑夥伴，跟家裡人、朋友生活還產生摩擦，何況跟一個陌生人住在一起。
③還有生活習慣不一樣，比如有的人習慣晚歸，有的人喜歡早起，最好大家先聊聊瞭解清楚，如果習慣差別很大最好不要合租，不管熟悉不熟悉。甚至，有的人喜歡買的東西大家分享，但是有的人就不行，那麼大家就把冰箱分格放。
房東籤合同要當心：
①有的合租是跟二房東租，他也是從房主那租的房子，這時候你有權要求看他們雙方的租賃合同。確認房東是允許他再租的，如果房主約定不能再將房子轉租就不能租，房主無所謂就可以。
②合租的情況下建議互留證件和****，房租不要年付。
③合租丟東西的情況還是挺多的，建議換門鎖，不管多麼親密貴重貴重物品要保管好。
④是重新和房主簽定合同嗎？不是，比如說一套兩居或者是三居，人家先把房子整個租下來，之後人家再找合租的夥伴，所以你不可能再和業主籤合同。這種情況正常是不允許的，因為你這樣就相當於一房兩租了。
如果只想租一個月，方法如下：
①唯一的方法就是租**，因為房東會擔心你把他的傢俱全部清空。
②鏈家有一個短期租房形式，就像租酒店那種形式的短租公寓，但是收費比租普通住宅高，比住酒店便宜一半，在cbd區域。適合於來北京旅遊、考察、學習等，西方國家比較普遍，在北京比較少。一般都是**的**，甲級公寓的級別，沒有太差的房子，會有專門的人員跟進管理。
不光是可以租一月，租一天都可以，租到的是一套住宅，有私密的空間，就像租酒店一樣。押金一般是兩個月的房租。
異性合租三大流程：
流程一：
①「相面」出租人。
如果異性出租人是房主，要仔細檢視房產證和房主身份證，如果對這些證件有疑問，還可向房主索要有線電視、煤氣、水、電等繳費憑證，看這些憑證上的姓名是否與此人姓名相符。
如果異性出租人不是房東，而是轉租房屋，次承租人(即想與異性出租人合住的人)就要與異性出租人之間簽訂房屋轉租合同。遇這種情況要注意兩點：
⑴要看其是否有房主允許轉租的書面協議，並最好與房主聯絡，確認房屋的產權狀態。
②「相面」承租人
⑴瞭解對方的生活習慣和愛好，看自己能否接受。
⑵對對方的經濟情況有明確認識，商定對房屋費用如何分攤。
⑶最好選擇同事或熟悉的朋友作為異性合租的物件。
流程二：籤合同
①經濟：最好各類開銷都實行「aa」制，以免「拿人手軟，吃人嘴短」；確定房租由誰付給房東，各自出多少錢，於什麼時間付；
②空間：各人將住哪間房、什麼地方屬於公共場所；
③清潔：確定一套時間表，規定某項職責由誰來負責；
④食品、餐飲：確定是共享還是分別擁有冰箱的一部分、是分別吃飯，還是共同做飯，如何分工；
⑤客人：明確是否允許客人來訪、是否可以過夜?一週大約允許幾次；
⑥噪音：明確一天中何時是應該保持安靜的；
⑦物品：明確損壞屋內設施後，責任由哪一方負責；
⑧寵物：明確是否可以養寵物。
流程三：籤合同後備案
進**屋租賃時，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，並向房地產管理部門登記備案。但這種登記備案是行政機關的事後審查行為，其本身不是合同生效的要件。即使房屋租賃合同沒經過備案，仍屬於有效合同，承租人不能以此為藉口拒交房租。
特別提醒：六類房子不能租
沒有產權證的房屋不能租。
屬於違章建築的不能租。
產權屬於共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情況下不能租。
已抵押的房屋，在未得到抵押權人的同意之前不能租。
房屋權屬有爭議的房屋不能租。
不符合安全標準的房屋不能租。
3樓：買禮蓋儀
現在房租是不斷的在**了，所以為了節省一些資金，合租已經成為了很多年輕人的選擇，合租雖然可以節省資金，但是在合租的過程中，一定要和平相處，千萬不要因為一點小事，鬧的彼此不開心。
1、合租房即幾個人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、廣州、深圳等地較為普遍。合租房有多種形式，如單間合租，床位合租。
合租房的發展趨勢是市場化、規範化的經營，如各種求職、白領等。其中具有代表性的是泉山學子和職達求職旅社。
2、合租房就是一套房子裡面住了別人及家人。同一屋簷下，但是除了房間是自己的其他的都是一起公用的，包括電費水房都是平均分的，這就是合租房。
合租房子有什麼需要注意的嗎
1、如果是和二房東合租，籤合同（也就是一個人租下來，然後找人合租的），你要看他和房東籤的合同，或者能證明他是把這個房子租下來的，租期還沒到期，而且要記得留下對方的身份證影印件，你們之間也要籤一份合同，把的費用及分攤方法寫清楚，你和房東就沒有必要簽了（因為房東一般怕麻煩，只認一個人說話）。
2、在合租房子的時候，好不要找關係好的朋友。因為在合租的時候難免會出現一些小摩擦，而導致兩個人的友誼，出現裂痕。
3、在合租的時候，要找性格合的來的朋友。這樣可以很好的相處。不要找太懶的人，一個人如果連自己都收拾不利索，她基本上也不會去打掃收拾合租的公用地方。
這一點，我們可以從她平時的打扮和生活習慣看出來確定要與她合租。
4、財務方面問題。在合租的時候應該事先說好房租、物業管理費、水電費等的分配情況。一定不要礙於面子，不好意思說出各種費用的安排。
也要注意貴重物品的放置，放在什麼地方安全。不是說怕什麼，只是免得以後出現什麼問題，大家鬧矛盾。
4樓：速芙問清婉
合租房子還好吧，不會有什麼大問題，主要是看跟什麼人合租了，不要跟男生合租就好了。要注意的就是公共場合的衣著，衛生等等還有就是尊重彼此的隱私，因為很多東西要共用所以更要注重隱私。
5樓：
護佑緣主百邪不侵，聚財納財！！！
1，一定要看清已有房人與原業主的關係，或與原業主籤的合同，期限是否到期，有必要獲取一些對方的相關證件，如工作單位，擔保人等。2，現在全國各地，有很多人包租了房子，然後再一間間分租出去，這樣就要注意，包租老闆的相關身份證件，或與原業主籤的毛坯房時的合同等。看看包租老闆與原業主簽約的期限是否到期?
包租人提供必要的擔保及合法證明。3，看合租房時也要注意，原有房人，最好也要2個人，防止來看防的人，假裝來看房的，然後騙走和偷走你的東西。去看房的人，為了注意安全，也最好2個人一同去，防止有房的人，在房間詐騙你的錢財，也能看看有房人的素質，有房人的相關證件，如在什麼單位工作，可以能找到有房人的其他聯絡方法。
朋友在我租的房子住著不走了！也沒說合租之類的，我也不想合租，他老是說還有一個星期他就要走現在一個月
6樓：匿名使用者
你就直說，你在這住我女朋友來了多不方便
7樓：杜辰楓
幫他找工作，說他一天呆在我這裡也不是辦法啊。找個包吃住的地方。飯店服務員，廚房小工還可以。或者說，因為他，你都和你女朋友吵了幾次架了。或者給他些錢讓他自己租一個月房子。
交友不慎。以後要注意額。
8樓：匿名使用者
這樣的人連朋友都沒得做了。
9樓：匿名使用者
朋友嘛。他都懂不起你還客氣啥子？
剛開始我要和一個朋友合租一個單間，也和房東當面親自講清楚是兩個人一起合租，屬於共同租她的房子，當時
10樓：匿名使用者
按照你們簽訂的收據肯定屬於轉租，儘管你們當時說談好了，但是房東故意難為你，也沒有辦法。
女朋友和男同事合租房子，我很介意啊
如果是我，我也會介意，而且堅決反對，我情願幫我女朋友出全部房租，都不想她和男的合租，太危險了 煩有個屁用，買房子結婚才是王道 好好說 確實不應該 怎麼不叫她跟你一起 有兩個可能 1 你女朋友和他有問題。2 你女朋友和他沒問題。不過我想一般人都會介意的。這種事情，你只能從源頭去解決問題！不然不是長久之...
有個朋友的大姐需要和我們合租房子，她讓我們找，我們找了很久終於找到了個二室一廳，結果，昨天她直接把
這種人寧可現在虧也要離她遠點，是非太多，別以後傷著你們這些無辜的人 明白告訴他，不行。打 告訴你朋友實際情況，你很討厭這種行為。不要覺得不好意思。令你為難的事，越早拒絕越好。你自己搬出去，一是她太自私了二是作風還不好，要不以後有你受的 我跟我一個朋友，我也是女的，她也是女的，我們合租的房子，她以前跟...
關於合租房發生的事兒我想知道我這樣做是對是錯崩潰了三觀遭到衝擊
合租房是現在社會的大城市的普遍現象，合租人如果素質都較高，相互理解包容，那就會相處非常融洽，還會成為好朋友，有事互相幫助。但是，如果遇到一個素質較差的，如你的合租人乙，不講究公共衛生，回來較晚且關門等弄出很大聲音，別人提示還罵人，這就非常難處。你的做法沒有多大錯誤，也沒有過分之處，你不要過於自責，原...