1樓：匿名使用者
海島多，環境優美，且買的房產是永久產權。
中國人偏愛投資馬來西亞房產的原因
為什麼那麼多外國人喜歡投資馬來西亞房產
2樓：
清邁作為一個宜居城市，溫和適宜的氣候、低廉的生活成本、國際化程度高等原因吸引大批的外國人士到清邁定居。大家選擇到清邁定居，免不了要面對購房置業的問題，那麼，除了較好的生活環境外，人們在清邁購房還有什麼優勢呢？
1泰國房產具有永久產權
相比於在國內購房只有70年產權，在泰國卻能擁有永久的產權，這對中國人來說，無疑具有極大的吸引力。雖然外國人士不能在泰國直接購買土地，但是可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益，可以自由賣出、轉讓、遺傳等等。
2清邁房產**相比國內更實惠
相對於北上廣深動輒3、4萬元每平方米，二線城市也得1、2萬元每平方米的房價，清邁的公寓每平方1萬左右的**也就國內二三線城市的水平。但是，值得一提的是，清邁的房產都屬於精裝修，並且配備傢俱，幾乎可以達到」拎包入住」的條件。相對於國內的毛坯房，清邁的公寓大大減少了裝修的金錢和時間成本，適合外國投資者的需要。
而且，清邁的公寓都沒有公攤面積，都是按照實際使用面積計算，跟國內20--25%左右的公攤面積相比，可以說是相當實惠。
3泰國沒有房產稅，房產過戶及持有費用低
泰國沒有房產稅，所以在清邁購買房產，只需要在過戶的時候繳納過戶費、印花稅等稅費即可，總費用大概為房價的6%，而且這些費用一般都是買賣雙方各付一半。拿到房子後，不用交房產持有稅等其他稅費，只需要交每月固定的物業費即可，持有費用極低。
為什麼越來越多的人熱衷投資馬來西亞房產
3樓：明良海外接業
馬來西亞正日益成為中國地產投資的重要市場。在馬來西亞房地產市場上，中國人不僅是投資方，也是購買方。
1.一方面，在亞洲眾多國家和地區中，對於一套位於主要城市中心120平方米的公寓來說，馬來西亞主要市中心房價僅兩到三萬/平方米，租賃投資回報率達到4.57%，遠高於中國內地(2.
66%)、中國香港(2.82%)和新加坡(2.93%)。
租賃房產回報率高，買房投資的人收益回報也就越高。這正是投資人瞄準馬來西亞房地產開始資產配置的原因之一。
2.與國內50年或70年的產權相比，馬來西亞房產大多為永久產權，僅少數為99年產權。業主擁有該土地的永久使用權，房屋價值會由於土地的增值而增值。
因此，永久產權不存在到期續費的問題，估值會更有優勢。如有疑問可向我詳細諮詢，謝謝。
4樓：匿名使用者
只想說，目前馬來西亞房產，很冷清。
揭祕為什麼中國人現在都想來馬來西亞投資房產
為什麼現在要去馬來西亞投資房產而不是發達國家
5樓：明良海外接業
雖然沒有投資新加坡
bai物du業那麼『凶猛』，但外zhi國人買下吉隆坡整層寫字樓dao的故事並不少耳聞專。」有限的土地成本、開屬發商之間的激烈競爭以及當地較低的收入水平，導致馬來西亞房價水平在整個亞洲都保持較低水平。
在馬來西亞首都吉隆坡，巨大的升值空間、低**、低首付、低利率、高回報、永久產權……「馬來西亞房產聚焦了眾多海外買家的目光，外國投資者的身影越來越多出現在吉隆坡等熱門城市。
而且有機會申請高達80%的貸款額度，投資門檻非常低，且都為精裝房，還有免費車位，可節省裝修成本，加速現金流，提高投資回報。「像吉隆坡，旅遊業發達，這一區域的房產投資年回報率普遍達到6-10%。而貸款利率很低，完全可以以房養貸。」
為什麼馬來西亞購房，馬來西亞移民備受海外投資者青睞
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