廣州科學城利好頻傳，區域高階別墅龍湖首開雲峰原著是值得選擇的

1樓：麼屑俠斃臉詰

雲峰原著位於最靠近天河的科學城板塊核心，三面環山一面臨水，享一公里綿延山景，專是主城區最為宜居的別墅屬片區之一。

科學城是主城區科創經濟高地，是粵港澳大灣區科創走廊的」明珠「，板塊內匯聚了眾多世界500強企業和吸引眾多高階人才落戶，大型商業中心、三甲醫療、省級名校、生態公園配套均已完善，與珠江新城共同構築經濟中心，可以說是主城區內最核心的**地段。

請問，別墅是什麼性質的房產，產權是多長時間，限購嗎

2樓：孫

產權跟用地抄性質有關，商bai業的50年，住宅的70年，跟地塊上蓋成du什麼樣

zhi子的房子沒關係dao

。別墅屬於物業產品型別，即上文提到的什麼樣子的房子。與之相對應的是低層洋房，小高層，高層公寓等等。

限購又是另外一個概念，對應不同地區有不同政策，比如已經有幾套房產，社保，個稅等。部分地區也有家庭人均佔有面積為指標來判定是否限購的。

感覺您的主要問題是是否限購，建議直接諮詢房地產開發公司，對方會給到你答案，為了促進銷售，還會告知在一般條件下，他們是否有辦法幫你克服限購的條條框框。

祝置業愉快，希望可以幫到你。

3樓：雪粒蟲

70年產權，不限購。

4樓：售房v是

庭園式的建築或有瓦的屋頂切忌用白牆藍瓦，加㣲

請問物業型別中商業，商業類，寫字樓，住宅，別墅分別指什麼？商業和商業類有什麼區別? 10

5樓：28成功

商業物業管理與住宅物業管理區別:

1、服務物件不同。住宅物業的服務物件大多數是業主，即物業的所有權人；商業物業的服務物件主要是租戶。服務物件不同，就決定了需求不一樣，核心也會不同。

2、服務的時間段不同。住宅物業基本是24小時服務，而商業物業是根據租戶的上班時間決定。住宅物業和商業物業的特點不同，管理的側核心也不同。

3、商業物業有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業。這類物業的購買者大都是以投資為目的，靠物業出租經營的收入來**投資並賺取收益，也有一部分是為了自用。

4、住宅物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建築，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，當然也包括與之相配套的共用設施、裝置和公共場地。這類物業的購買者大都是以滿足自用為目的，也有作為置業投資，出租給消費者使用的。