1樓:y心靜如水
因為你在一個地方住久了有感情,而你又沒意識到 這些不用在意,恭敬心去做就好。
2樓:法藏
心理作用!,,,觀世音菩薩,無處不在!
租房子時應該注意哪些問題
自己租房需要注意什麼
3樓:大鬍子說房
租房需要注意:1、預留時間找房;2、中介房東是否靠譜;3、檢查電器、傢俱;4、租房合同要詳細註定相關事項。
4樓:嗎嗯夫
租房注意事項:
首先,要知道怎樣尋找房子。一般來說,尋找房子有這樣幾種途徑:
(1) 通過熟人打聽,如老鄉、親戚、同事、朋友,這樣省時省力,也比較可靠;
(2) 通過看租房廣告來尋找,因為有些房主會通過張貼廣告來出租自己的房子;
(3) 到城鎮住房小區的居委會去尋找,他們對自己管理的小區內有沒有房子出租比較瞭解,有些房主也會委託居委會尋找租房的人。
在找到房子之後,要考察一下房子是否適合自己的需要:
(1)要知道出租人是否是這房子的真正主人,可以要求他出示房屋產權證。
(2)看房屋是否是違章搭建的,如佔用公共路面的房屋等,如果租住了這些房屋,如果遇到檢查,可能就會馬上被拆除,到時候不得不重新尋找住處;
(3)看房屋是否安全,包括看房屋的結構是否安全、是否過於低矮、是否有通風窗子等,保證居住的安全。
看好了房子,就要和房主談價錢,不要依賴於單純的口頭約定,而要簽訂書面的房屋租賃合同,"口說無憑,立字為據"。這樣,如果發生什麼糾紛,可以憑藉合同尋求有關部門的保護和調解。
擴充套件資料:
租房須知
防騙一、虛假宣傳,引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂「質優價廉」的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱傢俱家電設施轉讓,卻在合同中不加註明,以至消費者購房與看房不實。
二、訂立霸王合同,消費者權益無法保障。一消費者投訴稱,某中介公司在簽訂合同時,約定無論是否經過其介紹,只要消費者與中介公司的資訊**簽訂了合同,就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。
三、違規操作,使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬於非法或缺乏合法手續的房屋,致使購房戶無法辦理手續;有的房屋沒有產權證無法購買,但中介公司為賺取中介費,卻對購房者說不用辦理手續,法律上這樣的房子是得不到保障的。
四、巧立名目,收取各項費用。有的中介公司找種種藉口,除正當中介費用外,還收取所謂看房費、諮詢費等費用。
五、交費容易退費難。從投訴反映來看,交到中介公司手裡的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期後,中介公司應退還其房屋押金,但一些中介公司找出如東西損壞等藉口,就是不退押金。
六、無證「黑中介」騙取錢財。一些沒有固定經營場所、無證照的「黑中介」利用消費者的不知情騙取錢財,一旦被發現便溜之大吉。
注意事項
(一)多瞭解一下當地的地理位置和租賃市場情況。
如大致的租房**,出租的熱點位置在**,自己想要租房的位置的周圍環境如何,方圓一帶的價位如何,有哪些公共交通設施。
(二)分析一下自己的需求情況。
是位置最重要還是**最重要,如果找不到滿意自己的房子,可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
(三)陌生的環境去租房,最好通過中介機構。
因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同,有利於保護您的合法權益,但是在選擇中介公司的時候,也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度,在多方收集了中介公司相關資訊的情況下,選擇一家或兩家可靠的,在自己親自接觸後,再決定是否可以委託。
租二手房
(一)轉租必須取得出租方書面同意
不管是「轉租」或「承租權轉讓」,都要徵得出租方書轉租必須取得出租方書面同意。房屋轉租的期限是否超過出租人與轉租人之間原合同的租賃期限。
(二)核實出租方與產權證書登記的所有權人是否一致;查詢該房屋是否設立抵押;房屋是否已經被他人註冊營業執照
如果出租方非產權人,應要求出租方提供其有權出租房屋的證明;如果房屋出租後設立抵押的,該租賃關係不受影響;如果房屋已被他人註冊營業執照,而營業執照仍未登出的,會導致我司無法辦理營業執照。
(三)查詢房屋的用途和土地用途
查詢房屋的用途和土地用途、同時還要明確該房屋是否系違章建築。如系違章建築的,將面臨拆遷等問題,有可能導致合同無法履行。
租房子的時候要注意哪些陷阱
我家裡供養觀世音,觀世音菩薩的佛像是否可以經常擦洗
所用之水皆須淨瀘勿使損蟲。其浴像水兩指瀝取安自頂上。名吉祥水。瀉於淨地莫令足踏。以細軟巾拭像令淨。燒諸名香周遍香馥安置本處。善男子。由作如是浴佛像故。能令汝等人天大眾。現受富樂無病延年。於所願求無不遂意。親友眷屬悉皆安隱。長辭八難永出苦源。不受女身速成正覺。既安置已。更燒諸香親對像前。虔誠合掌。而說...
供奉觀世音菩薩的貢品怎麼擺放,觀世音菩薩的貢品怎麼擺放
供水最裡面,菩薩正前坐下,貢品中間一條,香爐最外。如果你燒盤香就可以放中間,貢品最外 呵呵呵,貢品沒有那麼多規矩,只要地方合適,擺那無所謂。但水一般放在菩薩蓮花座前面!觀世音菩薩的貢品怎麼擺放 菩薩左右放紅燭或燈,再左右供花,大悲咒供杯供水用,香爐的前方三個供盤,放水果點心都可以 點心不要放酥皮的 ...
觀世音菩薩的由來,觀世音的來歷
觀音菩薩簡歷,觀音菩薩來歷?觀世音菩薩是誰?是正法明如來。倒駕慈航。在此賢劫幫助阿彌陀佛度化眾生。有很多版本,最原始的最具權威最古老的跟據 封神演義 和 三教搜神大全 裡原本是道教原始天尊門下的金仙慈航真人,後經歷封神這一天地量劫後進入小乘佛教號觀世音身列菩提薩陲,也就是老子西出涵谷關化胡成佛就是釋...