1樓：大煞風景
有多套房，以常住房所在學區為準。如果要用非常住房的學區，那麼這個房子必須滿足面積大於等於人均18平。也就是說如果你們是三口之家，房子面積必須大於等於54平方。
並且學區可用
在蘇州有多套學區房，以後孩子上學是必須以面積最大的學區房為準嗎？
2樓：綦曉瑤藺韻
有多套房，以常住房所在學區為準。如果要用非常住房的學區，那麼這個房子必須滿足面積大於等於人均18平。也就是說如果你們是三口之家，房子面積必須大於等於54平方。
並且學區可用
在蘇州想要給小孩安排上學，需要買學區房嗎，買學區房有面積要求嗎，需要買多大面積的？請把具體的檔案要 20
3樓：奔跑的人們啊
如果在蘇州只有一套房且有學區！不看面積！有多處房產的要學區房面積達到三口之家人均18平米！就是54平米！
蘇州園區學區房面積是否要比原有面積大
4樓：行政人事
如果有兩套以上房子的話，只要有一套是屬於地段的就行，並沒有大小面積之分。但必須戶口在那套房子裡，人住在那套房子裡。
關於學區房的持產權證時間問題：
只要是小朋友的父母持有學區房的產權證，小朋友和父母的戶口均在學區房，並且已經入 住，不管是入住一天還是一年以上，都是可以享受學區房的優惠政策的。
園區教育局 62889359
(工作日9:00-11:30，13:30-17:00)
您好為了孩子讀書在蘇州買了一套房子，買房時說是學區房，買即可讀附近小學。但報名時才發現明年才能化分
5樓：李可回家吧
買房的時候要格外小心，多瞭解一些買房注意事項對你幫助很大的，我總結了一些希望幫到你：
第一類：虛假廣告
設計精美的廣告經常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個專案的慾望首先**於房地產商的廣告或展會上的沙盤。「樣板房」也耍花招，一些開發商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質量、結構與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、傢俱尺寸相對縮小等進行誤導。
應對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中，這樣才***。
第二類：配套設施
開發商在銷售專案時對今後的生活配套設施承諾得完美無缺，但購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，會發現許多的承諾並不到位。
應對：購房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現象所迷惑。如開發商提供免費交通車，能長期免費嗎？
二是調查教育設施是否為教育行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設施。假如缺乏上述措施，一旦開發商提供的配套設施不配套，麻煩就多了。
第三類：內部認購
內部認購是房地產開發商不公開地預售商品房。由於內部認購的商品房**相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內部認購的商品房是在開發商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權益也無法受到保障。
應對：最好不要購買這類商品房。至於想買低價房的業主或投資者，應選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤。
第四類：物業管理
開發商強迫業主接受其指定的物業管理公司的服務，損害業主的正當權益。或在一段時間後偷偷更換物業管理公司，以次充好。
應對：購房者在簽訂房屋買賣合同時，對指定的物業管理公司服務期限超出一年的應提出反對意見，因為這屬於不合理的違反購房者意願的附加條件。
第五類：逃避債務
借破產逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負責任的企業常常將資產轉移到另一專案中，或隱匿財產，抽逃資金，做假賬造成破產的假象，搞假破產。
應對：業主可儘量選擇信譽好的開發商，要分清股東與公司的關係，同時，明察暗訪專案公司的實際財產。
六類：亂收費
物業管理公司亂收費，通常表現在下列幾方面：
1.超出核准的**收取管理費。
2.擅自提高收費標準，賺取收費差價。
3.擅自增加專案建設，而將費用分攤給業主。
應對：業主應積極參與，選出為全體業主服務的業主委員會。這樣業主委員會可以挑選信譽好的物業管理公司，或解除與信譽不好的物業管理公司之間的合同，並有權監督物業管理公司的行為。
第七類：購房合同
購房者與地產銷售商簽訂的購房合同會有空白的地方作為合同的補充條款，但如果雙方沒有補充條款，就應該注意合同的空白處別讓開發商做了手腳。
應對：購房者簽訂購房合同時，一定要耐心看完全文，遇到空白處應填上自己應有權益的內容。如無需填寫時，也應畫上橫線。
第八類：房產證拖著不辦
有些業主買房時開發商承諾在三個月之內辦理房產證，但有時好幾年房產證依然沒辦下來。幾年來每次去找開發商，對方都有一套託詞，用的最多的一句話就是「正在辦理」。
應對：購房時看商品房是否「五證」齊全。即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工許可證》、《商品房預(銷)售許可證》。
若不齊全，消費者購買後則可能拿不到房產證，商品房質量也得不到保障。
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—————————----------- 如果對你有幫助、還望你採納答案------------—————————
————————----希望你新的一天，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿--————————
國家政策規定不須要有學區房孩子能上學了真的嗎
6樓：翰林學庫
現在不管在哪個城市買房，只要傍上了好地段，那麼房價自然就會水漲船高。學區房更是如此，只要建在學校附近，**都低不了。不過話又說回來，並不是所有的學區房都能有入學指標！
家長們在買房時可千萬要小心了，以下這3個資料有沒有達標是關鍵！
1、二孩家庭是不是都有入學指標？
對於二孩家庭，有的學區房會同時給予2個入學指標，但是有的學區房卻只給1個名額。很多樓盤的就學指標都明確只限定1個，甚至有些樓盤規定雙胞胎子女也不例外。
2、學區房是不是按照面積劃分入學指標？
針對二孩家庭，有些樓盤表示：2個孩子是不是都享受入學指標，主要看購房者購買的戶型大小來決定。
根據相關人員介紹，關於入學的指標個數，對於孩子還未出生的家庭來說，購買30㎡但是未到60㎡的戶型，只能遷入夫妻一方的戶口，孩子出生後可以有一個教育指標；如果是購買60㎡以上的戶型，那麼夫妻雙方都可遷入戶口，若兩個孩子都還沒出生，則可享受2個入學指標。如果孩子都已經出生，那麼就按照30㎡容納一個戶口給予指標。
3、學區房的入學指標是不是有年限限制？
學區房雖然承諾了會給教育指標，但是購房者要明確瞭解購房指標是針對小學還是初中，以及該指標是否有年限的限制。一般學區房給的教育指標都是有年限限制的，孩子如果沒趕上年限，那麼指標就無效了。
如果不是蘇州戶口 購買學區房了 不滿75 平方以後孩子上學了 也沒有問題？ 50
7樓：匿名使用者
應該是這樣的！但是你要隨時看學校裡面公告呀！因為有時候它會有變動！
家有倆娃,在蘇只有一套61平的房子,老大已上三年級,老二明天上小學,可以正常常入學嗎？
8樓：house張慶勳
家中兩個孩子只有一套61平米的房子，老大上三年級，老二明天上小學，當然可以唸書了。
9樓：匿名使用者
你如果在宿有一套房子的話，等於戶口全部轉在那裡了，就可以在那裡上學了
10樓：匿名使用者
可以吧，準你生娃還會不讓你娃上學，現在義務教育上學還是比較靈活的
11樓：匿名使用者
學區房之內是可以的，房產所在地的孩子升學是允許的，一般是提前問問周圍的人或是社群的。
12樓：找屬於我_的你
老二上學應該有點困難吧？蘇州的政策我不太清楚，但常州的話必須要達到100平以上老二才能上學。
13樓：匿名使用者
是可以正常上學的，只要你戶口所在地在你的。這個學校的學期內。是可以正常上學的。這與多大房子是沒有關係的，只要你的房子有房照就可以了。
14樓：聽宇傾言
我覺得是可以正常上學的，沒有問題的，因為受教育權是每一個孩子據所具備的權利
15樓：yt媽媽
如果你們家裡面有一套這樣的房子的話，孩子的戶口都在這裡，當然是可以去上學的呀
16樓：水果莢心糖
其實很正常啊，孩子上學與房子大小沒有關係。只要有戶籍就可以了。
17樓：匿名使用者
可以正常入學，兩個孩子不會影響入學的。
18樓：匿名使用者
可以啊，這個房子在的學區房都可以的，z因為孩子的戶口在這個房子的所在地就可以了
19樓：萬丈清風
如果要正常入學，要看孩子的戶口在哪兒，如果沒有戶口，可以按照有務工人員子女入學
20樓：熱心網友
沒有任何人能剝奪孩子的正常的就學的權利。只要你給孩子報名都可以上小學。
21樓：檀越崇拜
現在二孩政策已經開放了，有兩個孩子都是可以上小學的
22樓：匿名使用者
當然可以，只要是學區房就可以正常入學。
23樓：12345申紅
房子是你們的就拿著房產證。戶口本去學校報到，能可以在那個學校上呢？
24樓：shixinping射手
可以啊，房子大小都是可以作為上學的依據。
25樓：匿名使用者
當然可以的，只要複合當地的入學條件，都是可以入學的。
26樓：悲歡小龍女
你說的情況是孩子可以上小學正常上學。
27樓：熱心網友
這個應該是沒有問題的吧，只要戶口都在就可以
28樓：雨to天
可以的吧，應該，具體你還是看看相關的政策。
我們在市區買了一套學區房，孩子上學要不要遷戶口，不遷可不可以上
你不遷戶口怎麼上片內的學校呢，到時得是片內的戶口還得看房本，還得戶口和房本都滿三年的才可以 有些地方是需要把戶口遷到房子處的，但一般二級以下城市沒有這個要求，買的學區房，孩子的戶口是不是要遷過去，才能上學 可以不遷的。法律沒有規定在哪兒上學就必須是那的戶口。符合條件的前提下，戶口是可以遷回的，但是不...
為了孩子上學，在市內買房值得嗎？非學區房
那我就抄想問一下，這個地方你襲孩子上學有幾年，難道說中學高中大學都在這裡麼，應該不會吧，那麼為什麼要買房子呢，難道說不可以租一個住麼，不就是上學麼，租房子裡面下來也沒多少錢吧，你把家裡房子租出去在孩子上學地方找個房子這樣就不用還貸款了 為了孩子上學，就一定需要買房嗎 給孩子留一套房子不是壞事，如果他...
想買一套二手學區房給孩子落戶上學，一般什麼時間買比較划算
在購買學區房屋時，也需要注意技巧和方法。學區的房子不是靜態的。也許幾年後你的房子會變成學區的房子。兒童教育問題需要關注，但不能完全由學區來解決。當你買房子時，你應該根據你的實際購買能力盡你所能，記住最貴的不一定是最好的。首先，為了瞭解入住政策，研究區內的許多住房單位需要幾年的過渡期，而不是在購買後立...